Реновация НОВОСТИ


Гео и язык канала: Россия, Русский


Канал публикует все новости связанные с РЗТ, КРТ, сносом исторических зданий, проблем ЖКХ, ПП, выборами
Ссылки на ресурсы:
https://clck.ru/yXsB4
Ссылки на СМИ по теме:
https://clck.ru/sGc7f

Связанные каналы  |  Похожие каналы

Гео и язык канала
Россия, Русский
Статистика
Фильтр публикаций


Когда губернатор страдает управленческой импотенцией, вышестоящему коллеге приходится подключаться.

ПС: встреча Валентины Ивановны с главами муниципалитетов состоялась 18.04.24.


На следующей неделе в Госдуме вероятно будут рассматриваться поправки питерского Штаба КРТ, отправленные законодательным Собранием

Законопроект 467032-8
https://sozd.duma.gov.ru/bill/467032-8

При желании можно написать госдумцам от СПБ и спросить как они будут голосовать.

Список депутатов 👇

1. МИЛОНОВ Виталий (ЕР)
2. БОЯРСКИЙ Сергей (ЕР)
3. МАКАРОВ Вячеслав (ЕР)
4. ПЕТРОВ Юрий (ЕР)
5. АФОНИН Юрий (КПРФ)
6. ПАНТЕЛЕЕВ Сергей (КПРФ)
7. ГОРЯЧЕВА Ксения (НЛ)
8. МИРОНОВ Сергей (СР)
9. НИЛОВ Олег (СР)
10. ВАЛУЕВ Николай (ЕР)
11. РОМАНОВ Михаил (ЕР)
12. ТЕТЕРДИНКО Александр (ЕР)
13. МАРЧЕНКО Евгений (ЕР)
14. ДРАПЕКО Елена (СР)
15. ЦЕД Николай (ЕР)
16. СОЛОВЬЕВ Сергей (ЕР)
17. ДМИТРИЕВА Оксана (РОСТ)


Репост из: Коллегия Адвокатов "Домбровицкий и партнёры" (адвокаты, юристы, Москва)
Должна ли и может ли управляющая домом организация осуществлять управление МКД после прекращения договора управления и после исключения организации из реестра лицензий?

Может ли она взимать с жителей плату за услуги по управлению и содержанию дома в этот период, если техническая документация на дом новой управляющей организации не передана или новая УК по каким-либо причинам не выбрана, не назначена и не приняла на себя управление домом?
Комментарий адвоката Анастасии Колесниковой изданию "Адвокатская газета" с учётом позиции Конституционного суда РФ от 18 апреля 2024 года отвечает на все эти вопросы: https://www.advgazeta.ru/novosti/ks-razyasnil-poryadok-prekrashcheniya-obyazatelstv-uk-po-upravleniyu-mnogokvartirnym-domom/




Репост из: ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
В России стартовала реализация проектов комплексного развития 1192 территорий в 86 субъектах – Хуснуллин

Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

«На сегодняшний день в 86 субъектах страны реализуется 1192 проекта КРТ на разных этапах – от проработки таких территорий до моделирования дальнейшего жизненного цикла реализуемого проекта. Общая площадь земельных участков под КРТ – 30,9 тыс. га, а градостроительный потенциал территорий, на которых возможна реализация проектов комплексного развития, достигает более 215 млн м², включая почти 155 млн м² жилой площади», - сказал вице-премьер.


По словам Хуснуллина, количество проектов КРТ увеличилось на 35% относительно 2022 года, а их градостроительный потенциал вырос на 36%.

Первый замминистра строительства и ЖКХ Александр Ломакин в свою очередь подчеркнул, что в 2024 году в рамках КРТ запланирован ввод свыше 1,5 млн м² недвижимости, из них 1,4 млн м² –жилья.

💡Как ранее отмечал президент НОЗА, председатель комиссии РСПП по жилищной политике, генеральный директор АО «Баркли» Леонид Казинец, КРТ обеспечивает прозрачное и понятное взаимодействие застройщиков и органов власти.

