Заметил тенденцию в проектировании: новых жилых проектов у партнеров почти нет. Но есть спрос на рабочую документацию по объектам, где уже получено разрешение на строительство.
Что это значит?
Во-первых, приходится брать «рабочку». Ее не любят почти все проектировщики: основные деньги и влияние на решения остаются на ранних стадиях.
Во-вторых, рынок замер. Новых запусков мало, но копится отложенный спрос. Его важно не проспать.
В-третьих, банки ужесточили условия для девелоперов. На старте проекта теперь нужно больше собственных денег.
Сейчас выигрывает не тот, кто ждет нового рынка, а тот, кто умеет работать с проектами, которые уже готовы выйти на стройку.