1.0 Начнем с самого начала

Кратко:
Открываем Яндекс браузер, ВПН выключаем

1. Заходим на сайт НСПД https://nspd.gov.ru/

2. Делаем настройки в фильтре поиска, чтобы убрать все лишнее и оставить только нужные слои (см.фото)

3. Находим в выбранном населенном пункте локацию, свободную от сторонний, заборов, материалов и тд. (зона населенных пунктов закрашена красным цветом, смотрим только в ней)

4. Проверяем локацию на Авито (в фильтре выбираем ИЖС), живой ли посёлок, за сколько продают, как давно продают.

5. Смотрим на сайте НСПД какая кадастровая стоимость. На начало потренироваться - лучше, чтоб кадастровая стоимость была до 100тр, в случае согласования чтоб проще было выкупить

6. Если все устраивает - чертим участок на карте НСПД
https://nspd.gov.ru/land-nspd/my-requests?zoom=3.6188443017666514&coordinate_x=11874205.836410794&coordinate_y=0&active_layers=36048%2C37599%2C37600%2C37601&is_copy_url=true
Переходим, входим через свои госуслуги. Слева кнопка "нарисовать территорию", далее "нарисовать произвольный полигон" и можете потренироваться. Главное, не пересекать своим участком чужие красные линии (кадастровые границы), и не залезать на дороги.

7. Подаём заявление на госуслугах.


Задавайте вопросы в комментариях