Знаете ли вы, когда начинается минимальный срок владения квартирой, если она получена в дар от близкого родственника?

А если даритель — не близкий родственник? А когда начинается срок владения квартирой, полученной по наследству?

👉 Спрашиваю, потому что неправильно определенная дата, с которой считается минимальный срок владения, может оказаться камнем преткновения в сделке.

Возьмем, например, продажу обычной приватизированной квартиры. Даже здесь есть одна деталь, о которой многие не знают👇

Если квартира была приватизирована до 31 января 1998 года, то минимальный срок владения исчисляется с даты договора передачи этого жилья.

А если приватизация была после 31 января 1998 года, срок считается уже с даты регистрации права собственности.

То есть могут прийти 2 продавца с приватизированными квартирами, но минимальный срок владения у них будет считаться совершенно по-разному. Эти нюансы могут напрямую повлиять на налог при продаже.

‼ Я вам раньше не рассказывала, но по просьбам риэлторов я создала чат налоговых консультаций, где собралось уже больше 170 человек – там я рассказываю о свежих изменениях в налогах на недвижимость, разбираю кейсы и судебную практику и отвечаю на вот такие вопросы, которые возникают непосредственно по сделкам.

Кому актуально — напишите в комментариях слово ЧАТ, расскажу про условия участия.