◆ В России стало меньше магазинов
И это хорошая новость для инвестора
Уходят слабые форматы и менее устойчивые арендаторы. А сильные сети начинают выбирать локации заметно жестче —
и значит, в новых точках вероятность ошибки ниже.
Если опираться на данные INFOLine: в России общее число магазинов сократилось впервые за 25 лет. При этом в открытых публикациях есть данные по двум крупнейшим рынкам: за 2025 год число торговых точек в Москве сократилось с 87 000 до 82 500, в Петербурге — с 44 000 до 42 200. При этом крупнейшие продуктовые сети открыли на 30% меньше магазинов, чем годом ранее.
В чем причины.
Первая — ключевая: это вымывание малого и регионального бизнеса. Небольшие игроки хуже переживают рост издержек, давление маркетплейсов и изменение спроса. А федеральные сети, наоборот, забирают их долю.
Вторая причина — онлайн и изменение поведения покупателей. Рынок онлайн-продаж продуктов в 2025 году вырос до 1,6 трлн ₽, а доля онлайна продолжает расти. Это означает, что часть спроса уходит из офлайна, и держать слабые точки становится экономически бессмысленно.
Третья причина — рост издержек и более жесткая экономика магазинов. Это особенно видно в fashion. Например, O’Stin в 2025 году закрыл 62 магазина, сократил 15% сотрудников, а количество закрытых точек оказалось в 2,3 раза выше числа открытых. То есть в части сегментов это уже системная расчистка, а не разовые решения.
При этом в продуктах это не «смерть офлайна», а лишь его пересборка. Сильные сети не уходят — они закрывают слабые точки и усиливают работающие форматы. То есть действующие точки подверглись серьезной ревизии.
❕Отсюда важный вывод: новые точки, которые сети согласовывают сейчас, в среднем устойчивее старых.
Не потому, что они «волшебные». Просто сегодня сети открываются намного осторожнее: слабые локации чаще режут, а новые точки проходят более жесткий отбор по трафику, формату и экономике.
☝️ Это еще один аргумент в пользу того, что во многих случаях собирать ГАБ с нуля может быть разумнее, чем покупать уже действующий!
Если думаете не просто купить объект, а собрать сильный ГАБ — пишите - сделаем это вместе! 🤝
И это хорошая новость для инвестора
Уходят слабые форматы и менее устойчивые арендаторы. А сильные сети начинают выбирать локации заметно жестче —
и значит, в новых точках вероятность ошибки ниже.
Если опираться на данные INFOLine: в России общее число магазинов сократилось впервые за 25 лет. При этом в открытых публикациях есть данные по двум крупнейшим рынкам: за 2025 год число торговых точек в Москве сократилось с 87 000 до 82 500, в Петербурге — с 44 000 до 42 200. При этом крупнейшие продуктовые сети открыли на 30% меньше магазинов, чем годом ранее.
В чем причины.
Первая — ключевая: это вымывание малого и регионального бизнеса. Небольшие игроки хуже переживают рост издержек, давление маркетплейсов и изменение спроса. А федеральные сети, наоборот, забирают их долю.
Вторая причина — онлайн и изменение поведения покупателей. Рынок онлайн-продаж продуктов в 2025 году вырос до 1,6 трлн ₽, а доля онлайна продолжает расти. Это означает, что часть спроса уходит из офлайна, и держать слабые точки становится экономически бессмысленно.
Третья причина — рост издержек и более жесткая экономика магазинов. Это особенно видно в fashion. Например, O’Stin в 2025 году закрыл 62 магазина, сократил 15% сотрудников, а количество закрытых точек оказалось в 2,3 раза выше числа открытых. То есть в части сегментов это уже системная расчистка, а не разовые решения.
При этом в продуктах это не «смерть офлайна», а лишь его пересборка. Сильные сети не уходят — они закрывают слабые точки и усиливают работающие форматы. То есть действующие точки подверглись серьезной ревизии.
❕Отсюда важный вывод: новые точки, которые сети согласовывают сейчас, в среднем устойчивее старых.
Не потому, что они «волшебные». Просто сегодня сети открываются намного осторожнее: слабые локации чаще режут, а новые точки проходят более жесткий отбор по трафику, формату и экономике.
☝️ Это еще один аргумент в пользу того, что во многих случаях собирать ГАБ с нуля может быть разумнее, чем покупать уже действующий!
Если думаете не просто купить объект, а собрать сильный ГАБ — пишите - сделаем это вместе! 🤝