«Мы там в чате наобсуждали доп. работ». И теперь вы должны лишние 500 000 рублей.
💎 Договор подряда – это когда вы договорились, что вам что-то делают. Строят дом. Изготавливают этикетки. А как вы думаете, какие у этого договора существенные условия? Без которых он вообще не считается заключённым? Логично предположить: договариваются о том, что делают, за сколько и в какие сроки. Значит вот они три. Ведь у заказчика есть право отказаться от договора – например, если работы слишком долго ведутся.
А как по факту обычно делают? Подписывают некий шаблонный договор. Кое-как описывают предмет, цену, сроки. Дальше создают группу в Telegram или MAX (чтоб его черти съели). И всё там решают. Так вот – можно знатно «нарешаться».
💎 Наш клиент заключил договор, заплатил деньги. А потом подрядчик заявил: «мы там в группе наобсуждали дополнительных работ ещё на 500 000 руб. Вы сказали, мы сделали, гоните деньги». Заказчик покрутил пальцем у виска. Какого художника, доп. соглашений к договору не было, ничего не должен. Увы, в этой ситуации он не прав.
Важно понимать механику. Формально существенных условий у договора подряда два: предмет и срок работ. Но у судов с 2014 года чёткая установка – при споре трактовать всё в пользу того, что договор заключён, а не наоборот. Особенно если стороны уже начали исполнение.
💎 Не согласовали цену? Не страшно. Её определят из других условий договора. А если не могут – просто по расценкам за аналогичные работы у других подрядчиков. Не обсудили чётко сроки, но подрядчик уже всё выполнил, а вы вовремя не возражали? Суд просто скажет: идите и платите.
Вишенка на торте: согласиться на доп. работы заказчик может и ответами на письма, перепиской. Причём такое согласие не обязательно должен давать директор. Надлежащим считается ответ даже прораба. Или любого другого представителя заказчика, который уже участвовал в согласовании работ раньше.
💎 А уж если такой «Василий» подписал акты выполненных работ (да даже без печатей и полномочий на такое) ... Тут я могу сказать на примере собственных поражений – эта херня очень даже работает не в пользу заказчика.
Какие выводы?
💎С договорами подряда и оказания услуг нужно быть аккуратным. Одно неверное слово – и вы можете влететь на вполне реальные дополнительные траты. А оно вам надо?
💎Если вы заказываете работы или услуги – сделайте свой шаблон договора. Пропишите там всё правильно и по-хитрому. Уже заключили договор? Проверьте положения. Узнайте, где можно влететь. Сомневаетесь – пишите в личку, всё проанализирую. Для подписчиков, как обычно, анализ бесплатно.
#кулезин_договоры
Почти половина договоров в деятельности любого бизнеса – выполнение работ или оказание услуг. За консультацией недавно обратился клиент. Я охренел. Оказывается, заказчик может неожиданно для себя влететь так, что мама не горюй. Рассказываю.
💎 Договор подряда – это когда вы договорились, что вам что-то делают. Строят дом. Изготавливают этикетки. А как вы думаете, какие у этого договора существенные условия? Без которых он вообще не считается заключённым? Логично предположить: договариваются о том, что делают, за сколько и в какие сроки. Значит вот они три. Ведь у заказчика есть право отказаться от договора – например, если работы слишком долго ведутся.
А как по факту обычно делают? Подписывают некий шаблонный договор. Кое-как описывают предмет, цену, сроки. Дальше создают группу в Telegram или MAX (чтоб его черти съели). И всё там решают. Так вот – можно знатно «нарешаться».
💎 Наш клиент заключил договор, заплатил деньги. А потом подрядчик заявил: «мы там в группе наобсуждали дополнительных работ ещё на 500 000 руб. Вы сказали, мы сделали, гоните деньги». Заказчик покрутил пальцем у виска. Какого художника, доп. соглашений к договору не было, ничего не должен. Увы, в этой ситуации он не прав.
Важно понимать механику. Формально существенных условий у договора подряда два: предмет и срок работ. Но у судов с 2014 года чёткая установка – при споре трактовать всё в пользу того, что договор заключён, а не наоборот. Особенно если стороны уже начали исполнение.
💎 Не согласовали цену? Не страшно. Её определят из других условий договора. А если не могут – просто по расценкам за аналогичные работы у других подрядчиков. Не обсудили чётко сроки, но подрядчик уже всё выполнил, а вы вовремя не возражали? Суд просто скажет: идите и платите.
Вишенка на торте: согласиться на доп. работы заказчик может и ответами на письма, перепиской. Причём такое согласие не обязательно должен давать директор. Надлежащим считается ответ даже прораба. Или любого другого представителя заказчика, который уже участвовал в согласовании работ раньше.
💎 А уж если такой «Василий» подписал акты выполненных работ (да даже без печатей и полномочий на такое) ... Тут я могу сказать на примере собственных поражений – эта херня очень даже работает не в пользу заказчика.
Какие выводы?
💎С договорами подряда и оказания услуг нужно быть аккуратным. Одно неверное слово – и вы можете влететь на вполне реальные дополнительные траты. А оно вам надо?
💎Если вы заказываете работы или услуги – сделайте свой шаблон договора. Пропишите там всё правильно и по-хитрому. Уже заключили договор? Проверьте положения. Узнайте, где можно влететь. Сомневаетесь – пишите в личку, всё проанализирую. Для подписчиков, как обычно, анализ бесплатно.
#кулезин_договоры