Иск против КРТ


Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Право


✳️Коллективный иск против Закона о КРТ в Санкт-Петербурге
✳️Проект «Конфликтный адрес» https://snosu.net.ru/
Связаться: protiv.krt@gmail.com


Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Право
Статистика
Фильтр публикаций


КРТ и ВЫБОРЫ

Удивительно, но не для всех очевидна эта связь. Давайте проговорим еще раз:

🔹Федеральный закон о КРТ – это закон, который приняли депутаты Госдумы и подписал президент.

🔹Региональный закон о КРТ принят региональными депутатами и подписан губернатором.

🔹Отменять КРТ и на федеральном, и на региональном уровне они отказываются.

Значит ли это, что теперь его отменить нельзя?

Нет, это значит, что нам нужно избрать других депутатов, президента и губернатора, которые услышат нас и примут закон об отмене КРТ.

Когда происходит смена избираемых властей?

На выборах.

Именно поэтому выборы – важная точка в нашей борьбе против КРТ (вне зависимости от иных политических предпочтений).

Поддерживаете КРТ - голосуйте за действующую власть.

Не согласны с КРТ - выбирайте любое действие из того ограниченного набора, который нам оставили:
✔️ голос за любого, кроме действующего
✔️ голос «против всех» = недействительный бюллетень с отметками в нескольких полях
✔️ голосование очно (не через ДЭГ*) на участке 17 марта в 12:00 (прийти на участки в один день и в одно время).


*в Петербурге ДЭГ нет


Если вы полагаете, что сегодняшняя новость не относится к борьбе с КРТ, то вы ошибаетесь.

Это – демонстрация того, что система может сделать с несогласными.

Вы согласны со сносом вашего неаварийного дома? Готовы бороться до конца?

Ну вот об этом и речь.

В качестве иллюстрации – "воодушевляющая" новость из Иркутска. Там юристу инициативной группы иркутян, борющейся против многоэтажной застройки, на день Святого Валентина подарили детский гроб. Полиция ехала на вызов 2 часа.

Подробнее в канале БГ Иркутск.


Репост из: Говорит НеМосква
«Разрушить города и жизни»

Во многих регионах России власти приступили к комплексному развитию территорий (КРТ). Что это такое? КРТ подразумевает снос аварийных или просто старых домов и строительство на их месте новых вместе с детскими садами, школами, поликлиниками. Закон о КРТ приняли в «ковидном» 2020 году, когда все публичные мероприятия и обсуждения были отменены.

На первый взгляд, КРТ выглядит как отличная идея: расселить трущобы и построить на их месте новые кварталы. Но на деле людей часто выселяют из их старых, но крепких и обустроенных домов и предлагают небольшие компенсации, на которые аналогичное жилье купить просто невозможно.

Против КРТ уже выступили в Подмосковье, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Петрозаводске, Самаре, Тюмени и других городах. Юристы, изучив нюансы закона о КРТ, приходят к выводу, что он придуман в целях лоббирования интересов застройщика.

«НеМосква» рассказывает, как программа комплексного развития территорий одних загонит в конурки, а у других отнимет дворы и солнечный свет https://nemoskva.net/2024/01/18/razrushit-goroda-i-zhizni/

Подписывайтесь на @govorit_nemoskva и присылайте нам свои истории через @nemoskva_bot


На нашей карте начинают появляться адреса в Кемерово. Там в рамках КРТ планируют снести 3200 (!) объектов частного домостроения.

Мэр города Дмитрий Анисимов уже фантазирует о новых жителях на месте "бывшего частного сектора" и ни словом не упоминает о защите интересов собственников частных домов, которые собираются сносить.

Что беспокоит граданачальника? Ну конечно цифры и показатели, которые можно будет показать в отчетах:

«Если взять тот же самый Новосибирск, Барнаул, Томск, там эта обеспеченность на одного жителя существенно выше, чем в Кемерове. У нас это 26 кв. м на человека, а в соседних городах СФО — 29–31 кв. м. [Даже] только для того, чтобы дообеспечить до этой потребности кемеровчан, мы можем легко перемножить 550 тысяч жителей на 4 кв. м на каждого, получаем цифру 2,2 млн кв. м жилья. Соответственно, отсюда и формируется такой спрос, — пояснил Анисимов.»

