Просто о сметах


Channel's geo and language: Russia, Russian


О сметах и тех, кто рядом.
Минстрой, ГГЭ. Ценообразование, сметчик, РИМ, ТИМ. Новости, статьи, аналитика. Эксклюзив, комменты, инсайды. Для связи, предложений, реклама: @ProSmety_bot
РКН: 4816366213
MAX: https://max.ru/smety

Зарегистрирован в РКН
Related channels  |  Similar channels

Channel's geo and language
Russia, Russian
Statistics
Posts filter


Video is unavailable for watching
Show in Telegram
Александр Гончаров, Директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения в строительстве Минстроя РФ в рамках секции «Регулирование закупок в строительной отрасли» X Санкт-Петербургского форума контрактных отношений:

✔️Об упрощении закупочных процедур в строительной отрасли и их влиянии на импортозамещение.
✔️О том самом законе 360-ФЗ, который, усложнил процессы
✔️О создании единого реестра производителей для удобства подрядчиков [и ту самую историю, на которую мы ранее обратили внимание]:

Вы для проектировщика, для отрасли, для подрядчиков, сделайте такое место, где бы я удобно мог что-то найти — всех на свете производителей! А то я, видите ли, по разному позицию, не у всех запросил. А где их-то смотреть? Минпромторг вон тут в Москве нашел 200 предприятий, о которых раньше не знал, а они — раз, в одном месте материализовались и появились.


❕Особое внимание уделяется сложностям с оценкой аналогичности товаров, их заменой и рискам переплат при контроле смет.


Андрей Бессонов, зам.начальника ФАУ «Главгосэкспертиза России» по ценообразованию на круглом столе «Навигатор затрат: как балансировать стоимость стройки в условиях ресурсных вызовов» — о ситуации с топливом в стройке:

Приведу два примера.
Например, в объектах жилищно-гражданского назначения удельный вес дизельного топлива в составе СМР, оборудования, доставки, посчитанной усредненного значения на 30 км, составляет 1,4%. Таким образом, при росте стоимости топлива на 10% это оказывает влияние на стоимость объекта примерно 0,14%. Но давайте честным быть: у нас индексы-дефляторы, которые закладываются Минэкономразвития более чем покрывают этот вопрос. Более того, на прошлой неделе Минэкономразвития опубликовал новые индексы-дефляторы, которые на самом деле очень серьезно повысили прогнозное значение инфляции на 2026-2027 год. И, честно говоря, с точки зрения увеличения стоимости топлива для объектов жилищно-гражданского строительства, я, проблем больших не вижу.

Второй момент, что касается линейных объектов (дорожных объектов), тут действительно уже немножко другие цифры, особенно по тем объектам, где большая доля транспортных включает перевозки инертных материалов.
Но, тем не менее, мы видим, что стоимость увеличивается примерно для линейного объекта на 0,7% при увеличении стоимости топлива на 10 рублей. В 4 раза стоимость больше. Там проблема в другом, на мой взгляд. Проблема заключается в простоях техники в связи с отсутствием топлива и действительно мы видим, что во многих регионах вопрос то не том чтобы купить этот дизель, а в том что его физически либо нет либо есть определенное ограничение.
Здесь Правительство проводит большую работу, под руководством Министерства энергетики сформированы соответствующие штабы, сформированы списки приоритетных организаций, которые получают топливо.
Для ряда субъектов готовятся решения Правительства (по крайней мере, все поручения были, мы ожидаем, что в ближайшее время выйдет определенный акт), в первую очередь, для новых территорий, для Севастополя, Крыма, где действительно были ограничения, связанные с доставкой, там будет возможность компенсировать часть простоя, вызванную отсутствием как раз строительных ресурсов.
Вот эта проблема есть, о ней действительно надо говорить, но Правительство все меры предпринимает.


