Объем просроченных ипотечных кредитов в России по результатам 2024 года может превысить 100 млрд рублей. Сейчас на просрочку в основном выходят заемщики, получившие кредит в прошлые годы. В частности, в 2023 году ежеквартально порядка 40–45% ипотечных кредитов выдавалось заемщикам, которые на обслуживание долга тратили более 80% своего дохода.

В дальнейшем рост просрочки может произойти за счет заемщиков, которые планировали взять льготную ипотеку, но не смогли, и были вынуждены оформить ипотеку по рыночной ставке, рассчитывая на быстрое рефинансирование или излишне положительно оценив свои финансовые возможности. Кроме того, в текущих условиях стало сложнее продать жилье и заемщики, которые для закрытия ипотеки планировали реализовать предыдущую недвижимость, тратят на это гораздо больше времени.