📊
Складов в Беларуси все больше, а выбирать нечегоДмитрий Соловых, аналитик из «Результативная недвижимость»на «Логистике Будущего» в Минске 08.10.26 разобрал рынок. Ключевые цифры по Минскому региону:▪️
3,3 млн м² площадей классов А и В — 68% рынка страны.
▪️
0,9% вакансии в I полугодии 2026 года. Свободные качественные площади практически отсутствуют.
▪️
244,9 тыс. м² — ожидаемый ввод за 2026 год. Но 55% приходится на ЛЦ Wildberries: новые метры уже имеют пользователя.
▪️
18 сделок купли-продажи за январь–август: 31,8 тыс. м² на
$22,6 млн с НДС.
Значительная часть нового ввода заранее занята, а рост себестоимости строительства ограничивает запуск проектов.
Прогноз эксперта:
минимальная вакансия сохранится, аренда продолжит дорожать. Среди перспективных форматов — Light Industrial с блоками
1–2,5 тыс. м²Еще больше цифр на конференциях Логистика Будущего,
logconf.ru