С креативной и целеустремленной Ксенией Олеговной Шрайбер обсудили главный секрет успеха мониторинга поставщиков и производителей стройматериалов для ФГИС ЦС — темы, где Новосибирская область №1:
Мы их как начали харизмой уговаривать, так и продолжаем делать


Шесть предложений, решение которых позволит уже в краткосрочной перспективе сократить основные риски


«Если очень захотеть — можно в космос полететь». А можно и КАЦ в экспертизе проверить

Оказывается, конъюнктурный анализ можно не просто «принять к сведению», а проверить. Целиком, от пепельницы до пусконаладки. И об этом не где-нибудь, а на панельной дискуссии Главгосэкспертизы рассказал директор Госэкспертизы Республики Татарстан Рафар Шакиров. Сильный ход, коллеги 👏

Что показал Татарстан:

▫️ более 15 тысяч позиций материалов и оборудования и около 800 смет и калькуляций в год проверяются ещё до захода на госэкспертизу
▫️ экономия на стадии ценового анализа — 16,5%, больше 1 млрд рублей в год, и это только на уровне изделия, а не объекта
▫️ своя республиканская база материалов, изделий и оборудования — уже свыше 20 тысяч проверенных позиций, что существенно ускоряет поиск и позволяет опираться на уже проверенные позиции
▫️ ИИ в КАЦ: вместо 20–40 минут ручной работы на позицию — около минуты.

Заявленная эффективность ИИ — 65%. Правда, если 30 минут превращаются в одну, арифметика сметчика подсказывает скорее 95%. Видимо, разница скромно ушла на человеческий фактор, который ИИ как раз и снижает 🙂

Но главное даже не в ИИ. Главное в том, что здесь никто не кивает на заказчика и не ждёт, пока через пару лет придёт Счётная палата и всё найдёт. Мы недавно вспоминали, как это обычно работает: заказчик формально проверять смету не обязан, экспертиза выдаёт положительное заключение о достоверности, объект уходит на торги, а «неквалифицированным» в итоге оказывается подрядчик. Круговая порука ответственности, где у каждого есть уважительная причина не смотреть в цены.

А КАЦ — та самая лазейка. Три КП «от надёжных поставщиков» есть, и стоимость объекта уже можно двигать в нужную сторону. Проверка каждой позиции по своей базе эту форточку просто закрывает. Без громких заявлений про борьбу с завышением — по факту.

Любопытный контраст: совсем недавно мы разбирали проект приказа Минстроя - норматив трудозатрат на госэкспертизу растёт с 36,83 до 46,36 человеко-дня, почти на 26%. В одном регионе ИИ сокращает работу до минуты на позицию, а на федеральном уровне человеко-дни растут. И всё это звучит на одной площадке. Почти как совещание о снижении веса за хорошим банкетом.

Так что учимся у Татарстана. Своя проверенная база, проверка до экспертизы, ИИ там, где он экономит время, а не украшает доклад. И главный вопрос: если регион может проверять КАЦ по существу, почему для остальных это до сих пор что-то сверхъестественное, а не норма? Заодно — шаг к более корректной трактовке той самой ПДОСС.


Андрей Бессонов, зам.начальника Главгосэкспертизы по ценообразованию на дискуссии «Навигатор затрат» в Екатеринбурге:
Давайте начнем с классического вопроса: как сохранить строительное предприятие, не поставить отрасль на паузу?
В моем понимании, я где-то буду от себя говорить, где-то от учреждения — на сегодняшний день структура отрасли строительной свыше 95% — это микропредприятия и малые предприятия.
Очень мало из этого количества предприятий вкладывает в вопрос, связанный с производительностью труда, повышением экономических показателей, закупку техники, механизации, мы понимаем просто, что у них нет средств.
Поэтому чтобы сохранить строительную отрасль, как бы странно не звучало, нужно строительную отрасль укрупнять. Должны появиться крупные подрядные организации, которые готовы будут вкладывать в личный состав, обучать их, вкладывать в приобретение техники и новых технологий, объединяться и защищать свои интересы. И только в таких ситуациях у нас строительная отрасль будет сохранена.
Единственный момент: я полностью согласен, наверное, с вызовами, которые сейчас коллеги все озвучили. Есть там некоторые цифры тоже мы сейчас, наверное, подискутируем. Единственный момент хотел сказать по 841-му приказу: действительно, подготовлен проект, но он еще не вышел, т.е. у нас есть проект, который проходит стадию согласования, поскольку приказ является системным и очень значимым, есть много вопросов, предложений, замечаний. Поэтому на сегодняшний день Минстрой я знаю, что отрабатывает эти замечания, дорабатывает приказ и мы все его на самом деле очень ждем. Потому что те предложения, которые в нем заложены, они действительно мы ожидаем повысят, в т.ч. экономику строительных предприятий довольно существенно.


