В Киеве появляются всё более заметные признаки временного оттока части населения на фоне усиления российских ударов и опасений перед отопительным сезоном. «Украинская правда» прямо пишет, что с наступлением осени жители центральных регионов всё чаще рассматривают переезд на запад Украины, приводя истории киевлян, решивших покинуть столицу после недавних атак.
Изменения уже отражаются на рынке недвижимости. По данным ЛУН, в сентябре средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Киеве снизилась примерно на 3% за месяц. В сервисе называют это первым за долгое время заметным сигналом того, что интенсивность ударов вновь начала непосредственно влиять на поведение арендаторов. При этом говорить о полном обвале спроса нельзя: однокомнатные квартиры в столице всё ещё в среднем находят арендаторов примерно за пять дней.
Дополнительное давление создаёт состояние городской инфраструктуры. После последних атак 2 октября были ограничены или перекрыты Южный мост, мост Патона и движение по мосту Метро, из-за чего общественный транспорт пришлось перенаправлять, а в городе образовались крупные пробки. Поэтому сегодняшние кадры транспортного коллапса сами по себе ещё не доказывают «массовое бегство»: значительная часть заторов объясняется именно ограничением движения через Днепр.
Но тенденция для Киева неприятная. Люди оценивают уже не только стоимость квартиры и расстояние до метро, но и наличие укрытия, устойчивость коммунальной инфраструктуры и перспективы прохождения зимы. Украинские риелторы ещё в сентябре отмечали, что привычного осеннего ажиотажа на столичном рынке аренды в этом году не произошло именно на фоне интенсивных ударов.
Поэтому говорить, что Киев уже «массово опустел», преждевременно. Но первые признаки изменения поведения жителей действительно фиксируют сами украинские источники: часть киевлян рассматривает временный переезд, аренда дешевеет, а фактор безопасности вновь становится одним из определяющих. Чем тяжелее окажется ситуация с инфраструктурой зимой, тем заметнее может становиться этот процесс.
Изменения уже отражаются на рынке недвижимости. По данным ЛУН, в сентябре средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Киеве снизилась примерно на 3% за месяц. В сервисе называют это первым за долгое время заметным сигналом того, что интенсивность ударов вновь начала непосредственно влиять на поведение арендаторов. При этом говорить о полном обвале спроса нельзя: однокомнатные квартиры в столице всё ещё в среднем находят арендаторов примерно за пять дней.
Дополнительное давление создаёт состояние городской инфраструктуры. После последних атак 2 октября были ограничены или перекрыты Южный мост, мост Патона и движение по мосту Метро, из-за чего общественный транспорт пришлось перенаправлять, а в городе образовались крупные пробки. Поэтому сегодняшние кадры транспортного коллапса сами по себе ещё не доказывают «массовое бегство»: значительная часть заторов объясняется именно ограничением движения через Днепр.
Но тенденция для Киева неприятная. Люди оценивают уже не только стоимость квартиры и расстояние до метро, но и наличие укрытия, устойчивость коммунальной инфраструктуры и перспективы прохождения зимы. Украинские риелторы ещё в сентябре отмечали, что привычного осеннего ажиотажа на столичном рынке аренды в этом году не произошло именно на фоне интенсивных ударов.
Поэтому говорить, что Киев уже «массово опустел», преждевременно. Но первые признаки изменения поведения жителей действительно фиксируют сами украинские источники: часть киевлян рассматривает временный переезд, аренда дешевеет, а фактор безопасности вновь становится одним из определяющих. Чем тяжелее окажется ситуация с инфраструктурой зимой, тем заметнее может становиться этот процесс.