🏠 Рынок элитного жилья демонстрирует устойчивость, в то время как другие сегменты показывают снижение: какие изменения произошли в стоимости новых квартир?
Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «Бест-Новострой» для РБК Недвижимости, были выявлены интересные тенденции:
📍 Масс-маркет - снижение
За последний год количество выставленных на продажу объектов сократилось на 26%, теперь составив 9,9 тыс. квартир. Средняя цена за квадратный метр возросла на 18% и достигла 456,7 тыс. рублей. Прогнозируемая стоимость жилья составляет 23,3 млн рублей и, по мнению специалистов, останется на этом уровне.
📍 Бизнес-класс - рост
В последние месяцы было представлено три новых проекта, что привело к увеличению предложения на 9% по сравнению с прошлым годом. Цены достигли рекордного уровня: 647 тыс. рублей за квадратный метр и 40,7 млн рублей за квартиру.
📍 Премиум - максимальный рост
Общий объем предложения увеличился почти на 50%, несмотря на то, что средняя площадь квартир сократилась на 15%. Стоимость квадратного метра возросла на 7% (до 1,2 млн рублей), в то время как средняя цена квартиры уменьшилась на 9%, составив 124,9 млн рублей. Квартиры стали меньше, но цена за квадратный метр значительно возросла.
📍 Элита - единственный сегмент с неизменной ценой за последний месяц
Средняя цена составляет почти 3 млн рублей за квадратный метр. Однако за последний год она увеличилась на 10%. Объем предложений возрос на 30%, а средняя стоимость квартиры достигла 427,5 млн рублей.
Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «Бест-Новострой» для РБК Недвижимости, были выявлены интересные тенденции:
📍 Масс-маркет - снижение
За последний год количество выставленных на продажу объектов сократилось на 26%, теперь составив 9,9 тыс. квартир. Средняя цена за квадратный метр возросла на 18% и достигла 456,7 тыс. рублей. Прогнозируемая стоимость жилья составляет 23,3 млн рублей и, по мнению специалистов, останется на этом уровне.
📍 Бизнес-класс - рост
В последние месяцы было представлено три новых проекта, что привело к увеличению предложения на 9% по сравнению с прошлым годом. Цены достигли рекордного уровня: 647 тыс. рублей за квадратный метр и 40,7 млн рублей за квартиру.
📍 Премиум - максимальный рост
Общий объем предложения увеличился почти на 50%, несмотря на то, что средняя площадь квартир сократилась на 15%. Стоимость квадратного метра возросла на 7% (до 1,2 млн рублей), в то время как средняя цена квартиры уменьшилась на 9%, составив 124,9 млн рублей. Квартиры стали меньше, но цена за квадратный метр значительно возросла.
📍 Элита - единственный сегмент с неизменной ценой за последний месяц
Средняя цена составляет почти 3 млн рублей за квадратный метр. Однако за последний год она увеличилась на 10%. Объем предложений возрос на 30%, а средняя стоимость квартиры достигла 427,5 млн рублей.