Оформить ипотеку на недвижимость гораздо проще, чем кажется. Но (ох уж это «но») есть несколько причин, по которым вам могут отказать. Предупрежден — значит вооружен. Изучайте наш топ и приобретайте жилье без проблем.
Итак, пять причин, по которым банк может отказать в ипотеке:
▪️Причина №1: не хватает дохода.
В случае если официальный доход оказывается ниже, чем номинальный, вам могут отказать на этапе подачи документов.
Совет: если у вас есть неофициальный доход, подтверждайте.
▪️Причина №2: поддельные документы.
Поддельные справки 2НДФЛ с более высоким доходом иногда «срабатывают». Но в штате службы безопасности крупных банков работают профессионалы, и они тоже знают про этот ход.
Совет: не подделывайте.
▪️Причина №3: трудовая нестабильность
Частые смены работы могут вызвать у банка опасения в ненадежности клиента, особенно, если между ними большие перерывы.
Совет: найдите работу мечты, проработайте там не менее 6 месяцев, а потом подавайте документы на ипотеку.
▪️Причина №4: негативная кредитная история.
Если у вас была большая (более 90 дн.) просрочка по предыдущим кредитам, то высока вероятность отказа.
Совет: пробуйте! Некоторые банки могут «закрыть глаза» на данный пункт.
▪️Причина №5: долги.
Долги за коммунальные платежи, алименты, штрафы ГИБДД — все это может стать причиной отказа в ипотеке.
Совет: проверьте долги, прежде чем подавать заявку на ипотеку. Узнать о своих задолженностях можно на сайте Федеральной службы судебных приставов: http://fssprus.ru.
Итак, пять причин, по которым банк может отказать в ипотеке:
▪️Причина №1: не хватает дохода.
В случае если официальный доход оказывается ниже, чем номинальный, вам могут отказать на этапе подачи документов.
Совет: если у вас есть неофициальный доход, подтверждайте.
▪️Причина №2: поддельные документы.
Поддельные справки 2НДФЛ с более высоким доходом иногда «срабатывают». Но в штате службы безопасности крупных банков работают профессионалы, и они тоже знают про этот ход.
Совет: не подделывайте.
▪️Причина №3: трудовая нестабильность
Частые смены работы могут вызвать у банка опасения в ненадежности клиента, особенно, если между ними большие перерывы.
Совет: найдите работу мечты, проработайте там не менее 6 месяцев, а потом подавайте документы на ипотеку.
▪️Причина №4: негативная кредитная история.
Если у вас была большая (более 90 дн.) просрочка по предыдущим кредитам, то высока вероятность отказа.
Совет: пробуйте! Некоторые банки могут «закрыть глаза» на данный пункт.
▪️Причина №5: долги.
Долги за коммунальные платежи, алименты, штрафы ГИБДД — все это может стать причиной отказа в ипотеке.
Совет: проверьте долги, прежде чем подавать заявку на ипотеку. Узнать о своих задолженностях можно на сайте Федеральной службы судебных приставов: http://fssprus.ru.