✌️🤝👌Аренда квартир станет ещё дороже
Везде сейчас обсуждают прогноз ипотечного брокера Дмитрия Ракуты, который заявил о росте цен на аренду до 50% уже в следующем году:
Виной всему — исторически рекордное повышение ключевой ставки вкупе с окончанием программы льготной ипотеки. А ещё добавьте, что уже на ближайшем заседании ЦБ ключевую ставку с очень большой вероятностью вновь повысят и с нами она будет ещё долго.
На самом деле вполне то, что аренда растёт, это вполне себе закономерное последствие отмены льготной ипотеки, об этом давно говорили и это всем ясно. Есть и ещё один фактор — дефицит квартир под аренду. Только в Москве желающих снять квартиру в 7 раз больше, чем доступных площадей. Конечно, в других регионах полегче, разрыв не такой сильный, но в целом тоже избытка квадратных метров не наблюдается. Только в Воркуте, разве что.
В СССР жильё строили массово и каждое новое поколение так или иначе его получало, именно в советские годы ушла традиция проживания всех поколений семьи под одной крышей. А потом система развалилась, в 90-е и даже в более сытые 00-е темпы строительства жилья не успевали за реальными потребностями подрастающего поколения — и сейчас мы начали пожинать плоды в виде реального дефицита жилья.
Собственно, поэтому и были такие массовые стройки по всей стране, что в 2023 году в России ввели более 110 млн квадратных метров жилья — это больше, чем в периоды хрущёвских строек. Это не только способ заработка для застройщиков, но и вариант решения жилищного вопроса.
#прогноз
🫏 @oslabilrubl
Везде сейчас обсуждают прогноз ипотечного брокера Дмитрия Ракуты, который заявил о росте цен на аренду до 50% уже в следующем году:
Я ожидаю постепенный рост арендных ставок в ближайшие месяцы, особенно в первой половине 2025 года. Этот рост составит примерно 50%, но резких скачков не будет, так как начало года традиционно спокойный период на рынке.
Виной всему — исторически рекордное повышение ключевой ставки вкупе с окончанием программы льготной ипотеки. А ещё добавьте, что уже на ближайшем заседании ЦБ ключевую ставку с очень большой вероятностью вновь повысят и с нами она будет ещё долго.
На самом деле вполне то, что аренда растёт, это вполне себе закономерное последствие отмены льготной ипотеки, об этом давно говорили и это всем ясно. Есть и ещё один фактор — дефицит квартир под аренду. Только в Москве желающих снять квартиру в 7 раз больше, чем доступных площадей. Конечно, в других регионах полегче, разрыв не такой сильный, но в целом тоже избытка квадратных метров не наблюдается. Только в Воркуте, разве что.
В СССР жильё строили массово и каждое новое поколение так или иначе его получало, именно в советские годы ушла традиция проживания всех поколений семьи под одной крышей. А потом система развалилась, в 90-е и даже в более сытые 00-е темпы строительства жилья не успевали за реальными потребностями подрастающего поколения — и сейчас мы начали пожинать плоды в виде реального дефицита жилья.
Собственно, поэтому и были такие массовые стройки по всей стране, что в 2023 году в России ввели более 110 млн квадратных метров жилья — это больше, чем в периоды хрущёвских строек. Это не только способ заработка для застройщиков, но и вариант решения жилищного вопроса.
#прогноз
🫏 @oslabilrubl