МинстройРФ_ГончаровАЮ_стратегия_стройотрасли.pdf
430.3Kb
Актуализация Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 с планами до 2036: ценообразование в строительстве.
Совершенствование системы
ценообразования в строительстве,
развитие системы управления
стоимостью в строительстве.

Александр Гончаров, Директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения Минстроя России


X Санкт-Петербургский международный форум контрактных отношений

Запись трансляции пленарного заседания «Контрактная система: ключевые цели и направления развития до 2027 г.»

https://vkvideo.ru/live-189493340_456239218
Прямая трансляция пленарного заседания «Контрактная система: ключевые цели и направления развития до 2027 г.»
Смотрите прямую трансляцию от автора «Комитет по государственному заказу СПб» на VK Видео


С блистательной, совершенно невероятной и абсолютно неравнодушной Натальей Ермолаевой @Ermolaeva_NMCK держим в тонусе X Санкт-Петербургский Международный форум контрактных отношений в части стройки и футбола😉


Video is unavailable for watching
Show in Telegram
Вице-президент ТПП РФ Елена Дыбова
С точки зрения стройки, что можно спланировать сейчас вообще? С 1 января мигрантов всех МВД уберет, патенты отменили. Мы посмотрим, кто вообще у нас что-то будет строить. Можно рассчитывать любые планы, строить любые графики, любые алгоритмы.

Надо на земле просто постоять и понять, что во многих регионах вообще не осталось уже строителей от слова совсем. Мы почему об этом не говорим? Что стоимость цен топлива и все остальное, энергоресурсов, какая 22% инфляция? У нас в некоторых местах цемент в два раза подорожал!

Что можно рассчитать? Какой бизнес идет вообще сейчас в строительной отрасли? При том, что банки у нас вообще перестали выдавать банковские гарантии. Мы что, об этом не знаем? Мы об этом знаем. Что мы говорим? О чем мы молчим?


Александр Гончаров, директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России — о результатах внедрения автоматизированного мониторинга цен через электронные торговые и биржевые площадки на Санкт-Петербургском международном форуме контрактных отношений:

Мы расширили источники информации благодаря электронным и биржевым площадкам, которые предоставляют нам прозрачную, достоверную информацию о ценах на строительные ресурсы.

Мы много слышали критики в свой адрес, много слышали предложений от подрядных организаций, которые предлагали, чтобы они предоставляли соответствующие данные. Но мы как государство, как лицо, которое хотим снизить трудозатраты и автоматизировать этот процесс, сделать какие-то доверительные данные, решили использовать такой источник информации.

За три квартала мы получили в нашу информационную систему больше 8 тысяч сделок на сумму больше 26 миллиардов рублей. В первые два квартала была ровная динамика, где-то по 2 тысячи сделок получили, но уже к третьему кварталу мы увидели двукратный рост предоставления
соответствующей информации. Под эти новые источники информации мы усовершенствовали свою методологию расчета сметных цен.

Благодаря новому источнику информации, новой методологии, сегодня мы видим, что количество прямых сметных цен, которые
публикуются в нашей ФГИС ЦС и используются для определения сметной стоимости, такое количество ресурсов увеличилось на 40%.
Мы надеемся, что эта система дальше будет развиваться и задачи для себя ставим соответствующие, чтобы электронная и биржевая торговля развивалась, развивалась конкуренция.

