МОСОБЛГЕОТРЕСТ

⚙️ Мособлархитектура упростила внесение изменений в генплан

Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области автоматизировал услугу по внесению изменений в генеральные планы округов Подмосковья.

📌 В каких случаях это нужно
При размещении коммерческих объектов — торговли, сервиса, туризма, при оформлении земли после снятия ограничений и в других случаях, когда нужно изменить функциональную зону.

🛠 Что изменилось
Раньше надо было подготовить и приложить отсканированные обосновывающие документы. Теперь достаточно выбрать нужные поля в предзаполненной форме, ввести параметры планируемого развития и указать кадастровый номер — остальные данные загружаются автоматически. Это стало возможным благодаря интеграции регионального портала госуслуг (РПГУ) с государственной информационной системой обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

💬 Наталья Шувалова, министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству:

«Две трети предложений о внесении изменений в генплан поступают от частных лиц и малого бизнеса. В то же время у этой категории заявителей самый высокий процент отказов – в 2025 – 2026 годах было одобрено только 34% предложений в этой группе. Чаще всего причина отказов была в некачественной подготовке документов или неполном пакете. Градостроительная сфера достаточно специфическая, простому человеку может быть сложно разобраться в ней самостоятельно. Поэтому мы создали максимально простой и понятный алгоритм подачи заявления».

💻 Два сценария подачи
— для продвинутых пользователей — заявитель сам выбирает нужную зону;
— для остальных — можно выбрать категорию и вид планируемого объекта (магазин, автомойка, ресторан, турбаза), и зона будет установлена по решению Градсовета на основании характеристик объекта.

Возможность загрузить файлы по желанию сохранилась.

💰 Кто оплачивает разработку
- за счёт заявителя
- за счёт бюджета Московской области по госпрограмме «Архитектура и градостроительство Подмосковья» (в этом случае актуализация обычно происходит раз в 3-4 года)

🔗 Услуга:«Внесение изменений в генеральный план»

Подробнее на сайте Мособлархитектуры

📚 На внутреннем портале — новый модуль: Библиотека презентаций

Коллеги, делимся важной новостью!

Теперь выступления, доклады и презентации сотрудников Комитета собраны в одном месте — на внутреннем портале. Больше не нужно искать файлы по личным папкам, почте и мессенджерам.

❓ Что это такое
Единый архив презентаций и сопутствующих материалов Комитета — с поиском, версиями и разграничением доступа. Каждая презентация хранится централизованно: с автором, датой, темой и мероприятием.

🔍 Зачем это нужно
· Ничего не теряется — всё в одном месте, с автором, датой и темой
· Быстро найти нужное — поиск по названию, описанию, тегам, автору, мероприятию и категории
· История версий — видно, какая версия свежая, а прежние остаются доступны
· Разграничение доступа — часть материалов помечена как ограниченные, их видят только сотрудники с соответствующим доступом

▶️ Как пользоваться
Чтобы найти и посмотреть: зайти в раздел «Библиотека презентаций», воспользоваться поиском или выбрать категорию/тег/мероприятие. Чтобы загрузить свою: кнопка «Загрузить презентацию». Поддерживаются PPT, PPTX, PDF, ODP (до 50 МБ), можно приложить дополнительные материалы.

Библиотека пополняется всеми сотрудниками — самостоятельно, без обращения к администратору.

❕ Важно: как получить доступ
Сейчас всем сотрудникам Комитета направляется письмо-приглашение для регистрации на портале. Оно придёт от нашего бота.

❗️ Не игнорируйте это письмо! Перейдите по ссылке и зарегистрируйтесь — по сути, нужно просто задать свой пароль.

Что будет доступно сразу после регистрации:
🔘 Библиотека презентаций
🔘 Памятка по ИИ

В дальнейшем по мере разработки портала будут подключены и другие модули.

Уважаемые коллеги!

Публичная встреча Мособлархитектуры в пятницу, 2 октября, будет посвящена вопросам клиентоцентричности в деятельности органов власти.

О чём поговорим:

— почему клиентоцентричность сегодня становится ключевым принципом работы государственных структур;

— откуда у государства клиенты и причем тут каждый из нас.

Докладчик: Аброскин Сергей Сергеевич, начальник Управления обеспечения реализации государственных и муниципальных услуг в градостроительной сфере.

