Лица, связанные с семьей Польщиковых, пролоббировали перевод земельного участка на Хользунова под многоэтажную жилую застройку. Речь идёт об участке с кадастровым номером 36:34:0204001:11608 площадью 8279 кв.м. (адрес: ул. Хользунова, 127). Собственник - Ишутина Инна Николаевна. Участок записан на неё с апреля 2024 года, вид разрешённого использования - «рынки». На нем стоят административное здание и склад, тоже принадлежащие заявительнице.

Ишутина напрямую связана с семьей Польщиковых. Именно они фактически продавили изменения, чтобы вовлечь этот участок в застройку. Власти города прямо сказали о том, что сейчас территория «используется неэффективно». Поэтому предлагается исключить её из функциональной зоны инженерной инфраструктуры и включить в жилую зону, а территориальную зону сменить с общественно-деловой на зону реконструкции многоэтажной жилой застройки. Планируется снести существующие здания и построить многоквартирные дома.

Общественные обсуждения прошли. Поступило одно предложение: отклонить проект, потому что многоэтажки создадут транспортный коллапс, нехватку парковок, шум и пыль, а вместо домов сделать парк. Комиссию это не убедило. Предложение отклонили, слушания признали состоявшимися.

Сами Польщиковы строить, судя по всему, не собираются. Участок, скорее всего, будет продан. Наиболее вероятный покупатель - Николай Ступин. Он уже активно осваивает земли у бывшего Птичьего рынка на Хользунова: там параллельно шли процедуры по планировке территории и изменениям в правила землепользования, которые открыли дорогу плотной высотной застройке.