◆ ГАБ с Пятерочкой в Краснодарском крае
Проект от партнеров
Отдельно стоящее здание площадью 766,8 м²
В станице с населением более 10 тыс. человек.
До Краснодара — менее 100 км.
Якорный арендатор — Пятерочка, X5 Group:
— площадь 450 м²;
— МАП 270 000 ₽ + 3% от товарооборота;
— договор аренды заключён до октября 2037 года.
Оставшиеся 316,8 м² - под торговую галерею (аптека, ПВЗ, магазины разных форматов).
Расчётный арендный поток от галереи — 200 000 ₽ в месяц.
Общий МАП проекта — от 470 000 ₽.
ГАП - от 5,64 млн. рублей.
Цена готового ГАБа — 43,6 млн ₽.
Окупаемость — менее 7,7 года.
Земельный участок площадью 2 тыс. м² - в собственности. Получено разрешение на строительство, на площадке уже начат монтаж металлоконструкций.
Команда специализируется на создании проектов с Пятерочкой в Краснодарском крае.
Кому нужен надежный ГАБ на Кубани - пишите в личку 👈
Проект от партнеров
Отдельно стоящее здание площадью 766,8 м²
В станице с населением более 10 тыс. человек.
До Краснодара — менее 100 км.
Якорный арендатор — Пятерочка, X5 Group:
— площадь 450 м²;
— МАП 270 000 ₽ + 3% от товарооборота;
— договор аренды заключён до октября 2037 года.
Оставшиеся 316,8 м² - под торговую галерею (аптека, ПВЗ, магазины разных форматов).
Расчётный арендный поток от галереи — 200 000 ₽ в месяц.
Общий МАП проекта — от 470 000 ₽.
ГАП - от 5,64 млн. рублей.
Цена готового ГАБа — 43,6 млн ₽.
Окупаемость — менее 7,7 года.
Земельный участок площадью 2 тыс. м² - в собственности. Получено разрешение на строительство, на площадке уже начат монтаж металлоконструкций.
Команда специализируется на создании проектов с Пятерочкой в Краснодарском крае.
Кому нужен надежный ГАБ на Кубани - пишите в личку 👈