Пользуясь случаем, к коллегам из
правительства Москвы. У них очень хороший инструмент [ЕАИСТ], которым пользуются больше 8 субъектов. И я коллег приглашаю присоединиться к работе системы ценообразования. Много строительных ресурсов приобретается в том числе с помощью этой площадки.

Мы приглашаем присоединиться к системе мониторинга ценообразования стройки


Андрей Бессонов, зам.начальника Главгосэкспертизы по ценообразованию:
В части наполнения ФГИС ЦС в III кв.2026 года впервые в расчет цен попали данные с ЭТП и бирж: почти 6 тыс.позиций


Video is unavailable for watching
Show in Telegram
Дмитрий Бобырь, начальник Управления контроля размещения государственного заказа ФАС России — предостерегает о не правильной «практике» изменения существенных условий контрактов в стройке на Санкт-Петербургском международном форуме контрактных отношений


Основные правовые документы регулирования формирования сметных цен строительных ресурсов, получаемых посредством источников биржевых механизмов и электронных площадок.

Перечень из 57 стройматериалов, которые в 2026 году должны закупаться через биржи или ЭТП из перечня ФГИС ЦС с соотв. кодами КСР — здесь.


Когда говорят про смету контракта.
Как вчера в Екб 🤩


Кому на Руси жить хорошо?

Сегодня в Екатеринбурге разбирались, как вообще выживать строительной отрасли в 2026 году.

Металл дорожает. Топливо — тоже. Налоговая нагрузка меняется. Денег в проектах больше не становится, а задач меньше почему-то тоже не становится.

И на этом фоне особенно важен разговор не только о проблемах, но и о том, что с ними делать.

Большое спасибо НОСТРОЙ и лично Антону Глушкову, а также заместителю руководителя аппарата Павлу Малахову — за внимание к теме, за возможность собрать за одним столом людей с очень разными взглядами и спокойно поговорить о том, что сегодня происходит со стоимостью строительства. Отдельное человеческое спасибо зам.нач. ФАУ «Главгосэкспертиза России» по ценообразованию Андрею Бессонову — за открытость и внимание к тому, что мы пишем, а также развернутые комментарии и ответы на непростые вопросы! Конечно, дискутировать об этом можно дольше, но это не тема сегодняшнего мероприятия🤝

Отдельное спасибо всем участникам сегодняшней дискуссии и нашим уважаемым спикерам.
Приз зрительских симпатий подписчиков уверены заберет Валерий Палыч Мозолевский (его спич надо смотреть отдельно, рекомендуем!)🫢

А в финале мы, конечно, не могли не вспомнить Некрасова.

«Кому на Руси жить хорошо?»

Спикеры отвечали своими вариантами.

А зал голосовал одним словом.

Получилось очень интересно.

🥇 Банки
🥈 Заказчик
🥉 Главгосэкспертиза

Причём Главгосэкспертиза — это и наш вариант (помимо еще одного — неравнодушных людей), который специально добавили в опрос🙂

В общем, если верить сегодняшнему строительному коллективному разуму, рецепт отраслевого счастья примерно такой:

деньги у банков,
ответственность у заказчика подрядчика,
а хорошо — Главгосэкспертизе

🤷‍♂️
Ну или, по крайней мере, именно так сегодня решила аудитория😏

А если серьёзно — сам факт такого результата тоже о многом говорит.

Потому что вопрос был не про то, кто виноват.

Вопрос был: кому сегодня в строительстве действительно живётся хорошо?

Ответ получился.

А вот почему именно такой — это уже тема для следующей дискуссии.

Продолжаем искать. Навигатор пока показывает не туда🧭

И огромное спасибо Уральской земле и людям на местах не только за гостеприимство, но и за то самое неравнодушие !! 💪✌️

Ваши @​smety


Президент НОСТРОЙ Антон Глушков:
Главная цель — полный переход на ресурсный метод ценообразования — еще не достигнута. Отрасль «застряла» на модели твердой цены контракта, которая себя изжила.



18 last posts shown.