BOOM TOWN по Сочински😎🔥
Смотрю сериал Землевладелец (Landman) и там прозвучала интересная мысль про города интенсивного развития - Boom town. Пример: штат Техас, где когда-то нашли нефть и это произвело взрывной эффект привлечения интереса к тем богом забытым пустыням. И у меня сразу родилось сравнения с городом Сочи, ведь это такой же классический BOOM TOWN!
Далее, герой рассказывает про то, в каком порядке в этот город приезжают разные персоны. Вот этот порядок:
1 Мечтатели
2 Банкиры
3 Торговцы
4 Акулы
5 Отчаявшиеся
6 Воры
Выскажу свое мнение по этому списку с аргументацией и указанием периодов, а вы в комментариях напишите кто по вашему мнению сейчас доминирует в городе:) Начну свое повествование с годов начала олимпиады, т.к. до этого город просто был дачей, а не BOOM TOWN.
Мечтатели - 2004-2007 года.
Президент, многоуважаемый Владимир Владимирович, разглядел в этом городе столицу Олимпиады. За это ему отдельный респект.
Банкиры - 2007-2014 года.
Всю олимпиаду построили за банковские и гос.деньги. Банкиры сейчас хитрее, они сильно залезли под кожу застройщикам и по сути они и Банкиры и Акулы:)
Торговцы - 2014-2020 года. Я приехал в самом начале этого периода.
Город потихоньку застраивался местечковыми застройщиками, покупали люди себе недвижку у моря, никто не знал законов, все было так сказать: по-брацки. Цены росли, но размеренно, прогнозируемо и всем все нравилось. Крупных игроков не было от слова вообще.
Акулы – 2020 и по сей день.
Период ковида совершил какое-то безумие на рынке Сочи, залетели толпы богатых инвесторов (непрофессионалов в недвижимости, но с сумками полными денег) и смели всю недвижимость, перепокупали друг у друга, разогнали цены до космоса. На это еще повлияло общее обесценивание денег и последствия сидения дома в течении полугода. Короче, тут был реально Дикий Запад!😎🔥
Вместе со стаей рыбок, также заплыли и акулы, которые начали подминать под себя рынок и строить большие объекты. Скупили все отели и гостиницы! Все земли под мкд, которые годами никому не нужны были. Запретили полностью строительство кроме многоквартирного, отбирали земли через свои админ ресурсы, распугали всех мелких инвесторов, многие понесли убытки, потери. И по сей день ощущается сильное давление через административные ресурсы. Эти акулы уже душат других акул поменьше.
Отчаявшиеся - следующий этап. По сути он уже идет года 1.5, примерно. Инвестора не могут выйти из проектов или выходят с дисконтом. Какие-то суды пересуды. Многие уже отчаялись заработать на этом рынке. Да и че греха таить, я тоже поймал уныние в какой-то момент, но вовремя взял себя в руки и нашел единомышленников неготовых сдаваться.
Нужно просто осознать, что в каждый период времени тренды меняются и нужно искать новые возможности, держать руку на пульсе города: что говорят люди, чем занимаются, на что жалуются, где проводят больше времени, особенно слушать мечтателей.
Воры - а воры всегда были, есть и будут😅 это какая-то особая черта ментальности человечества:) тут даже не знаю что сказать, лучше помолчать:)
Напиши, что ты думаешь об этом в комментариях👌 сериал рекомендую к просмотру.
Смотрю сериал Землевладелец (Landman) и там прозвучала интересная мысль про города интенсивного развития - Boom town. Пример: штат Техас, где когда-то нашли нефть и это произвело взрывной эффект привлечения интереса к тем богом забытым пустыням. И у меня сразу родилось сравнения с городом Сочи, ведь это такой же классический BOOM TOWN!
Далее, герой рассказывает про то, в каком порядке в этот город приезжают разные персоны. Вот этот порядок:
1 Мечтатели
2 Банкиры
3 Торговцы
4 Акулы
5 Отчаявшиеся
6 Воры
Выскажу свое мнение по этому списку с аргументацией и указанием периодов, а вы в комментариях напишите кто по вашему мнению сейчас доминирует в городе:) Начну свое повествование с годов начала олимпиады, т.к. до этого город просто был дачей, а не BOOM TOWN.
Мечтатели - 2004-2007 года.
Президент, многоуважаемый Владимир Владимирович, разглядел в этом городе столицу Олимпиады. За это ему отдельный респект.
Банкиры - 2007-2014 года.
Всю олимпиаду построили за банковские и гос.деньги. Банкиры сейчас хитрее, они сильно залезли под кожу застройщикам и по сути они и Банкиры и Акулы:)
Торговцы - 2014-2020 года. Я приехал в самом начале этого периода.
Город потихоньку застраивался местечковыми застройщиками, покупали люди себе недвижку у моря, никто не знал законов, все было так сказать: по-брацки. Цены росли, но размеренно, прогнозируемо и всем все нравилось. Крупных игроков не было от слова вообще.
Акулы – 2020 и по сей день.
Период ковида совершил какое-то безумие на рынке Сочи, залетели толпы богатых инвесторов (непрофессионалов в недвижимости, но с сумками полными денег) и смели всю недвижимость, перепокупали друг у друга, разогнали цены до космоса. На это еще повлияло общее обесценивание денег и последствия сидения дома в течении полугода. Короче, тут был реально Дикий Запад!😎🔥
Вместе со стаей рыбок, также заплыли и акулы, которые начали подминать под себя рынок и строить большие объекты. Скупили все отели и гостиницы! Все земли под мкд, которые годами никому не нужны были. Запретили полностью строительство кроме многоквартирного, отбирали земли через свои админ ресурсы, распугали всех мелких инвесторов, многие понесли убытки, потери. И по сей день ощущается сильное давление через административные ресурсы. Эти акулы уже душат других акул поменьше.
Отчаявшиеся - следующий этап. По сути он уже идет года 1.5, примерно. Инвестора не могут выйти из проектов или выходят с дисконтом. Какие-то суды пересуды. Многие уже отчаялись заработать на этом рынке. Да и че греха таить, я тоже поймал уныние в какой-то момент, но вовремя взял себя в руки и нашел единомышленников неготовых сдаваться.
Нужно просто осознать, что в каждый период времени тренды меняются и нужно искать новые возможности, держать руку на пульсе города: что говорят люди, чем занимаются, на что жалуются, где проводят больше времени, особенно слушать мечтателей.
Воры - а воры всегда были, есть и будут😅 это какая-то особая черта ментальности человечества:) тут даже не знаю что сказать, лучше помолчать:)
Напиши, что ты думаешь об этом в комментариях👌 сериал рекомендую к просмотру.