Обзор на ЖК Татум
🏗 Данный проект строит девелопер FORMA (входит в Группу ПИК) в Обручевском районе (ЮЗАО), по адресу: ул. Обручева, 27.
В составе - пять корпусов переменной этажности (от 16 до 35 этажей). Срок сдачи первой очереди - III квартал 2029 года. Всего запланировано около 796 квартир. Высота потолков начинается от 3,1 м, в пентхаусах - 3.6 м. Квартиры продаются без отделки
🚇 Впешей доступности (около 3 минут) находятся станции метро «Калужская» и «Воронцовская» (БКЛ). Рядом — крупные транспортные развязки. В окружении много зелени: в пешей доступности около 16 парков (включая Воронцовский). Также рядом есть школы, вузы, фитнес-клубы и любая коммерция соседних заселенных ЖК
🏢 Фасады облицованы керамогранитом в тёплых оттенках с алюминиевыми профилями, а вечером ансамбль подчёркивает художественная подсветка.
Ключевая деталь - джамбо-окна (панорамное остекление, выступающее из фасада): они не только наполняют квартиры светом, но и становятся частью архитектурного образа.
Застройщик делает акцент на создании приватной, безопасной и удобной среды. Двор закрыт от машин, благоустроен: планируется озеленённый амфитеатр, беседки, площадки для детей разных возрастов, воркаут-зона, протяжённый бульвар для прогулок, на первых этажах разместятся общественная гостиная, игровая комната, крытый спортзал, курьерская зона. В каждом корпусе предусмотрены комнаты матери и ребёнка. Есть коворкинг (в том числе родительский - с видом на детскую площадку) и фитнес-зал (с отдельным залом для танцев и пилатеса)
🚗 Подземный паркинг на 397 машиномест. Предусмотрены зоны для хранения велосипедов, кладовки, обогреваемый пандус, усиленная сотовая связь и Wi-Fi
💰 Цены от застройщика:
Студии от 18.13 млн.
Однушки от 23.3 млн.
Двушки от 36.5 млн
Трешки от 42 млн.
Четырешки (120 кв.м.) от 83.7 млн.
❗️Есть доп. скидки для наших клиентов
Подземный паркинг пока не продается, запустят в продажу ближе к концу строительства
➕ Плюсы ЖК:
1. Отличная транспортная доступность, метро в 3 минутах пешком
2. Продуманная внутренняя инфраструктура
3. Интересные архитектурные решения в виде джамбо-окон
4. Есть парк в пешей доступности, много офисников рядом, есть действующие сады и школы неподалеку
5. ЖК отлично подойдет под инвест и последующую сдачу в аренду из-за локации и транспортной доступности
6. Обеспеченность машиноместами выше, чем во многих ЖК аналогичного класса
➖ Минусы:
1. Территория активно застраивается, в том числе другими застройщиками по соседству, поэтому какое-то время нужно будет пожить в стройке
2. Сроки сдачи второй очереди – начало 2030, а ключи до 30 июня 2030 года, ждать достаточно долго
3. В составе комплекса не предусмотрены собственные детские сады и школы и нужно ориентироваться на районную инфраструктуру.
✅ Подобрать квартиру и проконсультироваться по этому ЖК можно у наших менеджеров, пройдя по этим ссылкам ⬇️:
📲 ⏺ Telegram ⏺ WhatsApp ⏺ MАКС
Наши услуги будут бесплатны по данному ЖК, если вы самостоятельно не обращались к застройщику за консультацией и ваши доходы подтверждаются документально для одобрения ипотеки.
🏗 Данный проект строит девелопер FORMA (входит в Группу ПИК) в Обручевском районе (ЮЗАО), по адресу: ул. Обручева, 27.
В составе - пять корпусов переменной этажности (от 16 до 35 этажей). Срок сдачи первой очереди - III квартал 2029 года. Всего запланировано около 796 квартир. Высота потолков начинается от 3,1 м, в пентхаусах - 3.6 м. Квартиры продаются без отделки
🚇 Впешей доступности (около 3 минут) находятся станции метро «Калужская» и «Воронцовская» (БКЛ). Рядом — крупные транспортные развязки. В окружении много зелени: в пешей доступности около 16 парков (включая Воронцовский). Также рядом есть школы, вузы, фитнес-клубы и любая коммерция соседних заселенных ЖК
🏢 Фасады облицованы керамогранитом в тёплых оттенках с алюминиевыми профилями, а вечером ансамбль подчёркивает художественная подсветка.
Ключевая деталь - джамбо-окна (панорамное остекление, выступающее из фасада): они не только наполняют квартиры светом, но и становятся частью архитектурного образа.
Застройщик делает акцент на создании приватной, безопасной и удобной среды. Двор закрыт от машин, благоустроен: планируется озеленённый амфитеатр, беседки, площадки для детей разных возрастов, воркаут-зона, протяжённый бульвар для прогулок, на первых этажах разместятся общественная гостиная, игровая комната, крытый спортзал, курьерская зона. В каждом корпусе предусмотрены комнаты матери и ребёнка. Есть коворкинг (в том числе родительский - с видом на детскую площадку) и фитнес-зал (с отдельным залом для танцев и пилатеса)
🚗 Подземный паркинг на 397 машиномест. Предусмотрены зоны для хранения велосипедов, кладовки, обогреваемый пандус, усиленная сотовая связь и Wi-Fi
💰 Цены от застройщика:
Студии от 18.13 млн.
Однушки от 23.3 млн.
Двушки от 36.5 млн
Трешки от 42 млн.
Четырешки (120 кв.м.) от 83.7 млн.
❗️Есть доп. скидки для наших клиентов
Подземный паркинг пока не продается, запустят в продажу ближе к концу строительства
➕ Плюсы ЖК:
1. Отличная транспортная доступность, метро в 3 минутах пешком
2. Продуманная внутренняя инфраструктура
3. Интересные архитектурные решения в виде джамбо-окон
4. Есть парк в пешей доступности, много офисников рядом, есть действующие сады и школы неподалеку
5. ЖК отлично подойдет под инвест и последующую сдачу в аренду из-за локации и транспортной доступности
6. Обеспеченность машиноместами выше, чем во многих ЖК аналогичного класса
➖ Минусы:
1. Территория активно застраивается, в том числе другими застройщиками по соседству, поэтому какое-то время нужно будет пожить в стройке
2. Сроки сдачи второй очереди – начало 2030, а ключи до 30 июня 2030 года, ждать достаточно долго
3. В составе комплекса не предусмотрены собственные детские сады и школы и нужно ориентироваться на районную инфраструктуру.
✅ Подобрать квартиру и проконсультироваться по этому ЖК можно у наших менеджеров, пройдя по этим ссылкам ⬇️:
📲 ⏺ Telegram ⏺ WhatsApp ⏺ MАКС
Наши услуги будут бесплатны по данному ЖК, если вы самостоятельно не обращались к застройщику за консультацией и ваши доходы подтверждаются документально для одобрения ипотеки.