Дата и время: пятница, 2 октября, в 9:00

Место проведения: конференц-зал ДПМО (−1 этаж).

Участники: сотрудники Мособлархитектуры.

Ссылка для подключения в ВКС:
https://conf.mosreg.ru/c/5065175486

Просим соблюдать правила пользования конференц-залом:
⛔️ вход в верхней одежде, а также с кофе и любыми напитками (включая воду) не допускается.

При необходимости вы можете воспользоваться услугами кафе "Журналист".

ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой:

В стране:

⏺ Марат Хуснуллин: Более 5 миллионов семей улучшили жилищные условия при содействии «ДОМ.РФ».

⏺ Марат Хуснуллин: ввод жилья в России в 2026 году может составить 100 млн кв метров.


В Подмосковье:

⏺ Реновация Подмосковья: в Балашихе идёт переселение.

⏺ В Пушкинском построят поликлинику на 432 посещения в смену в ЖК «Публицист».

⏺ В Домодедове возводят поликлиника на 216 посещений в смену в ЖК «Прибрежный Парк» — готовность 50%.

⏺ В Лениниском в ЖК «1-й Донской» началось строительство школы на 1350 мест.

⏺ В Одинцовском строят школу на 1100 мест в ЖК «Рублевский Квартал».

⏺ В Красногорске в «Квартале Строгино» возводят детский сад для 125 малышей —готовность 75%.

⏺ В Истре построены четыре дома блокированной застройки в коттеджном поселке «Кембридж».

⏺ В Пушкинском в ЖК «Новая Ивантеевка» строится автоматизированная газовая котельная.

⏺ В Подольске снесли аварийный жилой дом.

⏺ В Коломне демонтировали аварийное здание трансформаторной подстанции по обращению жителей.

⏺В Чехове достроили автомобильную заправочную станцию.

Подписаться на МАХ
МинжилМО и Мособлархитектура

#новости_недели

Уважаемые коллеги!

Публичная встреча Мособлархитектуры в пятницу, 25 сентября, будет посвящена вопросам генерального плана.

Ключевые темы:

1. «Генеральный план как инструмент запуска инвестиционного цикла региона».

2. Порядок заполнения электронного заявления «Принятие решения об учете предложений физических и юридических лиц при внесении изменений в генеральный план городского округа Московской области».

Докладчик: Карадутов Максим Олегович, начальник Управления подготовки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) «Восток».

Дата и время: пятница, 25 сентября, 09:00.

Место проведения: конференц-зал ДПМО (−1 этаж).

Участники: сотрудники Мособлархитектуры.

Ссылка для подключения к ВКС: https://conf.mosreg.ru/c/5065175486

Просим соблюдать правила пользования конференц-залом:
⛔️ вход в верхней одежде, а также с кофе и любыми напитками (включая воду) не допускается.

При необходимости вы можете воспользоваться услугами кафе «Журналист».

«А знаете ли вы, что...»
 
...в Мособлархитектуре есть электронный справочник сотрудников?
Удобная штука!
https://library.mosoblarh.mosreg.ru/phonebook.php

На стационарных рабочих местах справочник доступен по прямой ссылке, на удаленных потребуется подключить VPN, как для работы с МСЭД.
 
Когда справочник особенно полезен:
- когда нужно уточнить внутренний номер сотрудника;
- посмотреть должность;
- определить по структуре, к кому обратиться в том или ином случае.
 
❗️Важно❗️
Проверьте актуальность своих контактов.
При необходимости внести правки - обращайтесь к Роману Быстрову,
☎️ вн. 55111

ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой:

В стране:

⏺ Марат Хуснуллин: В Южном федеральном округе реализуется порядка 130 проектов КРТ.

⏺ Марат Хуснуллин: Более 48,5 млн кв. м жилья введено в регионах благодаря инфраструктурным кредитам.


В Подмосковье:

⏺ Реновация Подмосковья: в Балашихе и Дубне идёт переселение.

⏺ В Мытищах введены в эксплуатацию дома: в ЖК «Белый град» на 1220 квартир и в ЖК «Пироговская Ривьера» на 480 квартир.

⏺ В Ленинском в ЖК «У реки. Эко Видное 2.0» открылась женская консультация.

⏺ В Дмитровском строят детский сад на 400 мест в ЖК «Мечта» — готовность 30%

⏺ В Домодедове планируется построить детский сад на 100 мест.

⏺ В Балашихе на территории ЖК «Столичный» возводят ФОК.

⏺ В Пушкинском введён паркинг в ЖК «Западная Ивантеевка» на 1222 машино-места.

⏺ Подмосковные парки и набережные привели в пример на конференции градостроителей «Город у воды».

⏺ В Дмитрове снесли аварийный дом на 13 квартир.

⏺ В Рузе снесли еще один аварийный дом середины прошлого века.

Подписаться на МАХ
МинжилМО и Мособлархитектура

#новости_недели

ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой:

В стране:

⏺ Марат Хуснуллин: По национальному проекту «Инфраструктура для жизни» в России отремонтировано и построено порядка 800 объектов теплоснабжения.

⏺ Ирек Файзуллин провёл совещание с крупнейшими банками по деятельности компаний-застройщиков.

⏺ Никита Стасишин: Ввод жилья и передача ключей гражданам находятся на особом контроле Минстроя России.

⏺Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 14,00% годовых.


В Подмосковье:

⏺ В Одинцовском в ЖК «Резиденции Сколково» строят школу на 750 учеников.

⏺ В Ленинском ЖК «Горки парк» введён в эксплуатацию шестой урбан-блок из двух корпусов на 869 квартир.

⏺ В Красногорске в ЖК «Тетрис» передано более 90% квартир.

⏺ В Одинцовском введён в эксплуатацию в ЖК Семейный дом «Олива» на 156 квартир.

⏺ В Истре построены 8 домов блокированной застройки в коттеджном поселке «Кембридж».

⏺ В Мытищах В ЖК «Ярославский» открылся плейхаб «Акведук».

⏺ В Одинцовском в ЖК «Одинбург» завершён нулевой цикл строительства торгового центра.

⏺ В Серебряных Прудах снесли аварийный барак середины прошлого века.

⏺В Рузском снесли аварийный жилой дом.

Подписаться на МАХ
МинжилМО и Мособлархитектура

#новости_недели

ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой:

В стране:

⏺ Владмир Путин выступил на пленарном заседании ХI Восточного экономического форума.

⏺ Михаил Мишустин в День знаний посетил Домодедовский образовательный комплекс «Орбита» в Московской области.

⏺ Марат Хуснуллин: 65 школ и детских садов построили и отремонтировали в России благодаря инфраструктурным кредитам и облигациям.


В Подмосковье:

⏺ В Московской области открыли 7 новых инвестиционных школ для 5,5 тыс. учеников.

⏺ В Подмосковье в детские сады, построенные за внебюджет, пошли более 5,6 тыс. воспитанников.

⏺ Мособлархитектура внедрила новый цифровой сервис.

⏺ В Ленинском открылась самая большая инвестиционная школа в «Первом квартале» для 1675 учеников.

⏺ В Одинцовском застройщик ЖК «Жаворонки Клаб» инвестирует в строительство соцобъектов 2,2 млрд рублей.

⏺ В Реутове 576 семей начали получать ключи от квартир в ЖК «ЭВО».

⏺ В Истре введены в эксплуатацию 10 домов блокированной застройки в коттеджном поселке «Кембридж».

⏺ В Чехове достроили магазин.

⏺ В Дмитрове ликвидировали аварийный жилой дом.

⏺ В Одинцовском застройщик квартала «Равновесие» благоустроил пешеходный бульвар.

Подписаться на МАХ
МинжилМО и Мособлархитектура

#новости_недели

⤴️В Дмитрове ликвидировали аварийный жилой дом

▫️Где: город Дмитров, улица Правонабережная, 14
▫️Площадь: ~270 кв. метров
✨Причины: утрата эксплуатационной пригодности
🌀Расселили: 14 жилых помещений
▫️Программа: государственная «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области»

Снос завершен, участок расчищен от строительного мусора.
Порядок использования освободившейся территории определит администрация.

Только цифры

Всего в Дмитровском м.о.выявлено объектов незавершённого строительства: 725. Ликвидировано и приведено в соответствие с требованиями законодательства: 443.

Работа в этом направлении продолжается.

