Проверьте себя: возможно, у вас есть обязанности налогового агента
Есть одна ошибка, о которой многие флипперы и арендодатели не подозревают.
Речь идет о неисполнении обязанностей налогового агента.
Например, ситуация: инвесторы финансируют сделки флипперов по договору инвестиционного займа. Флиппер использует деньги в проекте, затем возвращает сумму займа и выплачивает проценты за пользование деньгами.
Так вот с процентов, которые выплачиваются физическому лицу, в ряде случаев необходимо удержать НДФЛ, перечислить его в бюджет и отчитаться перед налоговой.
Второй вариант: если вы занимаетесь арендой или субарендой недвижимости как ИП или юридическое лицо, то в некоторых случаях можете выступать налоговым агентом по отношению к собственнику помещения. То есть при выплате ему дохода у вас возникает обязанность удерживать и перечислять НДФЛ.
Поэтому, если вы привлекаете частных инвесторов или работаете с арендой и субарендой, заранее разберитесь - не возникают ли у вас обязанности налогового агента?
Незнание этих правил, к сожалению, не освобождает от ответственности. И цена ошибки может оказаться весьма ощутимой – налоговая выставит доначисления, штрафы и пени.
👉 Если вы зарабатываете на недвижимости, приходите на бесплатный 15-минутный аудит – обсудим оптимальную для вас налоговую стратегию
Есть одна ошибка, о которой многие флипперы и арендодатели не подозревают.
Речь идет о неисполнении обязанностей налогового агента.
Например, ситуация: инвесторы финансируют сделки флипперов по договору инвестиционного займа. Флиппер использует деньги в проекте, затем возвращает сумму займа и выплачивает проценты за пользование деньгами.
Так вот с процентов, которые выплачиваются физическому лицу, в ряде случаев необходимо удержать НДФЛ, перечислить его в бюджет и отчитаться перед налоговой.
Второй вариант: если вы занимаетесь арендой или субарендой недвижимости как ИП или юридическое лицо, то в некоторых случаях можете выступать налоговым агентом по отношению к собственнику помещения. То есть при выплате ему дохода у вас возникает обязанность удерживать и перечислять НДФЛ.
Поэтому, если вы привлекаете частных инвесторов или работаете с арендой и субарендой, заранее разберитесь - не возникают ли у вас обязанности налогового агента?
Незнание этих правил, к сожалению, не освобождает от ответственности. И цена ошибки может оказаться весьма ощутимой – налоговая выставит доначисления, штрафы и пени.
👉 Если вы зарабатываете на недвижимости, приходите на бесплатный 15-минутный аудит – обсудим оптимальную для вас налоговую стратегию