📊 Как формируется доходность в ЗПИФ АВИУМ?
В новом материале мы подробно разбрали финансовую модель фонда АВИУМ и поделились с вами параметрами и предпосылками, которые были заложены в нее. Важной особенностью модели является наличие сразу трех сценариев, где ключевой переменной выступает будущая ставка аренды, относительно которой и сделаны расчеты потенциальной доходности.
🧰В модели также есть инвестиционный калькулятор, который позволяет расчитать прогнозные денежные потоки, стоимость инвестиционного портфеля и потенциальный финансовый результат исходя из суммы, которую инвестор планирует вложить в фонд.
Полный разбор финансовой модели фонда по ссылке.
Ключевой вопрос, который задает каждый инвестор при анализе инвестиционного продукта - какую доходность я получу и за счет чего формируется эта доходность?
В новом материале мы подробно разбрали финансовую модель фонда АВИУМ и поделились с вами параметрами и предпосылками, которые были заложены в нее. Важной особенностью модели является наличие сразу трех сценариев, где ключевой переменной выступает будущая ставка аренды, относительно которой и сделаны расчеты потенциальной доходности.
🧰В модели также есть инвестиционный калькулятор, который позволяет расчитать прогнозные денежные потоки, стоимость инвестиционного портфеля и потенциальный финансовый результат исходя из суммы, которую инвестор планирует вложить в фонд.
Усредненный сценарий модели дает значение в 32,5% годовых (ROI на горизонте 10 лет).
Полный разбор финансовой модели фонда по ссылке.