Просрочка на вторичке тоже бьет рекорды.
▶️За 10 месяцев этого года объем неплатежей по ипотеке на вторичном рынке вырос в два раза и превысил 170 млрд руб., говорится в исследовании коллекторского агентства "Долговой Консультант".
⚫️На 1 января этого года банки отразили на балансах объем просроченной задолженности по ипотеке на вторичке — 89,4 млрд руб. К 1 ноября он увеличился еще на 82,4 млрд руб. (171,7 млрд руб.). Исходя из средней стоимости квартиры в 6,8 млн руб., банки могут выставить на рынок жилья более 25 тыс. жилых объектов.
Существенный рост просроченной ипотеки с начала года произошел в Тыве (в 4,5 раза), Марий Эл (в 3,9 раза), Крыму (3,2 раза), Новгородской области (в 2,8 раза), Тюменской области (2,7 раза).
⚫️В абсолютном выражении — в Московской области (на 8 млрд руб.), Краснодарском крае (+6,8 млрд руб.), Москве (+6,5 млрд руб.), Тюменской области (+4,2 млрд руб.) и Питере (+4,2 млрд руб.).
Аналитики отмечают, что процесс взыскания с прохождением стадий судебного и исполнительного производства занимает от двух лет, т.е. эти объекты не могут появиться на рынке одномоментно.
⚫️В процессе взыскания до публичных торгов доходит менее половины квартир, а до оставления кредитором объекта недвижимости за собой – еще меньше, т.к. должники пытаются распродать их сами.
▶️За 10 месяцев этого года объем неплатежей по ипотеке на вторичном рынке вырос в два раза и превысил 170 млрд руб., говорится в исследовании коллекторского агентства "Долговой Консультант".
⚫️На 1 января этого года банки отразили на балансах объем просроченной задолженности по ипотеке на вторичке — 89,4 млрд руб. К 1 ноября он увеличился еще на 82,4 млрд руб. (171,7 млрд руб.). Исходя из средней стоимости квартиры в 6,8 млн руб., банки могут выставить на рынок жилья более 25 тыс. жилых объектов.
Существенный рост просроченной ипотеки с начала года произошел в Тыве (в 4,5 раза), Марий Эл (в 3,9 раза), Крыму (3,2 раза), Новгородской области (в 2,8 раза), Тюменской области (2,7 раза).
⚫️В абсолютном выражении — в Московской области (на 8 млрд руб.), Краснодарском крае (+6,8 млрд руб.), Москве (+6,5 млрд руб.), Тюменской области (+4,2 млрд руб.) и Питере (+4,2 млрд руб.).
Аналитики отмечают, что процесс взыскания с прохождением стадий судебного и исполнительного производства занимает от двух лет, т.е. эти объекты не могут появиться на рынке одномоментно.
⚫️В процессе взыскания до публичных торгов доходит менее половины квартир, а до оставления кредитором объекта недвижимости за собой – еще меньше, т.к. должники пытаются распродать их сами.