@erzrf #ерзновости

2.2k 0 3 35 124

Наши дни.
Где-то в Солнечном городе.
Внимание на указатель справа

UPD так жители решили привлечь внимание к проблемам благоустройства


Около 200 домов Кировского района снова оказались в ловушке, благодаря ГЖИ. Почти два года собственники боролись за то, чтобы уйти от ЖКС №1 Кировского района. И вот наконец "настал тот час"... В конце марта ГЖИ подписало распоряжения о переводе домов из лицензии ЖКС1 в лицензию ЖКС №3 Кировского района. НО(!) некоторые дома оформлены в ЖКС3 с 1 апреля, а бОльшая часть - с 1 мая. Внимание, вопрос! Кто будет обслуживать дома до 1 мая? ЖКС1 в реальности уже не работает. ЖКС3 еще "не взял" дома, хотя фактически они УЖЕ в лицензии ЖКС3, но администрация считает, что обслуживать их должен ЖКС1, хотя они прекрасно знают, что ЖКС 1 уже не ведет деятельность.

Про уборку молчим, справляемся сами, но люди брошены на произвол судьбы без банальной возможности вызвать аварийку в экстренном случае. А экстренные случаи в том состоянии, до которого доведены дома, не редкость. На Голикова 5 прорвало канализацию. Весь подвал залит по колено. Жители просили помощи во всех инстанциях, ежедневно звонили в ГУЖА, ГЖИ, Жилищный комитет, 004, 112, Водоканал. И слышали одно: "Потерпите, подождите до 1 мая, мы не можем вмешиваться в хозяйственную деятельность ЖКС1!"

То же самое отвечают в ВК жителям Правительство СПб и АД Беглов. Нашему "эффективному" губернатору плевать, что люди задыхаются от вони. Администрации района плевать на антисанитарию и проблемы жителей.

И теперь вишенка на торте. Жители получат за апрель счета от ЖКС1. И мы понимаем, что платить за отсутствие обслуживания мы не должны, но многие заплатят, "чтобы не было долгов". В чей карман уйдут эти деньги?


Соратники, у нас новости по земле!

Сегодня, наконец-то, прошло второе чтение по законопроекту: "О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О порядке организации и проведения публичных слушаний и общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге"

Этим законом будет определяться порядок проведения общественных слушаний для утверждений схем расположений ЗУ под МКД на кадастровом плане.

Срок проведения 3-го чтения до 1 августа, а затем его должен подписать Беглов. После всех этих процедур инициатива на стороне КИО, они должны будут организовывать общественные слушания для определения схем расположений ЗУ.
http://www.assembly.spb.ru/search/document/777356222/




Репост из: Голос реновации
Александр Беглов начал готовится к перевыборам

Команду политтехнологов пригласили помочь предвыборному штабу Александра Беглова. Работа начинается в ближайшие дни - технологам предстоит работать в районах, составлять аналитику, искать позитивные поводы про губернатора. По сравнению с президентскими выборами на губернаторских будет работать значительно больше специалистов. Кроме того в мае из Москвы приедут медиатехнологи, работающие с администрацией президента.

Источники из Единой России собирают, что уже ищут тех, кто должен попросить Беглова пойти на второй срок. В прошлый раз с такой просьбой обращались представители Общественной палаты и ветеранские организации. В этот раз рассматривают более персонализированный подход.

Также для губернатора подыскивают спарринг-партнеров. Одним из таких "спойлеров" может оказаться Павел Иткин из ЛДПР. Кроме него ожидаются еще двое человек, кандидатуры которых в настоящее время согласовываются.

Отметим, что ежегодный отчет губернатора перед ЗакСобранием, который обычно проходит в конце апреля, в этом году запланирован на середину мая. Судя по всему именно с этого момента начнется активная предвыборная кампания Беглова на новый срок

2.5k 0 20 16 184

В наших хрущёвках и такое бывает)

3k 1 25 3 174

Репост из: Голос реновации
Нет ничего удивительного в том, что компания «Александр Недвижимость» вписалась за застройщиков и начинает вешать лапшу на уши обычным людям, да еще и предоставлять скидку на свои услуги. Первые лица компании очень хорошо известны на рынке недвижимости еще с 90х годов. Это Сергей Сосновский и Федор Дьячков.

