✌️🤝👌Недвижимость подорожает на 30-40%

Александр Ручьев, глава девелоперской группы компаний «Основа», заявил о резком подорожании новостроек в текущем году:

Мы находимся в такой парадигме, что рост цены неизбежен. Просто потому, что строить по старым ценам девелоперы не в состоянии. К концу года мы ожидаем, что произойдёт удорожание в рублевых ценах на 30-40%.

Причины лежат в росте себестоимости строительства (инфляция-с), росте сроков реализации проектов, высокая ключевая ставка и всё более количество предъявляемых к девелоперам требований со стороны государства. Ну и, само собой, сворачивание программы льготной ипотеки. Из-за этого девелоперы выводят на рынок меньше проектов, чем раньше — при этом спрос не падает так сильно, он стабилен.

Это ещё вдогонку к прогнозу про снижение числа ипотек и росту цен на аренду квартир в 2025 году. Будет ли как-то и что-то меняться в этой отрасли в пользу населения? Нет, об этом почти что прямо говорит наш министр экономики. Теперь у власти бизнес в приоритете. В конце концов, никто не мешает взять сельскую ипотеку (шутка только с долей шутки).

P.S. Про идущие переговоры не пишу ничего, пока нет никаких конкретных результатов.

#прогноз

🫏 @oslabilrubl