Ну а пока мэр складывает цифры, суды рассматривают иски о выселении людей (про это не напишут в хвалебных статьях, но зато пишут сами собственники в комментариях к отметкам на карте). По их словам, они уже давно пытаются добиться справедливости в суде и оспорить снос своих домов, но пока безуспешно.


МИФЫ ПРО КРТ

🚫«КРТ направлено на улучшение жилищных условий»

Ложь. Это декларируется в определении КРТ, но по факту происходит ухудшение жилищных условий собственников, чьи дома попали в участок КРТ.
Взамен сносимой квартиры застройщик предлагает либо другую квартиру (с неизвестными параметрами), либо компенсацию рыночной стоимости квартиры.
«Улучшить» условия таким образом можно и без КРТ, выставив свою квартиру на продажу через Авито или Циан.

🚫«Жители протестуют против КРТ, потому что хотят больше денег, набивают цену»

Неправда. Подавляющее большинство жителей (более 90%) просто хотят остаться жить в своей квартире и в своем доме, хотят, чтобы от них отстали. Довод о низкой компенсации – это лишь подтверждение возмутительной несправедливости программы КРТ, а не попытка выбить дополнительную сумму.

🚫«Под угрозой сноса в СПБ только панельные хрущевки, другие дома в квартале снести не могут»

Это заблуждение. В соответствии с Законом о КРТ в Санкт-Петербурге застройщик вправе снести ЛЮБОЙ объект капитального строительства, если это нужно для реализации его проекта. При сохранении текущей редакции Закона оспорить снос других объектов (не панельной хрущевки) будет невозможно, так как это прямо соответствует норме закона.

🚫«Действующая ипотека перенесется на новую квартиру»

Частично ложь. Если вы согласитесь на вариант, предложенный застройщиком, то ипотека действительно может перенестись на новый объект на прежних условиях.

Но если вам не понравится объект, предложенный застройщиком, и вы запросите денежную компенсацию, то часть компенсации пойдет на погашение текущей ипотеки, а вам выдадут остаток денег.

Не давайте себя обмануть и успокоить!

Затишье в обсуждении КРТ рано или поздно обернется бульдозерами у наших окон 😑


Репост из: Реновация НОВОСТИ
Соратники, пока мы ждём вразумительного ответа от основного кандидата в Президенты на наши письма, мы решили не терять время даром и поговорить с остальными кандидатами о проблеме КРТ.

https://youtu.be/VfZzXlbJIf8

Ловите первого - кандидат в президенты РФ на выборах 2024 года Борис Надеждин.

На встрече со сторонниками в Петербурге 13 января он сказал, что разделяет наше негодование по поводу КРТ и поддерживает наши усилия. Более того, пообещал, что когда он станет президентом, то в Петербурге будет другой губернатор, который будет против КРТ.

Его фраза о доплате за сохранение места жительства достаточно спорная, но не будем слишком строги. Борис Надеждин, очевидно, знаком с условиями московской реновации, но скорее всего пока еще не в курсе, насколько условия "реновации" для регионов хуже, чем для столицы.

Достаточно ли его позиции, чтобы поставить подпись за выдвижение этого кандидата?

Устроим опрос в ближайшее время.

Возможно, это неплохой шанс продемонстрировать, что мы не просто рассерженные жители, а политическая сила, ИЗБИРАТЕЛИ, которые выбирают не тех, кого назначили в Кремле, а тех, кто готов защищать их интересы.


🔴Перед уходом на долгие новогодние выходные хочется подвести итоги второго календарного года нашей борьбы.

Наверное, не бывало ещё в российской истории такого необычного объединения граждан для борьбы за свои права - без лидеров, без финансирования, исключительно на энтузиазме каждого участника.