Сергей Сосновский несколько раз избирался на пост президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области и является вице-президентом Российской гильдии риэлторов. Имеет обширные связи среди руководства застройщиков, точно также, как и второй основатель компании Федор Дьячков. В прошлом году Александр-Недвижимость стал официальным партнером Setl Group, одного из претендентов на комплексную застройку на месте снесенных хрущевок. А теперь следите за руками – глава Setl Group Максим Шубарев давно дружит с Александром Вахмистровым, который сидит в общественном штабе КРТ. Сама компания Сэтл Групп имеет виды на Московский район города – осенью 2022 года на открытии экотропы рядом с построенными ЖК вместе с Шубаревым был глава Московского района Владимир Ушаков. Все это очередная многоходвка с участием застройщиков и Смольного. Призываем граждан быть бдительными при работе с такими провластными агентствами недвижимости.


Репост из: Иск против КРТ
Беда КРТ теперь пришла и к жителям Левобережья в Новосибирске.

В сюжете видно, что застройщики нацелились на развитый район с крепкими частными домами.

«Почему застройщики пришли к нам? Ведь есть же аварийные дома» - риторический вопрос. Очевидно, потому что участки с аварийными домами не такие привлекательные для новой стройки, а улучшение жилищных условий ни застройщика, ни мэрию не интересует.

Также грустно слышать и ссылку жительницы на то, что «в федеральном законе про частные дома ничего нет, а вот хрущевки же есть» (видимо с тем смыслом, что пусть лучше застройщик сначала сносит хрущевки, чем ее дом).

Если переделать известную цитату, то получается прямо канонический пример:

«Когда они пришли сносить хрущевки, мне было все равно, я же там не жил. Но когда они пришли сносить мой дом, то заступиться за меня было уже некому.»

Поэтому мы и призываем ВСЕХ (вне зависимости от типа дома и формы собственности) сопротивляться КРТ на всех уровнях. Не просить «провести проверку», не умолять в видеообращениях, а требовать отмены грабительского закона и соблюдения своих прав.

Именно так нас, жителей панельных хрущевок Петербурга, поддерживают жители из кирпичных хрущевок, сталинок и других домов – потому что понимают, что если КРТ начнется в том виде, в котором оно есть сейчас, его уже будет не остановить.


Публикуем аудио и наши комментарии к предыдущему посту.

Ведущие семинара утверждают, что в данный момент происходят какие-то действия в кварталах хрущёвок в ПЗЗ по повышению этажности, и именно там, где повысят, с тех кварталов и начнут. Однако, насколько нам известно, таких действий не происходит. Наоборот - в кварталах, которые не попадают под РЗТ, этажность была снижена до предельно допустимой в 8 этажей. Что из этого следует? Либо агентству известно что-то, чего не знаем мы, либо спикеры намеренно вводят в заблуждение граждан!

Важно отметить, что объявления были расклеены в кварталах, не попадающих в РЗТ, за исключением 18 квартала Фрунзенского района.

Далее, одна из ведущих постоянно говорит о том, как переживает за наши деньги, их задача - сложный юридический язык перенести на простой.

Ну и последнее: в рекламной брошюре семинара на входе в агентство была указана 10% скидка на их услуги! В целом цель сего мероприятия ясна - расширение клиентской базы!

Соратники, берегите соседей от такого рода деятелей!

❗️Максимальный репост


Агентство недвижимости "Александр" начало проводить семинары, посвящённые различиям РЗТ и КРТ. Сие значимое событие мы не смогли пропустить.

Кратко со слов юриста, представляющего интересы агентства:

Года постройки для включения в КРТ 1950-1970

неправда, в КРТ включены дома 1957-70 годов постройки

Различий по получаемой недвижимости, изымаемой при сносе дома, нет. Т.е. вы получаете равнозначное жильё (прямая цитата:
по КРТ получите такое же жильё как и при РЗТ


ОСС по выходу из КРТ представляется как преимущество.

