Иннопром-2026: одна большая новость и три тренда до 2040 года
Вернулся из Екатеринбурга. Обещал не писать «отчёт о посещении» - держу слово. Только то, что реально сдвинулось.
Главная новость: у light industrial появился ГОСТ
Росстандарт утвердил ГОСТ Р 72778-2026 «Объекты лайт-индастриал. Общие требования». Вступает в силу 1 сентября, применять можно уже сейчас. Разработала АИП с ключевыми игроками рынка. Представляли на сессии с участием замминистра Минпромторга – уровень внимания к формату считывается сразу.
Сам по себе стандарт – бумага. Важна цепочка за ним: стандарт → рыночная классификация площадок (её обещают к концу лета) → доступ к господдержке. Рынок впервые официально отделит профессиональные объекты от отапливаемых гаражей. Владельцам площадок советую примерить стандарт на себя уже сейчас – до того, как классификация станет фильтром для денег.
Цифры с сессии по light industrial
– Москве к 2030 году нужно 1,7 млн кв. м новых площадей, по региону в целом – 6,5 млн;
– 40% из 600 опрошенных компаний готовы к переезду: реновация промзон выталкивает производства. И каждый второй хочет готовое помещение, а не стройку под заказ;
– размещение в ОЭЗ экономит до 90% налогов в первые 10 лет. Вне ОЭЗ экономика формата складывается со скрипом, но складывается, если стратегически верно подойти к этому процессу (я писал о том, как мы заранее просчитываем проект);
– в регионах главный конкурент нового light industrial – старые дешёвые цеха. Ярославль: спрос был, местные инвесторы не поверили, проект в итоге сделал внешний инвестор.
Промышленную ипотеку обещают вернуть при снижении ключевой ставки.
Сессия «Индустриальные парки – 2040» на стенде АИП
Про роботов, дронов и автоматизацию говорили все – они теперь даже в ГОСТе: парковки и зарядки для БПЛА на кровле. Но мне интереснее три других тренда:
1. Социнфраструктура внутри парков: ясли, детсады, школы, отели. Война за кадры переезжает на территорию площадки.
2. Подземные многоэтажные парки. Звучит фантастикой, но в Сколково уже согласовали подземную инфраструктуру. Логика простая: одноэтажные есть, многоэтажные есть – дальше только вниз ))
3. Энергетика. Атом и альтернативная генерация. Стандартного электричества на всех не хватит – я не просто так посвятил сетям целую серию постов.
Личное
Провёл встречу с руководством Свердловской области – обсуждали создание нового индустриального парка. С несколькими регионами наметили следующие шаги. Расскажу, когда будет что показывать, а не анонсировать.
Ну и вопрос к вам: какой тренд-2040 ближе к реальности – социнфраструктура, подземные парки или атом? И что из этого так и останется красивой презентацией?
🎩 Ваш Промышленный Гудвин 🪄
| подписывайтесь на @indpark
| создание промышленных и технологичных площадок с нуля
| подобрать промплощадку: @poiskprom_bot
| калькулятор субсидии по 316-ПП РФ https://promgoodwin.ru
#Иннопром2026 #LightIndustrial #ГОСТ #индустриальныепарки #парки #мысли
Вернулся из Екатеринбурга. Обещал не писать «отчёт о посещении» - держу слово. Только то, что реально сдвинулось.
Главная новость: у light industrial появился ГОСТ
Росстандарт утвердил ГОСТ Р 72778-2026 «Объекты лайт-индастриал. Общие требования». Вступает в силу 1 сентября, применять можно уже сейчас. Разработала АИП с ключевыми игроками рынка. Представляли на сессии с участием замминистра Минпромторга – уровень внимания к формату считывается сразу.
Сам по себе стандарт – бумага. Важна цепочка за ним: стандарт → рыночная классификация площадок (её обещают к концу лета) → доступ к господдержке. Рынок впервые официально отделит профессиональные объекты от отапливаемых гаражей. Владельцам площадок советую примерить стандарт на себя уже сейчас – до того, как классификация станет фильтром для денег.
Цифры с сессии по light industrial
– Москве к 2030 году нужно 1,7 млн кв. м новых площадей, по региону в целом – 6,5 млн;
– 40% из 600 опрошенных компаний готовы к переезду: реновация промзон выталкивает производства. И каждый второй хочет готовое помещение, а не стройку под заказ;
– размещение в ОЭЗ экономит до 90% налогов в первые 10 лет. Вне ОЭЗ экономика формата складывается со скрипом, но складывается, если стратегически верно подойти к этому процессу (я писал о том, как мы заранее просчитываем проект);
– в регионах главный конкурент нового light industrial – старые дешёвые цеха. Ярославль: спрос был, местные инвесторы не поверили, проект в итоге сделал внешний инвестор.
Промышленную ипотеку обещают вернуть при снижении ключевой ставки.
Сессия «Индустриальные парки – 2040» на стенде АИП
Про роботов, дронов и автоматизацию говорили все – они теперь даже в ГОСТе: парковки и зарядки для БПЛА на кровле. Но мне интереснее три других тренда:
1. Социнфраструктура внутри парков: ясли, детсады, школы, отели. Война за кадры переезжает на территорию площадки.
2. Подземные многоэтажные парки. Звучит фантастикой, но в Сколково уже согласовали подземную инфраструктуру. Логика простая: одноэтажные есть, многоэтажные есть – дальше только вниз ))
3. Энергетика. Атом и альтернативная генерация. Стандартного электричества на всех не хватит – я не просто так посвятил сетям целую серию постов.
Личное
Провёл встречу с руководством Свердловской области – обсуждали создание нового индустриального парка. С несколькими регионами наметили следующие шаги. Расскажу, когда будет что показывать, а не анонсировать.
Ну и вопрос к вам: какой тренд-2040 ближе к реальности – социнфраструктура, подземные парки или атом? И что из этого так и останется красивой презентацией?
🎩 Ваш Промышленный Гудвин 🪄
| подписывайтесь на @indpark
| создание промышленных и технологичных площадок с нуля
| подобрать промплощадку: @poiskprom_bot
| калькулятор субсидии по 316-ПП РФ https://promgoodwin.ru
#Иннопром2026 #LightIndustrial #ГОСТ #индустриальныепарки #парки #мысли