Как согласовать перепланировку в Москве
1. Получить технический паспорт квартиры до перепланировки. Его заказывают в БТИ: для Москвы — через mos.ru или МосгорБТИ, для Московской области — через портал mosreg. Стоимость — 4 000–8 000 ₽.
2. Подготовить новую планировку. Архитектор или дизайнер разрабатывает план квартиры с учётом действующих норм: расположения мокрых зон, допустимых площадей кухни и жилых комнат, несущих конструкций, вентиляции и особенностей конкретной недвижимости. Именно такие планировки я готовлю в составе дизайн-проекта: их можно реализовать и согласовать. Подробнее тут.
3. Оформить проект перепланировки и техническое заключение. На основании новой планировки специализированная организация с СРО готовит документацию для согласования. Стоимость — 35 000–60 000 ₽.
4. Подать документы в Мосжилинспекцию через mos.ru. Согласование бесплатное, срок рассмотрения — до 20 рабочих дней.
5. Выполнить ремонт по согласованному проекту и при необходимости оформить акты скрытых работ.
6. Заказать технический план. После ремонта кадастровый инженер обмеряет квартиру и готовит документы для регистрации изменений. Стоимость — 12 000–25 000 ₽. Я на Profi.ru нашла за 8000 рублей, но зависит от площади помещений.
7. Пройти приёмку. Мосжилинспекция проверяет соответствие выполненных работ проекту и оформляет акт завершённой перепланировки.
8. Внести изменения в ЕГРН. Госпошлина для физического лица — 1 000 ₽.
Общий бюджет без стоимости ремонта: примерно 50 000–90 000 ₽ при самостоятельном согласовании или 100 000–180 000 ₽ с сопровождением.
Перешли тому, кому это актуально 👌
#перепланировка #согласование
Трости и гвозди
1. Получить технический паспорт квартиры до перепланировки. Его заказывают в БТИ: для Москвы — через mos.ru или МосгорБТИ, для Московской области — через портал mosreg. Стоимость — 4 000–8 000 ₽.
2. Подготовить новую планировку. Архитектор или дизайнер разрабатывает план квартиры с учётом действующих норм: расположения мокрых зон, допустимых площадей кухни и жилых комнат, несущих конструкций, вентиляции и особенностей конкретной недвижимости. Именно такие планировки я готовлю в составе дизайн-проекта: их можно реализовать и согласовать. Подробнее тут.
3. Оформить проект перепланировки и техническое заключение. На основании новой планировки специализированная организация с СРО готовит документацию для согласования. Стоимость — 35 000–60 000 ₽.
4. Подать документы в Мосжилинспекцию через mos.ru. Согласование бесплатное, срок рассмотрения — до 20 рабочих дней.
5. Выполнить ремонт по согласованному проекту и при необходимости оформить акты скрытых работ.
6. Заказать технический план. После ремонта кадастровый инженер обмеряет квартиру и готовит документы для регистрации изменений. Стоимость — 12 000–25 000 ₽. Я на Profi.ru нашла за 8000 рублей, но зависит от площади помещений.
7. Пройти приёмку. Мосжилинспекция проверяет соответствие выполненных работ проекту и оформляет акт завершённой перепланировки.
8. Внести изменения в ЕГРН. Госпошлина для физического лица — 1 000 ₽.
Общий бюджет без стоимости ремонта: примерно 50 000–90 000 ₽ при самостоятельном согласовании или 100 000–180 000 ₽ с сопровождением.
Перешли тому, кому это актуально 👌
#перепланировка #согласование
Трости и гвозди