🍃 Изменения с октября: новшества в области недвижимости и жилищно-коммунального хозяйства
С 1 октября в России владельцы жилья, арендаторы и покупатели столкнутся с рядом новых законодательных инициатив. Мы выделили пять основных изменений:
🔺 Повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги. В разных регионах рост цен составит от 8% до 22%.
🔺 Угроза повышения ставок по ипотечным кредитам. С 15 октября Центральный банк вводит дополнительную надбавку в 250% для банков, предоставляющих ипотеку клиентам с высокой долговой нагрузкой. Это, скорее всего, сделает такие кредиты менее выгодными для финансовых учреждений.
🔺 Упрощение контроля за арендными отношениями. Цифровые платформы начнут отправлять данные о сделках в Федеральную налоговую службу. Это повысит уровень прозрачности, хотя существует риск роста цен на аренду и увеличения количества запрашиваемых личных данных.
🔺 Применение дронов для мониторинга земель. С 1 октября разрешается использование дронов и автоматизированных средств фото- и видеосъемки для проведения проверок. Это значительно упростит процесс выявления заброшенных участков и самовольно занятых территорий, а также фактов неправильного использования земли.
🔺 Семейная ипотека — индивидуальный подход. Теперь условия ипотеки, включая процентную ставку и максимальную сумму займа, зависят от количества детей в семье. Данная программа доступна лишь тем семьям, где есть хотя бы один ребенок младше 7 лет. Чем больше детей, тем привлекательнее условия кредита.
С 1 октября в России владельцы жилья, арендаторы и покупатели столкнутся с рядом новых законодательных инициатив. Мы выделили пять основных изменений:
🔺 Повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги. В разных регионах рост цен составит от 8% до 22%.
🔺 Угроза повышения ставок по ипотечным кредитам. С 15 октября Центральный банк вводит дополнительную надбавку в 250% для банков, предоставляющих ипотеку клиентам с высокой долговой нагрузкой. Это, скорее всего, сделает такие кредиты менее выгодными для финансовых учреждений.
🔺 Упрощение контроля за арендными отношениями. Цифровые платформы начнут отправлять данные о сделках в Федеральную налоговую службу. Это повысит уровень прозрачности, хотя существует риск роста цен на аренду и увеличения количества запрашиваемых личных данных.
🔺 Применение дронов для мониторинга земель. С 1 октября разрешается использование дронов и автоматизированных средств фото- и видеосъемки для проведения проверок. Это значительно упростит процесс выявления заброшенных участков и самовольно занятых территорий, а также фактов неправильного использования земли.
🔺 Семейная ипотека — индивидуальный подход. Теперь условия ипотеки, включая процентную ставку и максимальную сумму займа, зависят от количества детей в семье. Данная программа доступна лишь тем семьям, где есть хотя бы один ребенок младше 7 лет. Чем больше детей, тем привлекательнее условия кредита.