❗️Семейная ипотека больше не 6% для всех. Минфин утвердил новые условия
С 1 октября ставка по семейной ипотеке будет зависеть от количества детей и региона проживания семьи.
Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область:
🔴1 ребенок до 7 лет: 12%, до 12 млн ₽
🔴2 детей: 10%, до 15 млн ₽
🔴3 детей: 8%, до 18 млн ₽
🔴4 детей: 6%, до 18 млн ₽
🔴5 и более: 4%, до 18 млн ₽
Остальные регионы:
🔴1 ребенок: 10%, до 6 млн ₽
🔴2 детей: 8%, до 8 млн ₽
🔴3 детей: 6%, до 10 млн ₽
🔴4 детей: 4%, до 10 млн
🔴5 и более: 2%, до 10 млн ₽
Для соответствующих категорий сохраняется условие, что хотя бы один ребенок должен быть младше 7 лет. Для ИЖС ставка остается 6%, независимо от количества детей и региона. Максимальный срок государственного субсидирования кредита составит 15 лет.
Официальное сообщение Минфина России
Мы буквально несколько дней назад обсуждали, насколько сильно семейная ипотека определяет реальный спрос.
Теперь вместо одного относительно понятного сегмента «семейная ипотека 6%» появляется несколько аудиторий с разной доступностью покупки.
Семья с одним ребенком и семья с четырьмя детьми теперь для маркетинга фактически два разных покупателя: разная ставка, разный доступный кредит, разный платеж, разная необходимая площадь и, вероятно, разный продукт.
Изменение семейной ипотеки сейчас меняет не рекламную акцию. Оно меняет саму структуру платежеспособного спроса.
И вот это уже задача маркетинга - начать сегментировать аудиторию и работать с ней начиная с продукта
С 1 октября ставка по семейной ипотеке будет зависеть от количества детей и региона проживания семьи.
Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область:
🔴1 ребенок до 7 лет: 12%, до 12 млн ₽
🔴2 детей: 10%, до 15 млн ₽
🔴3 детей: 8%, до 18 млн ₽
🔴4 детей: 6%, до 18 млн ₽
🔴5 и более: 4%, до 18 млн ₽
Остальные регионы:
🔴1 ребенок: 10%, до 6 млн ₽
🔴2 детей: 8%, до 8 млн ₽
🔴3 детей: 6%, до 10 млн ₽
🔴4 детей: 4%, до 10 млн
🔴5 и более: 2%, до 10 млн ₽
Для соответствующих категорий сохраняется условие, что хотя бы один ребенок должен быть младше 7 лет. Для ИЖС ставка остается 6%, независимо от количества детей и региона. Максимальный срок государственного субсидирования кредита составит 15 лет.
Официальное сообщение Минфина России
Мы буквально несколько дней назад обсуждали, насколько сильно семейная ипотека определяет реальный спрос.
Теперь вместо одного относительно понятного сегмента «семейная ипотека 6%» появляется несколько аудиторий с разной доступностью покупки.
Семья с одним ребенком и семья с четырьмя детьми теперь для маркетинга фактически два разных покупателя: разная ставка, разный доступный кредит, разный платеж, разная необходимая площадь и, вероятно, разный продукт.
Изменение семейной ипотеки сейчас меняет не рекламную акцию. Оно меняет саму структуру платежеспособного спроса.
И вот это уже задача маркетинга - начать сегментировать аудиторию и работать с ней начиная с продукта