🏠 Рынок элитной недвижимости показывает стабильность, в то время как более широкий сегмент переживает спад: какие изменения наблюдаются в ценах на новые квартиры?
По данным исследования, проведенного аналитиками компании «Бест-Новострой» для РБК Недвижимости, выявлены любопытные результаты:
📍 Масс-маркет - снижение
В течение прошедшего года число объектов, выставленных на продажу, уменьшилось на 26%, составив 9,9 тыс. квартир. Средняя цена за квадратный метр возросла на 18% и теперь составляет 456,7 тыс. рублей. Прогнозируемый бюджет для покупки жилья равен 23,3 млн рублей и, по мнению экспертов, останется на прежнем уровне.
📍 Бизнес-класс - рост
В последние месяцы на рынке было запущено три новых проекта, что привело к увеличению предложений на 9% по сравнению с предыдущим годом. Цены достигли рекордных уровней: 647 тыс. рублей за квадратный метр и 40,7 млн рублей за квартиру.
📍 Премиум - наибольшее увеличение
Общий объем предложений возрос почти на 50%, хотя средняя площадь квартир уменьшилась на 15%. Цена за квадратный метр увеличилась на 7% (до 1,2 млн рублей), в то время как средняя цена квартиры снизилась на 9%, составив 124,9 млн рублей. Квартиры стали меньшими, однако стоимость за квадратный метр значительно возросла.
📍 Элита - единственный сегмент, где цены остались стабильными в последний месяц
Средняя стоимость составляет почти 3 млн рублей за квадратный метр. Тем не менее, за прошедший год она увеличилась на 10%. Объем предложений вырос на 30%, а средняя цена квартиры достигла 427,5 млн рублей.
По данным исследования, проведенного аналитиками компании «Бест-Новострой» для РБК Недвижимости, выявлены любопытные результаты:
📍 Масс-маркет - снижение
В течение прошедшего года число объектов, выставленных на продажу, уменьшилось на 26%, составив 9,9 тыс. квартир. Средняя цена за квадратный метр возросла на 18% и теперь составляет 456,7 тыс. рублей. Прогнозируемый бюджет для покупки жилья равен 23,3 млн рублей и, по мнению экспертов, останется на прежнем уровне.
📍 Бизнес-класс - рост
В последние месяцы на рынке было запущено три новых проекта, что привело к увеличению предложений на 9% по сравнению с предыдущим годом. Цены достигли рекордных уровней: 647 тыс. рублей за квадратный метр и 40,7 млн рублей за квартиру.
📍 Премиум - наибольшее увеличение
Общий объем предложений возрос почти на 50%, хотя средняя площадь квартир уменьшилась на 15%. Цена за квадратный метр увеличилась на 7% (до 1,2 млн рублей), в то время как средняя цена квартиры снизилась на 9%, составив 124,9 млн рублей. Квартиры стали меньшими, однако стоимость за квадратный метр значительно возросла.
📍 Элита - единственный сегмент, где цены остались стабильными в последний месяц
Средняя стоимость составляет почти 3 млн рублей за квадратный метр. Тем не менее, за прошедший год она увеличилась на 10%. Объем предложений вырос на 30%, а средняя цена квартиры достигла 427,5 млн рублей.