Купить живой трафик

2 руб / подписчик

Ваш канал уже есть в каталоге?

Добавьте бесплатно — вас смогут найти по интересам

Статистика Избранное

Квадратный метр [Георгий Загалов]

Гео и язык канала: Россия, Русский

Категория: Интерьер и строительство

★Аналитика из сферы строительства и ЖКХ
★Мониторинг и аудит финансово-хозяйственной деятельности строительных компаний в РСО-Алания

☎️8 (928) 927 30 40

Связанные каналы

Гео и язык канала

Россия, Русский

Категория

Интерьер и строительство

Статистика

Избранное

Фильтр публикаций

Скрывать удаленные

Скрывать репосты

Квадратный метр [Георгий Загалов]

7 Oct, 18:46

Почему на Северную Осетию и Дагестан приходится половина всех жилищных кредитов Северного Кавказа❓

Зав кафедрой финансов и бухучёта Пятигорского института СКФУ Наталья Новоселова проанализировала причины неравномерного распределения жилищных кредитов в СКФО.

Эксперт выделяет три ключевых фактора этой неоднородности:

1️⃣ Более высокие средние доходы и диверсифицированная экономика Дагестана и Северной Осетии способствуют получению крупных кредитов;

2️⃣ Разница в ценах: в Махачкале и Каспийске квадратный метр стоит 115–130 тыс. рублей (вторичное жильё подорожало на 20–25% за год), а в Чечне — около 95 тыс. рублей;

3️⃣ Демография: высокая рождаемость в Чечне стимулирует спрос на «Семейную ипотеку», обеспечивая лидерство по числу договоров при меньшей средней сумме.

Комментарий 💬M²: Я конечно Гарварда не заканчивал, но на мой взгляд, в немалой степени на статистику объема предоставленных жилищных кредитов влияют и другие факторы:

1️⃣ Религиозный фактор. С точки зрения Ислама, ипотека, а вернее проценты являются недозволительными в обращении — нельзя ни брать кредиты, ни предоставлять;

2️⃣ В Чечне и Ингушетии рынок занимает рассрочка со соответствующими видами "договоров" — учитывая стоимость квадратного метра в этих регионах, а также долгосрочность самой рассрочки, у населения этих республик нет абсолютно никакой финансовой необходимости прибегать к банковским продуктам;

3️⃣ В Дагестане, Осетии и КБР банковский сектор активно интегрируется в строительную отрасль.

4️⃣ Дагестан и Осетия это урбанизированные регионы, в которых зафиксирован высокий отток населения из сел в крупные города — преобладание многоквартирных домов над ИЖС.

5️⃣ В Чечне и Ингушетии процессы урбанизации республик на низком старте, поэтому основной массив строительства приходится на ИЖС нежели на МКД.

109 0 0 9

Квадратный метр [Георгий Загалов]

7 Oct, 17:09

⚡️«Единый гарантирующий поставщик» (Ставропольэнергосбыт) может расширить свои ЖКУ функции в Северной Осетии

Минэнерго РФ изучает возможность расширения функций Ставропольэнергосбыта на Кавказе в рамках комплексных мер по повышению собираемости платежей в СКФО.

В апреле 2026 года Минэк уже предлагал передать новой организации полномочия по управлению водоснабжением и теплоснабжением (вотчина Водоканала).

Комментарий 💬M²: учитывая ту манеру работы, которая была продемонстрирована новыми "электриками" с 29 сентября по 1 октября, жителей Осетии ждут непростые времена.

Что у нас есть: газ, вода, мусор.

Навряд ли смогут посягнуть на газ, поэтому я склоняюсь к тому, что действительно могут забрать под себя воду, да и как ни крути пятилетка подходит к концу😉 — все логично.

9.3k 1 9 2

Квадратный метр [Георгий Загалов]

6 Oct, 11:28

⚡ Кадровое назначение в Северной Осетии

Батршин Роман Юсефович назначен первым зампредом правительства РСО-Алания.

Роман Юсефович будет курировать работу Минимущества, МинЖКХ, Минприроды, органов ЗАГС и аппарата мировых судей.

155 0 1 1

Квадратный метр [Георгий Загалов]

5 Oct, 22:24

OssetiaFB тормозите да😂😂😂

Как я могу у них что-то требовать?))) Я ни в СК, ни в прокуратуре не работаю. Это скорее была просьба — озвучил пожелание многих жителей Владикавказа.

Ранее блогер Георгий Загалов обратился к профильным ведомствам с требованием взять ситуация с новыми тарифами под свой контроль и не допустить нарушения прав потребителей.

171 0 0 1 4

Квадратный метр [Георгий Загалов]

5 Oct, 21:06

Часто, снимая контент для рекламы объекта, я не замечаю ничего вокруг. Лишь потом, пересматривая галерею, понимаю: какой вид был у меня перед глазами, а я в рабочей суете упустил его.

161 0 0 5

Квадратный метр [Георгий Загалов]

5 Oct, 20:50

МинЖКХ предупреждает: старые долги нельзя пересчитывать по новым тарифам

Жители республики жалуются, что коммунальщики пересчитывают старые долги по новым тарифам. Это незаконно! Долг нужно гасить по тем ценам, что действовали, когда он появился.

