◆ Покупатель стал экономить умнее
НИУ ВШЭ и «Чижик» выпустили исследование про «умное потребление». Главный вывод простой: люди всё чаще выбирают не самую низкую цену, а баланс цены, качества и удобства.
Доля покупателей с таким подходом выросла с 32% в 2024 году до 37% в 2025 году. При этом на приемлемое качество ориентируются уже 71% респондентов, а доля тех, кто смотрит только на низкую цену, осталась на уровне 43%.
Интересная деталь: рациональный покупатель чаще встречается именно в офлайне. Среди тех, кто предпочитает обычные магазины, доля сторонников «умного потребления» — 40,2%, среди онлайн-покупателей — 28,2%.
Для коммерческой недвижимости это важный сигнал.
Речь не только о том, что дискаунтеры будут востребованы. Шире: покупатель хочет быстро, понятно и без переплаты закрывать повседневные потребности рядом с домом.
А значит, в ГАБах по-прежнему сильны форматы, которые дают понятную пользу: магазины у дома, дискаунтеры, аптеки, ПВЗ, бытовые сервисы, недорогой общепит, точки ежедневного спроса.
Но есть нюанс. «Дешево» само по себе уже не всегда продает. Покупатель ищет не минимальную цену любой ценой, а ощущение разумной покупки: нормальное качество, экономия времени, понятный ассортимент и удобная локация.
Поэтому инвестора в ГАБы должен задавать вопрос: «почему сюда будет регулярно ходить рациональный покупатель?»
Источник: исследование НИУ ВШЭ и "Чижика"
Ваш, @Renta_x ✅
НИУ ВШЭ и «Чижик» выпустили исследование про «умное потребление». Главный вывод простой: люди всё чаще выбирают не самую низкую цену, а баланс цены, качества и удобства.
Доля покупателей с таким подходом выросла с 32% в 2024 году до 37% в 2025 году. При этом на приемлемое качество ориентируются уже 71% респондентов, а доля тех, кто смотрит только на низкую цену, осталась на уровне 43%.
Интересная деталь: рациональный покупатель чаще встречается именно в офлайне. Среди тех, кто предпочитает обычные магазины, доля сторонников «умного потребления» — 40,2%, среди онлайн-покупателей — 28,2%.
Для коммерческой недвижимости это важный сигнал.
Речь не только о том, что дискаунтеры будут востребованы. Шире: покупатель хочет быстро, понятно и без переплаты закрывать повседневные потребности рядом с домом.
А значит, в ГАБах по-прежнему сильны форматы, которые дают понятную пользу: магазины у дома, дискаунтеры, аптеки, ПВЗ, бытовые сервисы, недорогой общепит, точки ежедневного спроса.
Но есть нюанс. «Дешево» само по себе уже не всегда продает. Покупатель ищет не минимальную цену любой ценой, а ощущение разумной покупки: нормальное качество, экономия времени, понятный ассортимент и удобная локация.
Поэтому инвестора в ГАБы должен задавать вопрос: «почему сюда будет регулярно ходить рациональный покупатель?»
Источник: исследование НИУ ВШЭ и "Чижика"
Ваш, @Renta_x ✅