Как правильно выбрать инвестиционную стратегию?
Порой достаточно просто посмотреть вокруг
Серьезно. Достаточно просто оглянуться. В прямом смысле слова.
Посмотреть на то, как ты живёшь и как проводишь время. И как изменилась твоя повседневность за последние 5–10 лет. Наша обычная с вами жизнь, ее изменения дают самые четкие и точные инвестиционные сигналы.
Дочитайте до конца, это не бред сумасшедшего😀
Когда-то поход в магазин занимал очень много времени. Даже поход за продуктами это была история далеко не в одно касание. Шопинг был занятием, а не функцией! Ну и когда была возможность взять с запасом - так и делали, потому что совсем не хотелось повторять, И при этом у многих был чулан, гараж, балкон, дача которые использовались как склады.
Сегодня — всё иначе: жизнь плотнее, квартиры меньше, времени — в обрез. Свободного пространства для запасов и "хлама" нет совсем. А мы все те же самые люди: потребностей и вещей меньше не стало.
Ну и как говорится, спрос родил предложение, потребление нового формата - логистика развернулась к потребителю / человеку и продолжает свое движение ближе и ближе.
Раньше логистику диктовал производитель и поставщик.
Потребителю нужно было тратить не только деньги но и много времени для того чтоб обеспечить себя необходимым.
Теперь чтобы завоевать потребителя поставщику нужно сэкономить потребителю его силы и сделать товар или услугу как можно более доступной с точки зрения расстояния и времени.
Раньше были рынки и торговые центры. Теперь они не нужны для осуществления покупок. Все чаще встречаются новости о переформатировании рынков и торговых центров.
Вся инфраструктура тянется к месту нахождения потребителя.
Современная география потребителя все больше сводится к чему то "у дома" (магазин у дома, кафе, аптека, ПВЗ и кладовая) либо того что связано с доставкой непосредственно до двери (дарк сторы и дарк китчены).
Все это происходит вокруг нас и отражает тренд которым нельзя пренебрегать выстраивая свою инвестиционную стратегию. Просто - посмотри вокруг и не "стой" против ветра.
Сегодня не редкость когда бывшие торговые центры используются под "новым соусом": в них размещаются те же дарк сторы с дарк китчен и те самые новые кладовки.
Произошла революция в потребительском поведении и это отражается в эффективности отдачи коммерческой недвижимости.
Что покупать себе в портфель - смотри выше. Как выбирать правильные объекты для размещения в них арендаторов, которые будут долгое время эффективно работать и приносить достойную доходность- это уже к профессионалам, потому что здесь высока цена ошибки.
Мы работаем со всеми указанными видами коммерческой недвижимости и создаем современные ГАБы.
Кто то уже с нами работает и успел в этом убедиться.
Пишите и мы с вами составим наш общий план
Хороших всем выходных! 👋
Порой достаточно просто посмотреть вокруг
Серьезно. Достаточно просто оглянуться. В прямом смысле слова.
Посмотреть на то, как ты живёшь и как проводишь время. И как изменилась твоя повседневность за последние 5–10 лет. Наша обычная с вами жизнь, ее изменения дают самые четкие и точные инвестиционные сигналы.
Дочитайте до конца, это не бред сумасшедшего😀
Когда-то поход в магазин занимал очень много времени. Даже поход за продуктами это была история далеко не в одно касание. Шопинг был занятием, а не функцией! Ну и когда была возможность взять с запасом - так и делали, потому что совсем не хотелось повторять, И при этом у многих был чулан, гараж, балкон, дача которые использовались как склады.
Сегодня — всё иначе: жизнь плотнее, квартиры меньше, времени — в обрез. Свободного пространства для запасов и "хлама" нет совсем. А мы все те же самые люди: потребностей и вещей меньше не стало.
Ну и как говорится, спрос родил предложение, потребление нового формата - логистика развернулась к потребителю / человеку и продолжает свое движение ближе и ближе.
Раньше логистику диктовал производитель и поставщик.
Потребителю нужно было тратить не только деньги но и много времени для того чтоб обеспечить себя необходимым.
Теперь чтобы завоевать потребителя поставщику нужно сэкономить потребителю его силы и сделать товар или услугу как можно более доступной с точки зрения расстояния и времени.
Раньше были рынки и торговые центры. Теперь они не нужны для осуществления покупок. Все чаще встречаются новости о переформатировании рынков и торговых центров.
Вся инфраструктура тянется к месту нахождения потребителя.
Современная география потребителя все больше сводится к чему то "у дома" (магазин у дома, кафе, аптека, ПВЗ и кладовая) либо того что связано с доставкой непосредственно до двери (дарк сторы и дарк китчены).
Все это происходит вокруг нас и отражает тренд которым нельзя пренебрегать выстраивая свою инвестиционную стратегию. Просто - посмотри вокруг и не "стой" против ветра.
Сегодня не редкость когда бывшие торговые центры используются под "новым соусом": в них размещаются те же дарк сторы с дарк китчен и те самые новые кладовки.
Произошла революция в потребительском поведении и это отражается в эффективности отдачи коммерческой недвижимости.
Что покупать себе в портфель - смотри выше. Как выбирать правильные объекты для размещения в них арендаторов, которые будут долгое время эффективно работать и приносить достойную доходность- это уже к профессионалам, потому что здесь высока цена ошибки.
Мы работаем со всеми указанными видами коммерческой недвижимости и создаем современные ГАБы.
Кто то уже с нами работает и успел в этом убедиться.
Пишите и мы с вами составим наш общий план
Хороших всем выходных! 👋