#снос

Подписывайтесь на наш канал в MAX

👊Мособлархитектура улучшила межведомственное взаимодействие с Главгосстройнадзором региона

Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области завершил автоматизацию рассмотрения заявлений о разработке проектов планировки территорий для нежилых объектов. Обновлённый сервис заработает с 1 сентября 2026 года.

Первый этап
— автоматическая генерация заключений о соответствии градзаконодательству.
Второй этап — автоматизация рассмотрения заявлений о разработке ППТ и ПМТ.

💬 Наталья Шувалова, министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству:

«Полная автоматизация рассмотрения заявлений о подготовке документации по планировке территории прежде всего улучшает межведомственное взаимодействие в Московской области, освобождает сотрудников от рутины и повышает эффективность работы. Сейчас в "ручном режиме" производится только градостроительный анализ территории - это интеллектуальный труд, в котором невозможно исключить участие человека. Реализация проекта создает основу для уменьшения на пять дней сроков согласования и в дальнейшем сокращения инвестиционно-строительного цикла в регионе».

🔧 Как работает сервис
Раньше сотрудник вручную заполнял данные из ГИСОГД и Росреестра. Теперь все поля в форме заполняются автоматически. Человеку остаётся стратегическая задача: проанализировать, насколько размещение объекта отвечает интересам региона и законодательству. Сгенерированный файл направляется в Главгосстройнадзор для принятия решения.

🏫 Что такое ППТ и ПМТ
Проект планировки территории (ППТ) — базовый документ, определяющий планировочную структуру, границы зон застройки, характеристики и очередность развития. С ППТ начинается практически любая крупная стройка.
Проект межевания территории (ПМТ) устанавливает границы образуемых и изменяемых участков.

💻 Подать заявку онлайн:
⛓ Региональный портал госуслуг

Подробности на сайте Мособлархитектуры

Подписывайтесь на наш канал в MAX

❓ Как правильно остеклить балкон

Мособлархитектура подготовила рекомендации по остеклению балконов и лоджий в Подмосковье.

Если вы планируете ремонт,
ознакомьтесь с рекомендациями в карточках, чтобы сделать балкон:
👍 безопасным,
👍 комфортным,
👍 эстетичным.

Считается ли остекление балкона перепланировкой?

Нет, не считается.

Нужно ли согласовывать остекление?

Да, нужно - через региональный портал госуслуг в рамках услуги «Проектные решения по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, ограждений» -> «Согласование проектных решений по отделке фасадов (паспортов колористических решений фасадов) объектов капитального строительства» -> «Получение паспорта колористического решения».
Прямо на портале заполняется интерактивный запрос и оформляется паспорт колористических решений. Услуга предоставляется бесплатно в течение 15 дней.

Полный текст рекомендаций по остеклению балконов и лоджий.

#госуслуги #Мособларх #РПГУ

Уважаемые коллеги!

Министерство строительства и ЖКХ РФ в рамках федерального проекта «Новый ритм строительства» (нацпроект «Инфраструктура для жизни») информирует о новых возможностях для профессионального развития.

ФАУ «РосКапСтрой» подготовил для специалистов органов исполнительной власти, техзаказчиков и подведомственных учреждений две новые программы для самостоятельного обучения.

😛 Доступные курсы:

1. «Комплексное развитие территории – ключевой инструмент развития города» (16 ак. часов).
Темы: эволюция механизма КРТ, драйверы развития опорных пунктов, алгоритмы реализации, инфраструктурное обеспечение, практика регионов (опыт ДОМ.РФ и Нижегородской области) и экономическое моделирование.
🔗 Ссылка

2. «Устойчивое развитие исторических городов. Экспертное мнение» (16 ак. часов).
Темы: сохранение ОКН, современная архитектура в исторической среде, экономика впечатлений, инструменты господдержки и «Большой Русский стиль».
🔗 Ссылка

🗓 Важная дата

До 30 сентября действуют специальные условия участия в некоторых образовательных программах РосКапСтроя. Подробная информация об условиях, сроках и перечне программ - на сайтах roskapstroy.ru и akdgs.ru. Акция приурочена к юбилею организации: 7 сентября 2026 года исполняется 25 лет со дня создания Государственной академии строительства и ЖКХ при Минстрое России (Учебный центр ФАУ «РосКапСтрой»).