Да, не по своей воле мы наращиваем 'гражданские мышцы': учимся разговаривать и объединяться с соседями, разбираться в простынях законов (как будто специально написанных, чтобы прикрывать ими тёмные делишки), заранее обсуждаем, за кого будем голосовать на предстоящих выборах.

Да, наверное, надо было делать все это раньше, чтобы не оказаться в той точке, в которой мы находимся (и я сейчас не только про КРТ).

Но несмотря ни на что, мне кажется, мы можем собой гордиться.

Битву по нашему иску, без преувеличения, было слышно по всей стране. Все вместе мы стали для властей и застройщиков причиной головной боли и кислой мины по телевизору.

Мы можем даже до конца не понимать, как важен каждый, даже маленький вклад:
- наклеить листовку
- написать гневное сообщение чиновнику
- поговорить с соседом
- ответить в чате на вопросы расстерянных участников, которые только что узнали про КРТ
- сделать репост важной информации в соцсетях.

Но вся наша борьба - это совокупность вот таких маленьких действий и нельзя их недооценивать.

Поэтому давайте же с благодарностью похлопаем друг друг за проделанную работу!) 🔔

Отдельное спасибо хочется сказать волонтёрам наших многочасовых марафонов по присоединению к иску; сторонникам-программистам, которые в свое свободное время и абсолютно безвозмездно помогли сделать сайт "Сносу - НЕТ", а также администраторам каналов против КРТ, которые не сбавляют градус борьбы и информируют нас о каждом движении и неосторожном слове чиновников. Вы красавчики!

По ощущениям, следующий год будет очень... насыщенным. Поэтому в наступающем году хочу пожелать нам не бояться защищать свои права. Мы должны уже наконец почувствовать себя вправе требовать их соблюдения, а не просить. И тогда все у нас получится!)

С наступающим, друзья!
☃️


Отличное и наглядное видео про КРТ в Новосибирске.

В видео рассказаны несколько историй:
- одна семья только на дом потратила 20 млн, также на участке есть 2 гаража. За этот земельный участок в центре города со всеми строениями им дают 14 млн;
- другая семья продала 2 трехкомнатных квартиры, чтобы построить дом. Теперь за этот дом им дают цену однокомнатной квартиры;
- 4 млн предлагают семье из 3 собственников (пенсионерка, сын инвалид и дочка с тремя детьми).

Но самое главное, в видео рассказывают про интересанта КРТ в Новосибирске - застройщика Вира-строй (Группа Vira).

Кого же можно найти в его акционерах?

27% акций у жены депутата госдумы Александра Аксёненко (раньше акционером был сам депутат).

18% акций у сына сенатора Карелина.

Думаю, комментарии излишни.

Это очередное подтверждение того, что КРТ – это не механизм улучшения жизни граждан, а коррупционный схематоз для наживы застройщиков и их лоббистов во власти.


Репост из: Говорит НеМосква
«КРТ = геноцид». Жители регионов массово протестуют против программы комплексного развития территории

Накануне к Путину и Бастрыкину обратились новосибирцы — они боятся потерять жилье и остаться ни с чем. Это не первый регион, который вышел на протест против КРТ — программ, по которым вместе с ветхим жильем сносят еще крепкое, из которого люди выезжать не хотят.

Жители новосибирского микрорайона Карьер Мочище записали видеообращение о том, что в программу КРТ попали добротные дома, а многие ветхие не попали. При этом старую инфраструктуру обновлять никто не собирается, намерены лишь построить высотки вокруг переполненной старой школы.

Неделей ранее против программы КРТ вышли на митинг жители центра Архангельска. Около 150 человек по очереди держали в руках плакаты: «КРТ = геноцид», «КРТ — это обман людей», «КРТ — это способ обогащения застройщика». Отец 5 детей Евгений Крылов рассказал журналистам, в чем видит суть КРТ:

«Застройщики — это коммерческие компании. Для них важно выкупить у вас жилье как можно дешевле. Может быть, даже и бесплатно. Мы стоим в третьей очереди, и нам сказали приходить года через 3–4. А цена выкупа — 60 тысяч рублей [за квадратный метр]. Думаю, через четыре года мы за эти деньги не то что жилье, мы и сарай купить не сможем».

