РИЭЛТОР ИНГА ПОЛТОРАК

@poltorakinga

Гео и язык канала: Россия, Русский

Категория: Экономика

89145580821

Связанные каналы | Похожие каналы

Гео и язык канала

Россия, Русский

Категория

Экономика

Статистика

Избранное

Фильтр публикаций

Скрывать удаленные

Скрывать репосты

РИЭЛТОР ИНГА ПОЛТОРАК

7 Oct, 03:22

01:11

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

Дальневосточная ипотека
✅ Процент про ипотеке маленький
✅ Переплата маленькая
✅ Платеж в месяц маленький
⛔️ Только новостройка
⛔️ Только определенная локация
⛔️ Ждать сдачу дома
⛔️ Без ремонта
⛔️ Большой первоначальный

Обычная ипотека
✅ Купил и заехал
✅ Любая локация
✅ Небольшой первоначальный
⛔️ Высокий процент
⛔️ Выше платеж в месяц
⛔️ Больше переплата

Напишите в личку ВОПРОСИКИ и узнайте какая ипотека подходит именно вам.

28 0 0

РИЭЛТОР ИНГА ПОЛТОРАК

4 Oct, 05:39

01:06

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

Закон о запрете строительства в зоне подтопления: что важно знать жителям Благовещенска.

4 августа 2026 года вышел федеральный закон о запрете строительства в зонах затопления и подтопления. В Благовещенске под эти зоны попадает очень много территорий: практически всё пространство вдоль Амура и Зеи, а также большая часть центра города.

Что это значит на практике:
✔️ Если вы начали строительство до 4 августа 2026 года, но не успели зарегистрировать дом, зарегистрировать его по-прежнему можно.

❌ Если вы ещё не начинали строительство и собираетесь начать его после 4 августа, зарегистрировать строение уже не получится. Даже если уведомление о начале строительства вы получили до этой даты.

❌ Если вы купили участок, а уведомление о строительстве получил его прежний собственник, это уведомление не имеет силы. Зарегистрировать строение не получится.

Всё это касается участков, которые находятся в зоне затопления или подтопления.

Важно помнить: закон совсем новый, и опыта его применения пока нет. На практике могут возникнуть нюансы и спорные ситуации, которые станут понятны только со временем. Поэтому в каждом конкретном случае лучше проверять информацию заранее.

Если вы планируете покупку земельного участка, обязательно проверьте, где проходят границы зон затопления и подтопления и относится ли к ним именно ваш участок. Сейчас способов построиться на таком участке нет.

52 0 0 2

РИЭЛТОР ИНГА ПОЛТОРАК

24 Sep, 17:56

С 1 октября изменятся условия семейной ипотеки

Сейчас ставка по семейной ипотеке - 6%. А с 1 октября она будет зависеть от количества детей и региона.

Москва, Петербург, Московская и Ленинградская области:
▪️1 ребенок - 12%, кредит до 12 млн ₽
▪️2 детей - 10%, до 15 млн ₽
▪️3 детей - 8%, до 18 млн ₽
▪️4 детей - 6%, до 18 млн ₽
▪️5 и больше - 4%, до 18 млн ₽

В остальных регионах:
▪️1 ребенок - 10%, кредит до 6 млн ₽
▪️2 детей - 8%, до 8 млн ₽
▪️3 детей - 6%, до 10 млн ₽
▪️4 детей - 4%, до 10 млн ₽
▪️5 и больше - 2%, до 10 млн ₽.

То есть меняются и %%, и максимальные суммы кредита.

Для многодетных семей, наоборот, условия становятся выгоднее.

❗️Еще важное: максимальный срок семейной ипотеки теперь 15 лет. А для строительства частного дома ставку оставят 6% независимо от количества детей и региона.

Изменение касаются только новых кредитов. Условия по уже оформленным ипотекам изменяться не будут.

97 0 3 1

РИЭЛТОР ИНГА ПОЛТОРАК

19 Sep, 05:02

Калинина 68/2 — квартира в самом центре города.

Эта двухкомнатная квартира расположена на перекрёстке Горького и Калинина там, где центр города живёт своей размеренной жизнью. Дом хорошего года постройки - 1993. Изолированные просторные комнаты. Раздельный санузел и большая лоджия.

Дом расположен внутри квартала.
Двор тихий и спокойный, парковочных мест хватает всем, а подъезд после ремонта радует чистотой и порядком.

Вокруг вся необходимая инфраструктура: школа №26, детские сады №19 и №28, супермаркет «Пятерочка», аптека, магазины и автобусные остановки. Всё под боком, всё в шаговой доступности.

Это квартира для тех, кто ценит комфорт, удобство и спокойствие в самом центре города.

