В четверг я писал, что одними разговорами такой разбор полётов по экономике закончиться не должен. Но ЦБ показал, что с послаблением торопиться не собирается.
Для инвестора в коммерческую недвижимость и готовый арендный бизнес (ГАБ) вывод после заседания ЦБ простой: быстрых послаблений в экономике пока не будет.
24.04.2026 ставку снизили только на 0,5 п.п. — до 14,5%.
Я надеялся на 1% пункт, к сожалению, мой расчет оказался неверным.
К тому же и прогноз ЦБ по средней ставке до конца года стал более жестким - 13,3-14%, что означает только 2-3 цикла снижения по 0,5% пунктов где то в течение всего года и 13-13,5% в конце года.
То есть после всех разговоров о проблемах в экономике пространства для быстрого снижения стало не больше, а меньше.
В своем заявлении по итогам заседания ЦБ Э.С. Набиулина акцентировала внимание на проинфляционных рисках. При этом проблемы в экономике были заметно смягчены и даже сохранен прогноз роста ВВП по итогам года на 0,5-1,5% (несмотря на неожиданный провал 1 квартала).
Ну что ж, значит послаблений в экономике пока не предвидится, по крайней мере до подведения итогов 2 квартала.
Что это значит для инвестора
С одной стороны, как не было так и нет возможности привлечь дешевые длинные деньги для инвест. проектов.
С другой - сохраняется возможность для покупки ГАБов (особенно на этапе сборки) с относительно неплохой доходностью.
А наша команда продолжает искать и собирать такие проекты и открыта для заявок и предложений → @dmitriig27
Искренне ваш, 💸 @renta_x
Для инвестора в коммерческую недвижимость и готовый арендный бизнес (ГАБ) вывод после заседания ЦБ простой: быстрых послаблений в экономике пока не будет.
24.04.2026 ставку снизили только на 0,5 п.п. — до 14,5%.
Я надеялся на 1% пункт, к сожалению, мой расчет оказался неверным.
К тому же и прогноз ЦБ по средней ставке до конца года стал более жестким - 13,3-14%, что означает только 2-3 цикла снижения по 0,5% пунктов где то в течение всего года и 13-13,5% в конце года.
То есть после всех разговоров о проблемах в экономике пространства для быстрого снижения стало не больше, а меньше.
В своем заявлении по итогам заседания ЦБ Э.С. Набиулина акцентировала внимание на проинфляционных рисках. При этом проблемы в экономике были заметно смягчены и даже сохранен прогноз роста ВВП по итогам года на 0,5-1,5% (несмотря на неожиданный провал 1 квартала).
Ну что ж, значит послаблений в экономике пока не предвидится, по крайней мере до подведения итогов 2 квартала.
Что это значит для инвестора
С одной стороны, как не было так и нет возможности привлечь дешевые длинные деньги для инвест. проектов.
С другой - сохраняется возможность для покупки ГАБов (особенно на этапе сборки) с относительно неплохой доходностью.
А наша команда продолжает искать и собирать такие проекты и открыта для заявок и предложений → @dmitriig27
Искренне ваш, 💸 @renta_x