В тот же день видеообращение к президенту записала активистка Екатерина Стефанова. В Рязани под КРТ выбрали уютный микрорайон Шлаковый, в котором высотки собрались строить как на месте старых частных домов, так и во дворах пятиэтажек.

В Красноярске востребованными стали наклейки на автомобили: «КРТ = геноцид». Там недовольство граждан программой заставило депутатов Заксобрания организовать рабочую группу.

В Санкт-Петербурге жители добились, чтобы программу КРТ «поставили на паузу». Они требуют «очеловечить» закон о КРТ.

Фото: 29.ру, ngs24.ру

1.6k 0 31 6 113

Прошла прямая линия и стало окончательно ясно: история с КРТ замалчивается, застройщики в приоритете, судьбы жителей домов – издержки, которые власти без каких-либо угрызений совести готовы понести.

Заморозка закона – это только для нас заморозка, чтобы затруднить защиту наших прав. Нет никаких сомнений в том, что разработка проектов КРТ прямо сейчас продолжается, чтобы начать ее сразу же, как только представится такая возможность. Дяденьки в дорогих костюмах с картой на столе уже решают, кому из них достанется жирный участок в Московском районе Петербурга, а чиновники ищут лазейки в законах, чтобы дать им возможность построить как можно больше квадратных метров без соблюдения строительных норм.

Так что же, все пропало? Сдаемся?

Ну уж нет.

Во-первых, скоро выборы. Любому человеку, который умеет в построение логических связей (даже большим оптимистам), к этому моменту должно стать понятно, что если ничего не изменится и начнется пятый срок, то наши дома рано или поздно снесут, а нас выкинут на улицу с компенсацией, на которую ничего не купить.

Так вот через 3 месяца будет отличный шанс показать, что мы не стадо крепостных крестьян, которых называют презрительным словом «электорат» и которых можно отдать застройщику вместе с землей, а граждане своей страны, избиратели, которые сами несут ответственность за свое будущее.

(Если вам кажется, что с выборами все решено, то вам только кажется. Как говорится, результат может и известен, но последствия непредсказуемы.)

А во-вторых, наша работа продолжается несмотря ни на что.

Сейчас мы готовим надзорную жалобу в президиум Верховного Суда на прекращение нашего дела. Вне зависимости от итогов рассмотрения жалобы, как только закон о КРТ возобновится, мы подадим новый коллективный иск, который будет еще более массовым.

Поэтому выше нос, друзья!

Нам не на кого рассчитывать кроме себя, но нас очень много. Борьба с КРТ из противостояния отдельных домов превратилась в массовое движение всей страны против беспредела жадных застройщиков, и мы обязательно победим✊

11.8k 5 119 55 166

Как вы думаете, будет ли на прямой линии затронут наш вопрос о КРТ?
Опрос
  •   Да
  •   Нет
1496 голосов


Совсем скоро начнется прямая линия с человеком, который подписал федеральный закон о КРТ и регулярно подгоняет региональные власти строить как можно больше миллионов квадратных метров жилья.

Проверим свою интуицию:


Друзья, давайте проговорим важный момент

Дискуссии про КРТ все чаще становятся похожи на торги:
- «Нет, мы так-то не против КРТ, но должна быть нормальная компенсация»
- «Аварийные дома сносить конечно нужно, но давайте определим четкие критерии сноса»
- «Идея-то в принципе неплохая, но давайте дома не будут вносить в списки на снос по умолчанию
» и тд.

Так вот вступая в такую дискуссию, мы как будто соглашаемся с той больной действительностью, которую нам создали чиновники с застройщиками, и спорим лишь о деталях.

В этой действительности в принципе нормально принять закон, по которому у обычных людей будут забирать частную собственность, чтобы на месте их домов был построен – нет, не мост, не дорога, не газопровод – а другой дом, более дорогой, на продаже которого застройщик (коммерческая фирма) сможет заработать.

