◆ Россияне перестают покупать вещи «на всю жизнь»
И это интересная новость не только для ритейла, но и для инвесторов в коммерческую недвижимость.
По данным фокус-группы бренда «Энгельс», которую привела «Газета.Ru», покупатель всё чаще смотрит не на сам факт покупки, а на практический смысл: срок владения, стоимость использования, ремонт, простой и окупаемость.
Бытовую технику люди меняют в среднем раз в четыре года. 70% делают это после поломки. Средний срок владения техникой — 3–5 лет. А 42% россиян уже арендуют инструменты, в основном для бытовых задач.
На первый взгляд — новость про электроинструмент и бытовую технику.
Но для ГАБов здесь важнее другое: меняется логика потребления.
Человек всё меньше хочет владеть лишним, хранить лишнее, ремонтировать лишнее и ждать лишнее. Ему нужно закрыть конкретную задачу — быстро, удобно и без лишних затрат.
Отсюда растут форматы, которые продают не «товар навсегда», а быстрый удобный сценарий решения вопроса: ПВЗ, бытовая мелочёвка у дома, DIY-форматы, прокат, ресейл, быстрая замена вместо долгого ремонта.
Для инвестора это не означает, что нужно срочно искать арендатора с такими характеристиками.
Вопрос тоньше: какую задачу арендатор закрывает для человека? Он экономит деньги, время, дорогу, ожидание, место дома? Или просто "садится на трафик" в надежде что-нибудь продать?
В коммерческой недвижимости всё чаще выигрывает не тот арендатор, у которого шире ассортимент, а тот, который закрывает конкретные потребности потребителя, где все большую роль играет время.
Ваш 💸Рентабельный Выбор в Телеграм и в MAX
И это интересная новость не только для ритейла, но и для инвесторов в коммерческую недвижимость.
По данным фокус-группы бренда «Энгельс», которую привела «Газета.Ru», покупатель всё чаще смотрит не на сам факт покупки, а на практический смысл: срок владения, стоимость использования, ремонт, простой и окупаемость.
Бытовую технику люди меняют в среднем раз в четыре года. 70% делают это после поломки. Средний срок владения техникой — 3–5 лет. А 42% россиян уже арендуют инструменты, в основном для бытовых задач.
На первый взгляд — новость про электроинструмент и бытовую технику.
Но для ГАБов здесь важнее другое: меняется логика потребления.
Человек всё меньше хочет владеть лишним, хранить лишнее, ремонтировать лишнее и ждать лишнее. Ему нужно закрыть конкретную задачу — быстро, удобно и без лишних затрат.
Отсюда растут форматы, которые продают не «товар навсегда», а быстрый удобный сценарий решения вопроса: ПВЗ, бытовая мелочёвка у дома, DIY-форматы, прокат, ресейл, быстрая замена вместо долгого ремонта.
Для инвестора это не означает, что нужно срочно искать арендатора с такими характеристиками.
Вопрос тоньше: какую задачу арендатор закрывает для человека? Он экономит деньги, время, дорогу, ожидание, место дома? Или просто "садится на трафик" в надежде что-нибудь продать?
В коммерческой недвижимости всё чаще выигрывает не тот арендатор, у которого шире ассортимент, а тот, который закрывает конкретные потребности потребителя, где все большую роль играет время.
Ваш 💸Рентабельный Выбор в Телеграм и в MAX