Марк Лернер: не надо хоронить рынок апартаментов
@apartpro получил реакцию на пост про рынок апартаментов, который, скажем честно, переживает не самые простые времена. Марк Лернер, гендиректор компании «Петерополь», которая известна на апарт-рынке двумя проектами: «Начало» и GLER.
____________________
Я не согласен с таким чрезвычайным пессимизмом Антона Агапова и всех комментирующих. Да, всё верно, было много перегибов и безответственного поведения застройщиков. В первую очередь в обещаниях высоких доходностей.
Но и нельзя снимать вины с покупателей-инвесторов, которые рады были обманываться и клещами вытягивали эти обещания из застройщиков.
И сейчас маятник объяснимо качнулся в другую сторону.
Но не надо хоронить рынок апартаментов!
И он не умрет, а станет более зрелым профессиональным и сбалансированным.
Причем как со стороны повышения ответственности и профессионализма девелоперов и УК (отельных операторов), так и со стороны инвесторов, которые должны понимать, что недвижимость - она изначально не для высоких заработков!
Это надёжный, а поэтому и малоликвидный и низкодоходный класс активов для сохранения капиталов с доходностью 5-10% годовых от аренды.
Профессионалам необходимо очистить этот рынок от мифов и заблуждений и привести его в зрелое сбалансированное состояние.🔚
@apartpro получил реакцию на пост про рынок апартаментов, который, скажем честно, переживает не самые простые времена. Марк Лернер, гендиректор компании «Петерополь», которая известна на апарт-рынке двумя проектами: «Начало» и GLER.
____________________
Я не согласен с таким чрезвычайным пессимизмом Антона Агапова и всех комментирующих. Да, всё верно, было много перегибов и безответственного поведения застройщиков. В первую очередь в обещаниях высоких доходностей.
Но и нельзя снимать вины с покупателей-инвесторов, которые рады были обманываться и клещами вытягивали эти обещания из застройщиков.
И сейчас маятник объяснимо качнулся в другую сторону.
Но не надо хоронить рынок апартаментов!
И он не умрет, а станет более зрелым профессиональным и сбалансированным.
Причем как со стороны повышения ответственности и профессионализма девелоперов и УК (отельных операторов), так и со стороны инвесторов, которые должны понимать, что недвижимость - она изначально не для высоких заработков!
Это надёжный, а поэтому и малоликвидный и низкодоходный класс активов для сохранения капиталов с доходностью 5-10% годовых от аренды.
Профессионалам необходимо очистить этот рынок от мифов и заблуждений и привести его в зрелое сбалансированное состояние.🔚