В психиатрии это называется «вовлечение в бред сумасшедшего».

Чтобы не попадать в эту ловушку, важно помнить: несмотря на безумие, в котором сейчас живет наша страна, нормальный закон все ещё на нашей стороне.

Право частной собственности охраняется законом, и это закреплено в ст. 35 Конституции РФ.

Имущество может быть изъято только для государственных нужд (ч. 3 ст. 35 К РФ), а получение прибыли частным лицом к государственным нуждам не относится.

🏛️И это не просто мнение, это официальная позиция Президиума Верховного Суда РФ 2016 года:

Под государственными или муниципальными нуждами понимаются потребности публично-правового образования, удовлетворение которых направлено на достижение интересов общества (общественно полезных целей), осуществить которые невозможно без изъятия имущества, находящегося в частной собственности. Соответственно, принудительное изъятие не может производиться только или преимущественно в целях получения выгоды другими частными субъектами, деятельность которых лишь опосредованно служит интересам общества (пункт 2 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 1 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016).

Что касается благой цели КРТ по сносу аварийных домов, то для этого не нужно КРТ, все законные инструменты для расселения аварийных домов у государства есть. Правда есть один нюанс – бюджет на расселение аварийных домов (и так недостаточный) в этом году снизили еще на 60%. Из этого четко следует, что права жителей аварийных домов в действительности никому не интересны, всех интересует только дорогая земля, на которых стоят эти аварийные дома, для этого на них и распространили КРТ.

Поэтому давайте не будем вовлекаться в бред застройщиков и подыгрывающих им чиновников.

Нас много, правда на нашей стороне и мы вправе требовать полной отмены преступного механизма КРТ жилой застройки ✊

16.6k 12 207 52 190

В Архангельске сегодня было минус 23 на минуточку 💪💪💪

8.3k 8 40 5 143

Завтра Архангельск выходит на митинг против КРТ! 💪

Напомню, в Архангельске вместо реставрации и ремонта домов в центре города собираются их сносить, а жильцов выселять с денежной компенсацией.

По словам участников нашего проекта "Конфликтный адрес" жителям предлагают компенсацию 60 тыс. за 1 кв. м, при этом стоимость жилья в городе начинается от 90-100 тыс. за 1 кв. м.

Отличная инициатива с митингом! Когда граждан не слышат в кабинетах чиновников, у них не остается выбора кроме как выходить на улицу ✊

Статья про КРТ в Архангельске

Группа противников КРТ в ВК

8k 6 59 12 112

❗ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ для жителей, чьи дома незаконно признают аварийными (чтобы иметь возможность гарантированно сносить дома и сократить размер выплат)

Как выяснилось из комментариев участников проекта "Конфликтный адрес", по этой схеме работают застройщики в Самаре, Челябинске, Тюмени и других городах.

Итак, правовой механизм оспаривания фальшивой «аварийности»:

1) Получить распоряжение о признании дома аварийным

2) Подать в суд заявление о признании незаконным данного распоряжения

3) Истребовать через суд техническое заключение, на основании которого дом был признан аварийным в оспариваемом распоряжении (если такое техническое заключение у вас уже есть, то этот пункт можно пропустить)

4) Выявить в заключении недостоверные сведения (самостоятельно либо с помощью рецензии независимого эксперта)

5) В связи с недостатками технического заключения заявить о проведении независимой строительно-технической экспертизы

Если результаты строительно-технической судебной экспертизы подтвердят, что дом является пригодным для проживания, то суд признает распоряжение о признании дома аварийным незаконным.

Этот путь прошли активисты из города Самары, и он подробно изложен в статье областного издания «Хронограф» (полный текст статьи по ссылке).

Спасибо всем, кто оставляет свои метки и комментарии на карте!

