С 15 сентября ФГИС ТП перестала предоставлять данные ПЗЗ и Генпланов обычным пользователям
Сведения предоставляются только пользователям, представляющим органы власти и органы местного самоуправления
На портале ФГИС ТП (fgistp.economy.gov.ru) перестали открываться и скачиваться большинство материалов территориального планирования. Речь идёт о генпланах, правилах землепользования и застройки и связанных документах. Вход через Госуслуги не помогает, если учётная запись не привязана к органу государственной власти или местного самоуправления.
❗️Это не локальный сбой браузера, а смена режима доступа на стороне оператора.
ФГИС ТП является федеральной государственной информационной системой территориального планирования, оператором которой выступает Минэкономразвития России. Ранее портал был привычным «окном» для поиска утверждённых генпланов, ПЗЗ и схем, но теперь для обычного пользователя он фактически снова стал инструментом для уполномоченных ролей. Без «служебной» привязки просмотр и скачивание материалов закрыты.
Что делать прямо сейчас
🔹 найти официальный сайт администрации того муниципального образования, где находится участок, и в разделах «Градостроительство» или «Архитектура» скачать актуальные генеральный план, ПЗЗ, карту градостроительного зонирования и решение об утверждении.
🔹 если на сайте ничего нет или файлы устарели, имеет смысл направить запрос в администрацию или в ИСОГД через формы обратной связи.
🔹 отдельные проверки на наличие ЗОУИТ и иных ограничений доступны на сайте НСПД по кадастровому номеру земельного участка или кадастрового квартала, но это не заменяет сведений ПЗЗ и Генпланов.
Текущий подход для получения ПЗЗ
✅ Официальный сайт администрации с PDF и ZIP-файлами текстовой и графической части,
✅ ИСОГД региона или муниципалитета, письменный запрос в орган местного самоуправления,
✅ ГПЗУ земельного участка, полученный на этапе проектирования и разрешения на строительство.
Закрытие доступа к федеральному порталу не отменяет сами утверждённые документы. Для сделки с земельными участками по-прежнему важны два вопроса: какая градостроительная зона и регламент ПЗЗ установлены (что можно строить), имеется ли ЗОУИТ в границах земельного участка (охранные, санитарные, водоохранные и другие зоны).
📌 По вопросам проверки земельных участков перед покупкой обращайтесь! Помогу найти необходимые сведения. ✍️ @TestkadastrRu
#пзз #закрытиедоступа #открытыеданные #фгистп #нспд #земельныйучасток #запроссведений #проверкаучастка #мойопыт #мояпрактика
Сведения предоставляются только пользователям, представляющим органы власти и органы местного самоуправления
На портале ФГИС ТП (fgistp.economy.gov.ru) перестали открываться и скачиваться большинство материалов территориального планирования. Речь идёт о генпланах, правилах землепользования и застройки и связанных документах. Вход через Госуслуги не помогает, если учётная запись не привязана к органу государственной власти или местного самоуправления.
❗️Это не локальный сбой браузера, а смена режима доступа на стороне оператора.
ФГИС ТП является федеральной государственной информационной системой территориального планирования, оператором которой выступает Минэкономразвития России. Ранее портал был привычным «окном» для поиска утверждённых генпланов, ПЗЗ и схем, но теперь для обычного пользователя он фактически снова стал инструментом для уполномоченных ролей. Без «служебной» привязки просмотр и скачивание материалов закрыты.
Что делать прямо сейчас
🔹 найти официальный сайт администрации того муниципального образования, где находится участок, и в разделах «Градостроительство» или «Архитектура» скачать актуальные генеральный план, ПЗЗ, карту градостроительного зонирования и решение об утверждении.
🔹 если на сайте ничего нет или файлы устарели, имеет смысл направить запрос в администрацию или в ИСОГД через формы обратной связи.
🔹 отдельные проверки на наличие ЗОУИТ и иных ограничений доступны на сайте НСПД по кадастровому номеру земельного участка или кадастрового квартала, но это не заменяет сведений ПЗЗ и Генпланов.
Текущий подход для получения ПЗЗ
✅ Официальный сайт администрации с PDF и ZIP-файлами текстовой и графической части,
✅ ИСОГД региона или муниципалитета, письменный запрос в орган местного самоуправления,
✅ ГПЗУ земельного участка, полученный на этапе проектирования и разрешения на строительство.
Закрытие доступа к федеральному порталу не отменяет сами утверждённые документы. Для сделки с земельными участками по-прежнему важны два вопроса: какая градостроительная зона и регламент ПЗЗ установлены (что можно строить), имеется ли ЗОУИТ в границах земельного участка (охранные, санитарные, водоохранные и другие зоны).
📌 По вопросам проверки земельных участков перед покупкой обращайтесь! Помогу найти необходимые сведения. ✍️ @TestkadastrRu
#пзз #закрытиедоступа #открытыеданные #фгистп #нспд #земельныйучасток #запроссведений #проверкаучастка #мойопыт #мояпрактика