Подземные и подводные дома: будущее российского жилья
В ближайшие десятилетия в России могут появиться подземные и подводные жилые комплексы. Архитектор Сергей Кузнецов уверен, что развитие технологий и материалов откроет новые ниши на рынке жилья. В сентябре 2026 года КБ «Стрелка» начало строить объекты, что свидетельствует о переходе к полному циклу девелопмента.
Кузнецов считает, что подземные и подводные здания реальны, в отличие от летающих домов. Через 50-100 лет в России могут появиться целые жилые кластеры под землёй или на воде. Ключевой фактор - лёгкие, гибкие и прочные материалы. Это открывает новые сегменты рынка и стимулирует конкуренцию.
Первые эксперименты с подземным строительством уже влияют на рынок. В Москве до 2030 года появятся 30 станций метро и новые электродепо, а в Челябинске в сентябре 2026 года завершили проект двух тоннелей для метротрама. Новый порядок ведения госреестров в недропользовании с 1 сентября 2026 года также важен для реализации проектов.
Для крупных городов новые форматы жилья - решение проблемы дефицита земли и роста себестоимости. Успех будет зависеть от творческого подхода архитекторов и инженеров.
В ближайшие десятилетия в России могут появиться подземные и подводные жилые комплексы. Архитектор Сергей Кузнецов уверен, что развитие технологий и материалов откроет новые ниши на рынке жилья. В сентябре 2026 года КБ «Стрелка» начало строить объекты, что свидетельствует о переходе к полному циклу девелопмента.
Кузнецов считает, что подземные и подводные здания реальны, в отличие от летающих домов. Через 50-100 лет в России могут появиться целые жилые кластеры под землёй или на воде. Ключевой фактор - лёгкие, гибкие и прочные материалы. Это открывает новые сегменты рынка и стимулирует конкуренцию.
Первые эксперименты с подземным строительством уже влияют на рынок. В Москве до 2030 года появятся 30 станций метро и новые электродепо, а в Челябинске в сентябре 2026 года завершили проект двух тоннелей для метротрама. Новый порядок ведения госреестров в недропользовании с 1 сентября 2026 года также важен для реализации проектов.
Для крупных городов новые форматы жилья - решение проблемы дефицита земли и роста себестоимости. Успех будет зависеть от творческого подхода архитекторов и инженеров.