📢 В какие проекты стоит инвестировать? | Аналитика
⸻

Выбор инвестиционного проекта – это не просто покупка недвижимости, а взвешенное решение.

На наш взгляд, вкладываться нужно в те объекты, где якорным арендатором будет проверенная федеральная сеть.

Выбор объекта будет зависеть от выбранной вами стратегии. Ваших финансовых возможностей, предпочтений и аппетита к риску. Все это мы с вами уточняем при работе с конкретным проектом или по вашей заявке на подбор проекта.

На что стоит обратить внимание?

🔹 Федеральные арендаторы в качестве якорного арендатора. В приоритете объекты, на которые уже есть интерес от крупных сетей.
🔹 Регионы с растущим спросом – Дальний Восток, Сибирь, регионы активного развития ритейла.
🔹 Недооцененные локации – объекты в малых населенных пунктах.

Пример расчета доходности (стратегия «спекулянт»)

📌 Объект (проект) в стадии подготовки с учетом довложений: 15 млн рублей
📌 После приведения к требованиям арендатора и подписания с ним договора: 20 млн рублей
📌 Доход при перепродаже: плюс 30% или 30-50% годовых

💡 Важно не ограничиваться узким кругом критериев. Объекты могут давать значительно большую доходность в небольших городах, чем в крупных мегаполисах, при том что «Пятёрочка» в любом населенном пункте, в любом краю страны – это «Пятёрочка».

⸻
📲 По вопросам и заявкам — 👉 @renta_y