Благодаря вам мы можем делиться не только случаями беспредела застройщиков, но и успешными историями по борьбе с ним!✊


Друзья, на нашей карте уже больше 1000 адресов в 12 крупных городах страны:

1. Санкт-Петербург
2. Красноярск
3. Южно-Сахалинск
4. Новосибирск
5. Нижний Новгород
6. Самара
7. Челябинск
8. Архангельск
9. Петрозаводск
10. Хабаровск
11. Тюмень
12. Фрязино

Везде до ужаса похожая история – застройщики облизываются на дорогие участки земли, а администрация помогает реализовать их хотелки различными псевдозаконными способами:
где-то с помощью КРТ, где-то идут еще дальше – говорят, вы знаете, мы ваш дом 2 года назад признали аварийным (но вам не сказали), поэтому либо снесите его сами, либо в мае 2024 года его снесем мы.

С одной стороны – очень тяжело все это переваривать. За каждой отметкой на карте стоит чья-то жизнь, состояние неопределенности, несправедливости и беспомощности перед неприкрытым грабежом. Я как никто другой понимаю это, так как мы сами живем под этой угрозой уже полтора года.

Но вместе с тем, работа с картой еще и очень воодушевляет.

Вы только посмотрите, КАК НАС МНОГО! Прямо сейчас мы объединяемся всей нашей огромной страной для защиты своих прав, защиты своих домов и городов. Это качественно новый уровень гражданского общества и это только начало.

Верю, что у жадных застройщиков нет шансов нас победить, если мы будем действовать вместе ✊

12.2k 8 74 28 124

Чем больше анкет, тем меньше цензурных слов в адрес застройщиков остается.

6.2k 2 12 12 55

Все больше конфликтных адресов на карте, все больше возмутительных историй в комментариях к анкетам.

Новосибирск: квартал частных и двухэтажных домов недалеко от центра (ул. Шевцовой, 1-ая ул. Шевцовой, 2-ая ул. Шевцовой). Вместо того, чтобы договариваться с людьми, застройщики знаете что придумали? Выкупается квартира в доме, затем по заявке нового собственника проводится «экспертиза» и дом признают аварийным – вуаля, очень удобно.

В Красноярске
в отметках в районе Николаевки посмотрите, сколько людям предлагают за частные дома в хорошем районе. Это просто какие-то возмутительные цифры, на которые невозможно не то что купить новый дом, но даже обычную квартиру.

В Хабаровске вынесли постановление о сносе частного дома 2014 года постройки со всеми коммуникациями – просто так, потому что кто-то захотел строить на этом месте.

Чистое безумие. Право собственности, видимо, тоже скоро будет признано чуждой нам западной ценностью – хотя по факту на него уже не обращают внимания, когда дело касается прибыли застройщиков.

9.1k 5 56 14 97

📍Меньше, чем за сутки поступило и обработано 100 анкет!

На карте не только увеличилось количество адресов в Санкт-Петербурге, но появились отметки об борьбе с КРТ в Нижнем Новгороде, Архангельске, Тюмени, Красноярске.

Ситуация везде до боли похожая – где-то в кабинетах тихо принимается решение о застройке «неразвитых» районов, а жителей ставят перед фактом и даже не пытаются создать видимость заботы об их интересах.

Так в Красноярске за индивидуальный дом 56 кв. м и участок 3,35 сотки в хорошем районе собственнику предложили 3 миллиона рублей (при том, что средняя цена более-менее равнозначной квартиры начинается от 5 млн).

В Тюмени вообще решили просто снести 1200 частных домов и построить «исторический центр города». Одному из собственников за дом 125 кв. м предложили компенсацию в 2 раза ниже, чем определил независимый оценщик.

Но есть и положительные новости - в районе Красный просвещенец в Нижнем Новгороде жителям уже удалось отстоять часть домов и умерить аппетиты застройщиков. Вместе с тем, борьба за остальные дома и достойные условия для собственников продолжается.



🌏Присоединяйтесь к проекту и распространяйте ссылку - https://snosu.net.ru

Чем больше участников, тем нагляднее беспредел застройщиков, в который погрузилась вся страна

9.1k 3 65 15 69
Показано 20 последних публикаций.