ФГИС ТП: где искать градостроительные первоисточники
Когда инвестор смотрит участок или объект под коммерческую недвижимость, обычно проверяют ЕГРН, реже ГПЗУ иногда посмотрят НСПД.
Самые "отчаянные" ищут ПЗЗ и другие документы на сайте администрации.
Но есть ещё один источник, про который редко вспоминают, — ФГИС ТП или Федеральная государственная информационная система территориального планирования. По-простому: это федеральная библиотека градостроительных документов, которая предусмотрена Градостроительным кодексом:
Сразу включаю ФГИС ТП в свой Список полезных сервисов в коммерческой недвижимости.
И давайте чуть поближе познакомимся как им пользоваться.
На сайте ФГИС ТП порядок действий - простой.
1) Нажимаем кнопку «Найти».
2) В поле «Административно-территориальная единица» нажимаем справа значок настроек.
3) Под полем поиска выбираем нужный субъект федерации: край, область, республику.
4) Далее галочкой выбираем нужный муниципалитет.
5) После выбора возвращаемся на страницу «Результаты поиска».
6) Нажимаем синюю кнопку «Найти».
После этого откроется список документов по выбранному муниципалитету: ПЗЗ, ЗОУИТ, проекты генеральных планов и другие градостроительные материалы.
7) Иногда документов очень много. Тогда для поиска, например, ПЗЗ, стоит ещё раз использовать поле «Найти» и ввести туда слово «правила».
8) По кнопке «Перейти» можно открыть нужный документ.
Рекомендую пользоваться именно этим порядком, потому что на сайте пока не всё работает интуитивно понятно.
В то же время нужный документ здесь часто находится быстрее, чем на сайте администрации. А если вы работаете сразу с несколькими муниципалитетами, то ФГИС ТП становится особенно полезным.
Как работать с самими документами — отдельная тема, которой я регулярно касаюсь в канале.
Если вам нужен Быстрый старт по ГАБам или ответ на нужный вопрос заходите в Навигатор канала Рентабельный выбор 💸
Когда инвестор смотрит участок или объект под коммерческую недвижимость, обычно проверяют ЕГРН, реже ГПЗУ иногда посмотрят НСПД.
Самые "отчаянные" ищут ПЗЗ и другие документы на сайте администрации.
Но есть ещё один источник, про который редко вспоминают, — ФГИС ТП или Федеральная государственная информационная система территориального планирования. По-простому: это федеральная библиотека градостроительных документов, которая предусмотрена Градостроительным кодексом:
Органы власти и местного самоуправления, которые ведут соответствующие государственные и муниципальные информационные ресурсы, обязаны обеспечить доступ к этим сведениям через официальный сайт ФГИС ТП.
Сразу включаю ФГИС ТП в свой Список полезных сервисов в коммерческой недвижимости.
И давайте чуть поближе познакомимся как им пользоваться.
На сайте ФГИС ТП порядок действий - простой.
1) Нажимаем кнопку «Найти».
2) В поле «Административно-территориальная единица» нажимаем справа значок настроек.
3) Под полем поиска выбираем нужный субъект федерации: край, область, республику.
4) Далее галочкой выбираем нужный муниципалитет.
5) После выбора возвращаемся на страницу «Результаты поиска».
6) Нажимаем синюю кнопку «Найти».
После этого откроется список документов по выбранному муниципалитету: ПЗЗ, ЗОУИТ, проекты генеральных планов и другие градостроительные материалы.
7) Иногда документов очень много. Тогда для поиска, например, ПЗЗ, стоит ещё раз использовать поле «Найти» и ввести туда слово «правила».
8) По кнопке «Перейти» можно открыть нужный документ.
Рекомендую пользоваться именно этим порядком, потому что на сайте пока не всё работает интуитивно понятно.
В то же время нужный документ здесь часто находится быстрее, чем на сайте администрации. А если вы работаете сразу с несколькими муниципалитетами, то ФГИС ТП становится особенно полезным.
Как работать с самими документами — отдельная тема, которой я регулярно касаюсь в канале.
Если вам нужен Быстрый старт по ГАБам или ответ на нужный вопрос заходите в Навигатор канала Рентабельный выбор 💸