Минфин уточнил новые правила "Семейной ипотеки", которые вступят в силу 1 октября. Теперь ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от числа детей и региона, а срок субсидирования ограничат 15 годами. Основной принцип — чем больше детей в семье, тем ниже ставка по кредиту.

По всей России, кроме Москвы, Петербурга, Подмосковья и Ленобласти, будут действовать следующие параметры:
— один ребенок (до 7 лет) — 10%, до 6 млн рублей
— два ребенка — 8%, до 8 млн рублей
— три ребенка — 6%, до 10 млн рублей
— четыре ребенка — 4%, до 10 млн рублей
— пять и более детей — 2%, до 10 млн рублей.

Для столичных регионов — от 12% и 12 млн рублей для семей с одним ребенком до 4% и 18 млн рублей для семей с пятью и более детьми.

Пожалуй, основная причина ужесточения условий льготной ипотеки, как уже говорили ранее, это нехватка бюджетных средств на субсидирование кредитов. При этом свою задачу по разгону цен на недвижимость льготная ипотека уже выполнила. Сейчас сокращение спроса, максимум, позволяет сдерживать рост цен на недвижимость.

В нормальных условиях стоило ожидать весомого снижения цен на недвижимость вследствие падения спроса. Нет продаж — застройщики снижают цены. Однако за последнее время существенно разогналась инфляция, поэтому больших скидок нет даже на полумертвом рынке.
@neoreshkins