™️⏹️Риски переноса анонсированных сроков ввода имеют более половины строящихся сегодня в Москве бизнес-центров, говорится в совместном исследовании IBC Real Estate и October Group, имеющемся в распоряжении @ria_realty.

По данным аналитиков, совокупный объем офисов, заявленных девелоперами к вводу в Москве в 2028 году, составляет 1,4 млн кв м в 50 проектах. В основном это класс А - 42 бизнес-центра, или 89% от совокупной заявленной офисной площади.

Уже строится 31 объект - суммарно на 882 тысячи кв м (62% от объявленного на 2028 год предложения). Еще 19 проектов на 533 тысячи "квадратов" находятся пока на стадии проектирования и подготовки, то есть строительные работы по ним еще не начались, сообщается в исследовании.

"При этом говорить о соблюдении анонсированных сроков можно лишь по части проектов. По нашим прогнозам, высокую строительную готовность имеют лишь 15 бизнес-центров общей площадью 239 тысяч кв м. Именно эти объекты с наибольшей вероятностью будут введены в эксплуатацию в указанные сроки", – говорится в нем.

В исследовании также отмечается, что в 2028-м география нового офисного строительства в Москве будет преимущественно смещена за пределы центра: 94% заявленного объема придется на проекты за ТТК. Среди деловых кластеров лидирует территория Большого Сити, где сосредоточены крупнейшие объемы строящихся офисов. На такие локации, как Ходынка, Октябрьское поле и Звенигородская приходится 144 тысячи, 120 тысяч и 86 тысяч кв м офисов соответственно с вводом в 2028 году.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX