Чего ждем от осени?
Во-первых, друзья, всех с днем знаний! А во-вторых, сегодня началась осень – традиционно самая горячая пора на рынке недвижимости. Что мы ждем от нее в этом году?
Новые старты продаж
После довольно вялого лета осенью выйдут в продажу сразу несколько интересных новых проектов:
Бизнес-класс на Васильевском острове. Первая линия залива с видовыми квартирами. Пожалуй, сейчас самый ожидаемый проект. Десять корпусов, больше тысячи квартир, огромная своя территория и двухкилометровая набережная залива. Ярко, модно, молодежно, разумеется, не дешево.
Полная противоположность. Небольшой, всего один корпус на 11 этажей, жилой комплекс бизнес класса у метро «Площадь Мужества». Тихий, сложившийся район, один из лучших «спальников» города. Для тех, кто не любит суетиться.
Для ценителей юга города выйдет новый проект во Фрунзенском районе, у метро «Проспект Славы». Готовая инфраструктура, два парка прямо у дома и пешая доступность от метро. Все, что нужно для комфортной жизни.
И множество стартов, менее раскрученных, но более доступных. Кому интересно выловить предложение под свои задачи на первом этапе строительства, пишите в личные сообщения.
Заседания ЦБ
Как без этого, будем продолжать следить за тем, дадут ли нам вменяемую ипотеку. На последних заседаниях ЦБ снижал ставку чисто символически и прогнозы давал скорее негативные. Но действия их в последнее время прогнозированию слабо подвергаются, поэтому просто подождем. Ближайшее заседание уже 11 сентября. Напомню, чтобы серьезно встряхнуть рынок нужно чтобы ставка была снижена на 2-3% К концу года это кажется реальным.
Окончание эпопеи с семейной ипотекой
Весь год идут разговоры о том, что в программу семейной ипотеки будут внесены изменения (читай ужесточения). С лета решение отложили на «после выборов». Пока фигурирует дата - 1 октября, как точка принятия решения. Сами изменения, возможно, вступят в силу чуть позже. Но до конца года ситуация должна уже разрешиться. В общем, время еще есть, но не много.
Вторичка пойдет «в гору»
В принципе, это уже произошло. Лучшие варианты активно разбирали в августе. То, что смотрели месяц назад, все продано, а аналоги стоят дороже. Так что прогноз «ключ вниз – цены вверх» остается в силе.
Всем хорошей осени, друзья!
Во-первых, друзья, всех с днем знаний! А во-вторых, сегодня началась осень – традиционно самая горячая пора на рынке недвижимости. Что мы ждем от нее в этом году?
Новые старты продаж
После довольно вялого лета осенью выйдут в продажу сразу несколько интересных новых проектов:
Бизнес-класс на Васильевском острове. Первая линия залива с видовыми квартирами. Пожалуй, сейчас самый ожидаемый проект. Десять корпусов, больше тысячи квартир, огромная своя территория и двухкилометровая набережная залива. Ярко, модно, молодежно, разумеется, не дешево.
Полная противоположность. Небольшой, всего один корпус на 11 этажей, жилой комплекс бизнес класса у метро «Площадь Мужества». Тихий, сложившийся район, один из лучших «спальников» города. Для тех, кто не любит суетиться.
Для ценителей юга города выйдет новый проект во Фрунзенском районе, у метро «Проспект Славы». Готовая инфраструктура, два парка прямо у дома и пешая доступность от метро. Все, что нужно для комфортной жизни.
И множество стартов, менее раскрученных, но более доступных. Кому интересно выловить предложение под свои задачи на первом этапе строительства, пишите в личные сообщения.
Заседания ЦБ
Как без этого, будем продолжать следить за тем, дадут ли нам вменяемую ипотеку. На последних заседаниях ЦБ снижал ставку чисто символически и прогнозы давал скорее негативные. Но действия их в последнее время прогнозированию слабо подвергаются, поэтому просто подождем. Ближайшее заседание уже 11 сентября. Напомню, чтобы серьезно встряхнуть рынок нужно чтобы ставка была снижена на 2-3% К концу года это кажется реальным.
Окончание эпопеи с семейной ипотекой
Весь год идут разговоры о том, что в программу семейной ипотеки будут внесены изменения (читай ужесточения). С лета решение отложили на «после выборов». Пока фигурирует дата - 1 октября, как точка принятия решения. Сами изменения, возможно, вступят в силу чуть позже. Но до конца года ситуация должна уже разрешиться. В общем, время еще есть, но не много.
Вторичка пойдет «в гору»
В принципе, это уже произошло. Лучшие варианты активно разбирали в августе. То, что смотрели месяц назад, все продано, а аналоги стоят дороже. Так что прогноз «ключ вниз – цены вверх» остается в силе.
Всем хорошей осени, друзья!