По РЗТ - переезд в пределах района👽

РЗТ называют Реновацией 🤯, Реновация (с латыни — «обновление») есть Процесс улучшения, реконструкции, реставрации без разрушения целостности структуры.

Говорят исключительно на языке выгоды застройщика -
невыгодная программа РЗТ


Вопрос загрузки города при его тотальной перестройке назвали риторическим, считаем это согласием, что на Петербурге крайне негативно скажется застройка малоэтажных кварталов человейниками, как и уничтожение микроэкосистем наших тихих дворов

Традиционно: хрущёвки плохие, рассчитаны на 25 лет, их надо сносить

В конце мероприятия предложили участникам оставить контакты под соусом информирования о всех изменениях касательно КРТ 😂

Продолжение следует. Обрабатываем аудио запись, обязательно выложим.


Репост из: Голос реновации
Федеральный фонд защиты прав вкладчиков и акционеров под руководством бывшего сотрудника Минфина Марата Сафиулина за последние недели успел оскандалится неоднократно. Фонд и Сафиулина вывернули наизнанку – тут вам и выплаты самим себе, и непрозрачная отчетность при миллиардном обороте, и богатство самого Сафиулина. Но есть еще один интересный нюанс, который обращает на себя внимание. Если некоторые регионы получают буквально крохи от Фонда, например, в Челябинскую область было перечислено 200 (!) рублей, то Санкт-Петербург на этом фоне выделяется. В марте через Петербург перегнали полмиллиона рублей, еще раньше – больше 400 тысяч. Схема выглядит следующим образом – подставные люди Фонда получают деньги, а в дальнейшем используются как классические дропы, перечисляя деньги дальше по цепочке. Каждый месяц таким образом можно выводить миллионы рублей. Конкретных имен, кто получает выплаты от Фонда, все равно узнать невозможно, публикуются только регионы-получатели денег.

В связи с этим возникает интересный вопрос. А кто-нибудь из Санкт-Петербурга вообще обращался в Фонд за помощью и получением выплат? Или наглость Сафиулина и его коллег достигла того уровня, что абсолютно все цифры нарисованные, а единственные бенефициары всей этой истории сами директора Фонда, которые 30 лет проворачивают миллиардные хищения?


Соратники, решили попробовать публиковать истории от канала. Для этого нам требуются голоса подписчиков с премиум-аккаунтом.

Пожалуйста, проголосуйте за наш канал. Голосовать можно по ссылке: https://t.me/boost/Protiv_Hati_S_Krau


Репост из: Andreeva Life
Продолжение про экологическую катострофу в Низино. В пробах воды, взятых в нескольких точках Низино, где жители жаловались на стойкий химический запах, обнаружился изопропиловый спирт, ацетон, этилметил, ксилолы, хлористый метилен и еще порядка 30 химических веществ. Ранее высказывались опасения, что неустановленное вещество, предположительно, с незаконной свалки в урочище Симогонт, может попасть в водопроводящую систему Петергофа и, как следствие, в сами фонтаны знаменитого музея-заповедника.

Наибольшее содержание показали результаты по изопропиловому спирту и ацетону (140 и 43 мг/дм3 соответственно), всего же в протоколе исследований - 103 вещества. По 80-ти из них показатели менее 0,01 и 0,001 мг/дм3 (миллиграмма на кубический дециметр).


Нам поступила любопытная информация по наболевшей теме касательно УК «Терра»

ООО «Терра» обзавелась новым генеральным директором в лице Федоровой Юлии Сергеевны. Примечательно, что госпожа Фёдорова является также ген.директором ООО «МН Групп», учредителем которой является литовская ЗАО «Балтийос Турто Валдимос»

https://www.audit-it.ru/contragent/1077847546138_ooo-mn-grupp

Интересно, а согласно законодательству нет ли признаков признания связанных с Литвой компаний иноагентами?



Показано 20 последних публикаций.