📞 Звоните и приходите на просмотр.
https://blag.etagi.com/realty/13380176/

110 0 0

РИЭЛТОР ИНГА ПОЛТОРАК

18 Sep, 15:41

Репост из: Владимир Сосновиков

Уже почти все слышали: можно купить квартиру, спокойно жить, а через год-два-три бывший продавец признаёт себя банкротом, и сделку начинают оспаривать.

В худшем случае квартиру забирают в конкурсную массу, а деньги возвращают не сразу и не всегда полностью.

Предугадать будущее банкротство невозможно, экстрасенсов среди нас нет. Но проверить человека на «здесь и сейчас» может каждый.

И это не формальность. Такая проверка становится одним из действий, которое подтверждает вашу добросовестность как покупателя. Ведь добросовестность это не намерение, а действия. Проверил продавца перед сделкой, значит, действовал как добросовестный покупатель.

А делается это проще, чем кажется. Никаких закрытых баз, платных подписок или юристов не нужно. Вот пять каналов.

1️⃣ Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (Федресурс)
Место, с которого стоит начать. Без регистрации, поиск по ФИО. Укажите регион и ИНН, чтобы не спутать человека с однофамильцем.
https://bankrot.fedresurs.ru

2️⃣ Картотека арбитражных дел
Здесь видно, идёт ли процедура прямо сейчас: сами дела, решения, определения. Всё в открытом доступе.
https://kad.arbitr.ru

3️⃣ Сайт судебных приставов
Понадобятся ФИО, дата рождения и регион. Показывает открытые долги и исполнительные производства, иногда это первый звоночек ещё до банкротства.
https://fssp.gov.ru

4️⃣ Газета «Коммерсантъ»
С 2008 года это официальное издание, где публикуют сведения о банкротстве. Объявления есть и в печати, и на сайте.
https://bankruptcy.kommersant.ru

5️⃣ Выписка из кредитной истории
Этот пункт продавец может сделать только сам, запросить выписку на себя. Там видно и статус банкротства, и просрочки.

Пять ссылок, 15 минут, и вы знаете о человеке куда больше, чем до этого. Сохраните, чтобы не искать в нужный момент.

95 0 3 1

РИЭЛТОР ИНГА ПОЛТОРАК

18 Sep, 04:07

00:54

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

Дальневосточная ипотека - это ипотека с самой низкой ставкой, какая только может.

Ставка по такой ипотеке от 0,01% до 2%

ДВ ипотека НЕ может быть больше 2%. А вот меньше 2%, пожалуйста.

Стандартная сумма ипотеки 6 млн руб.

Если площадь жилья более 60 кв.м , то максимальная сумма ипотеки 9 млн.

Первоначальный взнос от 20,1% от стоимости квартиры. Можно использовать материнский капитал.

Главная выгода такой ипотеки - очень маленькая переплата за 20 лет пользования ипотекой.

Если взять 6 млн, то переплата за 20 лет составит 1284000

Если взять 9 млн, то переплата за 20 лет составит 1927000

Кто подходит под эту программу и какой объект можно покупать?
Чтобы узнать это, напишите в комментариях ДВ и разберемся с этим вопросом.

67 0 0

РИЭЛТОР ИНГА ПОЛТОРАК

17 Sep, 04:58

- 60 КГ : МОЙ ПУТЬ ОТ 125 кг ДО 62 кг

Лишний вес - боль всей моей жизни. Сейчас я сама могу преподавать, учить других похудению.

Но! Вероятность возврата веса реально существует.

И да, я всегда в фоновом режиме нахожусь в поиске мотивации. Дабы не свалится в «один раз живем, пошли пожрем».

У меня есть тренер по питанию с авторитарной энергетикой. А мне именно такой и нужен. Я ее обожаю. Худею от одного ее голоса. Прошла у нее несколько марафонов. И все равно зашла в новый проект. Каждое ее слово входит в меня устойчиво и надежно. Мне вот тут надо прям пожестче 💪

И еще. Я человек советской системы образования. Мне не надо никакой мистики, эзотерики, верований и тем более гороскопов.

Но в похудении я - фанатичка и сектантка. И для меня это прекрасно!

Нужная еда, спорт, сон, вода - эти все возведено в статус необсуждаемых ритуалы. Я просто делаю, не рефлексируя. С тупым смирением. Типа я уверовала. И все становится намного легче.

Критическое мышление буду применять в других случаях.

И какой же легкой становится жизнь без лишних килограммов.
Всем желаю такой легкости.

