🎬 Курский сертификат: что это и как использовать?
🏡 Если жилье в Курской области разрушено из-за обстрелов и стало непригодным для жизни, можно получить субсидию – Курский сертификат.
💰 Как рассчитывается сумма?
Она зависит от площади утраченного жилья и средней цены за квадратный метр.
📌 На что можно потратить?
✔️ Купить жилье – и новое, и на вторичном рынке
✔️ Вложиться в долевое строительство
✔️ Построить дом через застройщика
✔️ Можно купить жилье меньше утраченного, но не более чем на 20%.
🗺️ Где купить?
В любом регионе России, кроме приграничных зон и мест, подвергающихся обстрелам.
⚠️ Важно:
❌ Нельзя покупать аварийное жилье
✅ Можно добавить свои деньги или взять кредит
🏡 Возможно купить несколько объектов по одному сертификату ⏳ Сколько действует сертификат?
✔️ 12 месяцев – для покупки жилья
✔️ 36 месяцев – для строительства
❗ Срок можно продлить в отдельных случаях.
👥 На кого оформлять жилье?
✅ На всех, кто указан в сертификате.
❌ Если кто-то из получателей умер – его доля переходит наследникам, а не распределяется между остальными.
⚠️ Если в сделке участвуют дети или недееспособные граждане
Нужно разрешение органов опеки, так как старое жилье передается муниципалитету.
📌 Как распределяются доли?
🏡 Если жилье было в совместной собственности – новое оформляется в равных долях.
🏡 Если в долевой собственности – пропорционально прежним долям. Либо: Можно составить соглашение у нотариуса, о покупке жтлья в индивидуальную собственность, и уйти от долевой.
🏡 Если снималось по соцнайму – все наниматели получают равные доли.
💰 Добавляете свои или заемные деньги?
Размер доли можно определить по соглашению сторон, но с учетом средств сертификата.
🏡 Если жилье в Курской области разрушено из-за обстрелов и стало непригодным для жизни, можно получить субсидию – Курский сертификат.
💰 Как рассчитывается сумма?
Она зависит от площади утраченного жилья и средней цены за квадратный метр.
📌 На что можно потратить?
✔️ Купить жилье – и новое, и на вторичном рынке
✔️ Вложиться в долевое строительство
✔️ Построить дом через застройщика
✔️ Можно купить жилье меньше утраченного, но не более чем на 20%.
🗺️ Где купить?
В любом регионе России, кроме приграничных зон и мест, подвергающихся обстрелам.
⚠️ Важно:
❌ Нельзя покупать аварийное жилье
✅ Можно добавить свои деньги или взять кредит
🏡 Возможно купить несколько объектов по одному сертификату ⏳ Сколько действует сертификат?
✔️ 12 месяцев – для покупки жилья
✔️ 36 месяцев – для строительства
❗ Срок можно продлить в отдельных случаях.
👥 На кого оформлять жилье?
✅ На всех, кто указан в сертификате.
❌ Если кто-то из получателей умер – его доля переходит наследникам, а не распределяется между остальными.
⚠️ Если в сделке участвуют дети или недееспособные граждане
Нужно разрешение органов опеки, так как старое жилье передается муниципалитету.
📌 Как распределяются доли?
🏡 Если жилье было в совместной собственности – новое оформляется в равных долях.
🏡 Если в долевой собственности – пропорционально прежним долям. Либо: Можно составить соглашение у нотариуса, о покупке жтлья в индивидуальную собственность, и уйти от долевой.
🏡 Если снималось по соцнайму – все наниматели получают равные доли.
💰 Добавляете свои или заемные деньги?
Размер доли можно определить по соглашению сторон, но с учетом средств сертификата.