Если вам уже насчитали лишнего, смело требуйте от ресурсников штраф — 50% от суммы превышения.

Но есть нюанс: если вы забыли передать показания счетчиков до 25-го числа, новый тариф применят с даты вашей последней оплаты.

МинЖКХ обещает взять ситуацию на карандаш и обещает разбирать каждый случай индивидуально.

Комментарий 💬M²: На мой дилетантский взгляд, МинЖКХ не стоит ждать, пока жители Осетии в индивидуальном порядке обратятся в чат-бот.

Во-первых, потому что многие могут не написать по ряду причин, а во-вторых, зачем решать проблему, если можно внедрить превентивные меры.

Безусловно, потребители ЖКУ должны вовремя передавать данные об объёме потреблённых ресурсов в ресурсоснабжающую организацию!

Но у всех организаций в штате есть позиция «контролёр», в обязанности которого входит сбор показаний приборов учёта. Допустим, у «Газпрома» порою бывает массовый сбор показаний — фиксировать показания выезжают не только контролёры, но и сотрудники большинства отделов в организации.

Соответственно, на месте МинЖКХ, наверное, стоило бы обратиться к ресурсникам и запросить стату по показателям, которые собрали их контролёры на конец месяца.

160 0 0 2

Квадратный метр [Георгий Загалов]

3 Oct, 14:29

СММщики ЖК Произведение видимо вообще не парятся и хвалят своего же работодателя со своих аккаунтов.

После выхода поста, в котором я ратовал за развитие собственного архитектурного стиля в Осетии, в комментах пошла мазута — дело дошло до того, что такой проект продавали бы в Москве за 1 млн за 1м².

170 0 2 7

Квадратный метр [Георгий Загалов]

2 Oct, 21:21

Архитектурный диссонанс на «АрхАлания»

Если Георгий Атаров говорит о том, что у Северной Осетии есть свой архитектурный код и его необходимо сохранить, то представитель ЖК «Произведение» определяет наличие вкуса у жителей Осетии стремлением делать архитектуру не региональную, а европейскую.

Комментарий 💬M²: Почему, чтобы выделиться среди других, если вообще у кого-то есть такая необходимость и желание, нужно строить именно в европейском стиле?

Это не называется выделяться — это просто копирование пригородов Варшавы или Будапешта.

Не, я конечно понимаю, что 5–6 этажные дома из красного кирпича на БАМе не предел мастерства😄, но, чтобы выделяться, нужно создавать или развивать локальную архитектуру с учётом уважения и понимания культуры и образов того места, где ты работаешь — это конечно дорого и трудоемко, но это и есть архитектура.

P.S. Про отсутствие вкуса в других регионах Кавказа вообще молчу ...

220 0 2 9

Квадратный метр [Георгий Загалов]

2 Oct, 18:35

Федеральная антимонопольная служба рассчитала предельные тарифы на электроэнергию для населения на 2027 год

В 2027 году жители Осетии будут платить за электричество почти на 57% больше, чем жители Дагестана. Возникает вопрос: почему в Дагестане, где электросетевое хозяйство нуждается в более масштабной модернизации, тариф настолько ниже, чем в Северной Осетии?

Со второго полугодия стоимость электроэнергии в Северной Осетии составит 7,96–7,97 рубля за кВт·ч, тогда как в Кабардино-Балкарии — 7,46–7,47 рубля, в Ингушетии — 7,01–7,02 рубля. Чем объясняется разница с соседними КБР и Ингушетией?

Невольно складывается ощущение, будто жители Осетии своими платежами финансируют в том числе ремонт электросетей в других регионах, хотя подтверждений подобного перераспределения пока нет.

Хотелось бы увидеть подробные расчеты тарифных регуляторов и понять, за счет каких именно расходов формируется такая существенная разница в стоимости одного и того же киловатт-часа для жителей соседних республик.

9.7k 1 24 5

Квадратный метр [Георгий Загалов]

2 Oct, 17:43

После публикации моего обращения к МинЖКХ в запрещенке в комментариях отписалось немалое количество людей.

В целом я не против цифровизации документооборота и платежных операции — использование приложений удобно и избавляет от ненужных разъездов по организациям, но практика показывает что существует значительные шероховатости в их работе.

182 0 0 5

Квадратный метр [Георгий Загалов]

2 Oct, 15:07

01:40

Давид Беликов оказался в очень непростой ситуации. Полгода назад произошел инцидент. Он защищал людей от человека с ножом, а оказался виноватым и задержанным!

Придав огласке эту ситуацию, мы думали, что все разрешилось наилучшим образом.
Но сейчас ситуация складывается так, что Давиду грозит тюремное заключение.

180 0 3 9

Квадратный метр [Георгий Загалов]

2 Oct, 14:16

Сегодня ДР у Махарбека Хадарцева

Я не большой фанат борьбы, да и политикой особо не интересуюсь, поэтому респектую ему по другим причинам:

✅Создал с супругой большую семью.
✅Создал инфраструктуру для подрастающего поколения.
✅Финансово поощряет спортсменов.

