📊 Складов в Беларуси все больше, а выбирать нечего
Дмитрий Соловых, аналитик из «Результативная недвижимость»на «Логистике Будущего» в Минске 08.10.26 разобрал рынок. Ключевые цифры по Минскому региону:
▪️ 3,3 млн м² площадей классов А и В — 68% рынка страны.
▪️ 0,9% вакансии в I полугодии 2026 года. Свободные качественные площади практически отсутствуют.
▪️ 244,9 тыс. м² — ожидаемый ввод за 2026 год. Но 55% приходится на ЛЦ Wildberries: новые метры уже имеют пользователя.
▪️ 18 сделок купли-продажи за январь–август: 31,8 тыс. м² на $22,6 млн с НДС.
Значительная часть нового ввода заранее занята, а рост себестоимости строительства ограничивает запуск проектов.
Прогноз эксперта: минимальная вакансия сохранится, аренда продолжит дорожать. Среди перспективных форматов — Light Industrial с блоками 1–2,5 тыс. м²
Еще больше цифр на конференциях Логистика Будущего, logconf.ru
Дмитрий Соловых, аналитик из «Результативная недвижимость»на «Логистике Будущего» в Минске 08.10.26 разобрал рынок. Ключевые цифры по Минскому региону:
▪️ 3,3 млн м² площадей классов А и В — 68% рынка страны.
▪️ 0,9% вакансии в I полугодии 2026 года. Свободные качественные площади практически отсутствуют.
▪️ 244,9 тыс. м² — ожидаемый ввод за 2026 год. Но 55% приходится на ЛЦ Wildberries: новые метры уже имеют пользователя.
▪️ 18 сделок купли-продажи за январь–август: 31,8 тыс. м² на $22,6 млн с НДС.
Значительная часть нового ввода заранее занята, а рост себестоимости строительства ограничивает запуск проектов.
Прогноз эксперта: минимальная вакансия сохранится, аренда продолжит дорожать. Среди перспективных форматов — Light Industrial с блоками 1–2,5 тыс. м²
Еще больше цифр на конференциях Логистика Будущего, logconf.ru