🏠 Рынок элитной недвижимости показывает свою стабильность, несмотря на снижение в других сегментах: какие изменения произошли в ценах на новые жилые комплексы?
По результатам исследования, проведенного аналитиками компании «Бест-Новострой» для РБК Недвижимости, были получены любопытные статистические показатели:
📍 Масс-маркет - снижение
В прошлом году количество предложений на рынке жилья уменьшилось на 26%, составив 9,9 тыс. квартир. Средняя цена за квадратный метр увеличилась на 18% и достигла 456,7 тыс. рублей. Ожидаемая стоимость квартиры составляет 23,3 млн рублей, однако эксперты полагают, что она останется на уровне прошлого года.
📍 Бизнес-класс - рост
Недавно было объявлено о трех новых проектах, что привело к увеличению предложения на 9% по сравнению с предыдущим годом. Зафиксированы рекордные цены: 647 тыс. рублей за квадратный метр и 40,7 млн рублей за квартиру.
📍 Премиум - максимальный рост
Общее количество предложений возросло почти на 50%, в то время как средняя площадь квартир сократилась на 15%. Стоимость квадратного метра выросла на 7% (до 1,2 млн рублей), а средняя цена на жилье упала на 9%, составив 124,9 млн рублей. Квартиры уменьшились в площади, однако цена за квадратный метр значительно увеличилась.
📍 Элитный сегмент - единственная категория с фиксированными ценами за последний месяц
Средняя стоимость составила почти 3 млн рублей за квадратный метр. В то же время, за прошедший год она возросла на 10%. Количество предложений увеличилось на 30%, а средняя цена квартиры достигла 427,5 млн рублей.
По результатам исследования, проведенного аналитиками компании «Бест-Новострой» для РБК Недвижимости, были получены любопытные статистические показатели:
📍 Масс-маркет - снижение
В прошлом году количество предложений на рынке жилья уменьшилось на 26%, составив 9,9 тыс. квартир. Средняя цена за квадратный метр увеличилась на 18% и достигла 456,7 тыс. рублей. Ожидаемая стоимость квартиры составляет 23,3 млн рублей, однако эксперты полагают, что она останется на уровне прошлого года.
📍 Бизнес-класс - рост
Недавно было объявлено о трех новых проектах, что привело к увеличению предложения на 9% по сравнению с предыдущим годом. Зафиксированы рекордные цены: 647 тыс. рублей за квадратный метр и 40,7 млн рублей за квартиру.
📍 Премиум - максимальный рост
Общее количество предложений возросло почти на 50%, в то время как средняя площадь квартир сократилась на 15%. Стоимость квадратного метра выросла на 7% (до 1,2 млн рублей), а средняя цена на жилье упала на 9%, составив 124,9 млн рублей. Квартиры уменьшились в площади, однако цена за квадратный метр значительно увеличилась.
📍 Элитный сегмент - единственная категория с фиксированными ценами за последний месяц
Средняя стоимость составила почти 3 млн рублей за квадратный метр. В то же время, за прошедший год она возросла на 10%. Количество предложений увеличилось на 30%, а средняя цена квартиры достигла 427,5 млн рублей.