160 0 1 4

Квадратный метр [Георгий Загалов]

2 Oct, 10:03

🔧 РЕМОНТ СТИРАЛЬНЫХ МАШИН
Быстрый выезд
• Точная диагностика
• Качественный ремонт
Ремонт стиральных машин всех марок и моделей.
Устраним неисправность быстро и с гарантией на выполненные работы.

📞 +7 906 494-65-66
Звоните — поможем вернуть технику в строй!

169 0 3

Квадратный метр [Георгий Загалов]

1 Oct, 20:04

01:43

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

Люди начали платить старые долги по новым ценам

Подобного рода сообщения были в сети сегодня в первой половине дня. Доверяй но проверяй, поэтому я посетил офис Россетей на Весенней в обед. Как оказалось сообщения в сети были не бабуцайы ныхаста, а реальным фактом.

Более того в операционном зале при мне работали два окна приема платежей. В одном специалист принимал платежи без комиссии, а в другом комиссия составляла 3,5%.

Платишь за ЖКУ по новому тарифу, так хотя бы сделай это в окне без комиссии.

Но не тут-то! У специалиста в окне с платежами без комиссии система лагала и определенное количество времени не позволяла принять платеж. При этом в соседнем окне (с комиссией) никаких проблем с системой не было.

В итоге некоторые люди вынуждены были оплачивать старые долги по новым ценам и с комиссией.

Я надеюсь, МинЖКХ Северной Осетии обратит внимание на эту ситуацию ...

11.6k 13 33 3 2

Квадратный метр [Георгий Загалов]

1 Oct, 17:06

А мы продолжаем рубрику городских приколов.

Казалось бы, сегодня, 1 октября, вчерашнего ажиотажа с оплатой услуг быть уже не должно, однако, как говорится, не одно, так другое.

В «Газпроме» на Транспортной с 12:00 не работала касса, где можно было оплатить услуги без комиссии, — якобы из-за технических проблем с системой.

При этом в двух соседних окнах всё работало исправно, правда, платежи там принимали с комиссией.

189 0 0 3 1

Квадратный метр [Георгий Загалов]

30 Sep, 20:23

Почему среди потребителей ЖКУ в Осетии возникла паника?

На протяжении последних двух дней в зданиях ресурсоснабжающих организаций Осетии царил ажиотаж — огромное количество людей выстаивали очереди чтобы оплатить коммуналку (свет, вода, газ).

На Весенней у здания Россетей люди парковали машины прям на трассе, так как свободных парковочных мест не было. В Газпроме на Транспортной невозможно было развернуться чтобы никого не задеть.

От всей этой обстановки были в шоке как потребители, так и рядовые специалисты: кто-то опаздывал на работу, кому-то в силу преклонного возраста или состояния здоровья было тяжело стоять в очереди, кто-то не мог встать с рабочего места чтобы банально выпить стакан воды.

Де-юре, причиной сложившейся ситуации послужила новость о том, что с 1 октября введут новые тарифы.
Де-факто, потребителей триггернула сама подача предстоящих изменений и отсутствие внятного информационного сопровождения.

Вместо того чтобы объяснить жителям республики, что в первую очередь необходимо зафиксировать показания на конец месяца и передать в ресурсоснабжающую организацию, пресс-службы Водоканала, Газпрома и Россетей выдали:

«Оплатите счета за коммунальные услуги до 1 октября по старым тарифам»

далее по тексту мотивируя людей установить приложения.

Ни одна ресурсоснабжающая организация не сказала людям:

«Передайте показания на конец сентября в организацию, и если захотите оплатить в офисе организации, то уже в октябре придете и оплатите по старым тарифам без часовых стояний.

Не бойтесь, вы не будете платить старые показания по новым тарифам, потому что мы соблюдаем законодательство и знаем о запрете Верховного суда и федеральной антимонопольной службы доначислять «задним числом»»

Подобного рода объяснение не было и от МинЖКХ по РСО-Алания, которое курирует деятельность ресурсников в регионе.

Так и живем...

187 0 2 4 8

Квадратный метр [Георгий Загалов]

30 Sep, 15:19

00:06

Такая вот обстановка в водоканале на Тамаева.

176 0 0

Квадратный метр [Георгий Загалов]

30 Sep, 14:54

Газпром на транспортной не отстаёт от Весенней. Та же ситуация, тот же ажиотаж, идентичная проблема.

171 0 1

Показано 18 последних публикаций.

978

подписчиков

Статистика канала

Популярное в канале

Люди начали платить старые долги по новым ценам Подобного рода сообщения были в сети сегодня в п...

Тарифы ЖКХ взлетят ещё в 1,5 раза Минэк России обновил социально-экономический прогноз России. И...

Практически новогодний ажиотаж сложился на весенней у здания Россетей. Машины абсолютно везде. В...

В России утвердили новые условия «Семейной ипотеки»: ставка и лимиты зависят от числа детей Ключ...

Федеральная антимонопольная служба рассчитала предельные тарифы на электроэнергию для населения н...