🏛 Дом с атлантами 🏛
Я давно готовила статью об этом знаковом доме, но буквально вчера Градостроительный комплекс Москвы опубликовал подробный материал: рассказали и про историю здания, и про реконструкцию, и про архитектурное бюро с застройщиком, которые трудились над этим непростым объектом. Добавить тут действительно нечего.
Я сама слежу за реконструкцией из любопытства. Фасад с атлантами впечатляет и завораживает — здорово, что такой исторический объект получает новую жизнь.
А вот если смотреть с точки зрения рынка недвижимости: сейчас на Циан выставлено всего два лота — один более чем за 0,5 млрд рублей, другой — почти за миллиард 😱
Квартиры продаются без отделки, а в одной из них даже успели провести выставку предметов искусства, поэтому можно было посмотреть, как дела обстоят внутри и в одной из квартир "без отделки".
Конечно, у этого места есть и минусы. Хоть я и люблю Китай-город и Солянку — люблю там прогуливаться, заниматься творчеством в студиях, иногда заглядывать в бары и рестораны, но насколько это удобно для жизни, допустим, семьи с маленьким ребёнком? 🤔
Для жильцов такого уровня, скорее всего, эти вопросы решаются иначе: ребёнка возит водитель в частную школу, а его воспитанием занимается команда гувернеров или же речь идёт уже о взрослых и состоявшихся людях, для которых тема садов, школ и кружков неактуальна. Возможно, это скорее большие деньги и инвестиции, чем вопрос про удобство повседневной жизни.
✨ Если говорить объективно, у подобной недвижимости есть свои плюсы и минусы:
Плюсы:
- уникальная архитектура и статус исторического здания;
- престижное расположение в центре Москвы;
- новые инженерные системы и комфорт современного уровня после реконструкции;
- ограниченное предложение (всего несколько квартир), что делает объект эксклюзивным;
- высокая инвестиционная привлекательность.
Минусы:
- цена «за пределами добра и зла» — далеко не для всех;
- отсутствие привычного окружения для семей с детьми (школы, детсады, кружки рядом вряд ли играют роль);
- шум и насыщенная жизнь центра города — для кого-то плюс, для кого-то серьёзный минус;
- сложное содержание исторических фасадов и особые требования к эксплуатации.
💡 В итоге мы имеем очень дорогую недвижимость в самом сердце Москвы, в историческом здании, но при этом оснащённом по всем современным требованиям. Это скорее символ статуса и объект инвестиций, чем классическое «удобное жильё для жизни»
Я давно готовила статью об этом знаковом доме, но буквально вчера Градостроительный комплекс Москвы опубликовал подробный материал: рассказали и про историю здания, и про реконструкцию, и про архитектурное бюро с застройщиком, которые трудились над этим непростым объектом. Добавить тут действительно нечего.
Я сама слежу за реконструкцией из любопытства. Фасад с атлантами впечатляет и завораживает — здорово, что такой исторический объект получает новую жизнь.
А вот если смотреть с точки зрения рынка недвижимости: сейчас на Циан выставлено всего два лота — один более чем за 0,5 млрд рублей, другой — почти за миллиард 😱
Квартиры продаются без отделки, а в одной из них даже успели провести выставку предметов искусства, поэтому можно было посмотреть, как дела обстоят внутри и в одной из квартир "без отделки".
Конечно, у этого места есть и минусы. Хоть я и люблю Китай-город и Солянку — люблю там прогуливаться, заниматься творчеством в студиях, иногда заглядывать в бары и рестораны, но насколько это удобно для жизни, допустим, семьи с маленьким ребёнком? 🤔
Для жильцов такого уровня, скорее всего, эти вопросы решаются иначе: ребёнка возит водитель в частную школу, а его воспитанием занимается команда гувернеров или же речь идёт уже о взрослых и состоявшихся людях, для которых тема садов, школ и кружков неактуальна. Возможно, это скорее большие деньги и инвестиции, чем вопрос про удобство повседневной жизни.
✨ Если говорить объективно, у подобной недвижимости есть свои плюсы и минусы:
Плюсы:
- уникальная архитектура и статус исторического здания;
- престижное расположение в центре Москвы;
- новые инженерные системы и комфорт современного уровня после реконструкции;
- ограниченное предложение (всего несколько квартир), что делает объект эксклюзивным;
- высокая инвестиционная привлекательность.
Минусы:
- цена «за пределами добра и зла» — далеко не для всех;
- отсутствие привычного окружения для семей с детьми (школы, детсады, кружки рядом вряд ли играют роль);
- шум и насыщенная жизнь центра города — для кого-то плюс, для кого-то серьёзный минус;
- сложное содержание исторических фасадов и особые требования к эксплуатации.
💡 В итоге мы имеем очень дорогую недвижимость в самом сердце Москвы, в историческом здании, но при этом оснащённом по всем современным требованиям. Это скорее символ статуса и объект инвестиций, чем классическое «удобное жильё для жизни»