78 0 2 3

РИЭЛТОР ИНГА ПОЛТОРАК

15 Sep, 18:38

00:06

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

85 0 0

РИЭЛТОР ИНГА ПОЛТОРАК

15 Sep, 18:38

60 0 0

РИЭЛТОР ИНГА ПОЛТОРАК

14 Sep, 17:01

01:25

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

Мы с моим коллегой продаем квартиру в Поярково. Не близко от Благовещенска, поэтому я тут работаю в партнерстве с коллегой. Цена на квартиру бюджетная. И самое приятное, что можно купить по ипотеке 2%. Платеж в месяц будет 14 тысяч 🔥

Для просмотра напишите мне .
А полное описание квартиры здесь

https://blag.etagi.com/realty/13805978/?rltr=179965

79 0 0

РИЭЛТОР ИНГА ПОЛТОРАК

12 Sep, 16:08

01:30

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

В инсте под этим роликом взрыв комментариев

75 0 0

РИЭЛТОР ИНГА ПОЛТОРАК

11 Sep, 04:50

Про кредитный рейтинг.
⠀
Ходят слухи, что если совсем нет кредитной истории, то это прям беда, кредит не дадут.
⠀
Ммм...Ну смотря какой кредит.
⠀
Если говорим конкретно про ипотеку, то отсутствие кредитной истории не критично.
⠀
В случае ипотеки банк - кредитор защищён.
⠀
Недвижимость будет у него в залоге.
⠀
Поэтому полное отсутствие кредитной истории не критично.
⠀
Скажем так, если это и "минус", то очень крошечный, микроскопический такой "минусочек".
⠀
Совет взять небольшой кредит (тысяч 50) и аккуратно его обслуживать, да имеет место быть.
Можно, для собственного успокоения, это сделать.
⠀
В целом, по моему опыту, молодым, без кредитной истории, ипотеку одобряют очень даже хорошо. Банк в них верит).

88 0 0

РИЭЛТОР ИНГА ПОЛТОРАК

11 Sep, 02:15

00:54

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

А вы как думаете?
Хочется переехать в большой город?
Или наш Благовещенск такой классный и зачем что-то еще искать?

77 0 0

РИЭЛТОР ИНГА ПОЛТОРАК

9 Sep, 13:16

Пионерская 3 , двухкомнатная.

Такие квартиры актуальны всегда.
Сколько бы не было лет дому, центр всегда в почете.
Локация, которая обеспечивает удобство и безопасность.

Под боком у областной администрации. Что может быть стабильнее и надежнее?
Закрытый двор, выход на главную площадь города и набережную.

Рядом супермаркет, основные автобусные маршруты, школа номер 1. В одном квартале с домом находится детский сад 28.

Хороший этаж, эконом ремонт.
Абсолютная городская среда вокруг.

Смотрите квартиру по ссылке
https://blag.etagi.com/realty/13805483/?rltr=390014

72 0 1

РИЭЛТОР ИНГА ПОЛТОРАК

8 Sep, 12:32

01:11

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

Когда вы планируете ипотеку, есть две стратегии.

Первая — попытаться взять кредит прямо сейчас. Вы считаете ежемесячный платёж при текущей ставке. Если он вам не по силам — этот вариант отпадает.

Тогда переходите ко второй: пока откажитесь от покупки и сосредоточьтесь на накоплении первоначального взноса. Высокая ключевая ставка, которая мешает в ипотеке, теперь работает на вас — проценты по вкладам тоже высоки, и ваши сбережения растут быстрее.

В этот период строго контролируйте расходы, не тратьте на лишнее, берегите каждый рубль. Используйте время текущей ставки для активного накопления и ждите, когда ставка начнёт снижаться. Тогда вы сможете вернуться к покупке — уже с солидным взносом и более доступными платежами. Это и будет ваш звёздный час.

64 0 0 1

РИЭЛТОР ИНГА ПОЛТОРАК

8 Sep, 12:30

Репост из: Банкста

Лефортовский суд Москвы взыскал 114,1 млн рублей и 335 тыс. рублей госпошлины с двух фигурантов дела о мошенничестве в отношении Ларисы Долиной. Решение вынесли в отношении осуждённых Анжелы Цырульниковой и Андрея Основы.

Изначально требования певицы на общую сумму 176,1 млн рублей касались четырёх человек, но иск к Дмитрию Леонтьеву выделили в отдельное производство из-за подписания им контракта с Минобороны и отправки на СВО, а решение по Артуру Каменецкому отложили из-за невозможности установить его точное местонахождение в СИЗО.

Летом 2024 года мошенники убедили артистку продать квартиру за 112 млн рублей и перевести средства на «безопасные» счета. В ноябре 2025 года все четверо получили от четырёх до семи лет колонии. @banksta

67 0 0