До подписания соглашения Сторона 2 оплатила 41 млн рублей, в том числе 10 млн рублей по договорам купли-продажи долей, сумма в размере 5 млн рублей должна была быть передана Стороне 1 до 1 декабря 2022 года, а 84 млн рублей при условии получения разрешения на вид использования. Также в счет оплаты после окончания реализации проекта строительства Сторона 2 обязалась передать Стороне 1 права в отношении 17% жилых помещений.

Был утвержден график, согласно которому, с августа 2022 года по май 2023 года должен быть разработан и утвержден проект планировки территории, до июня 2023 собрана исходно-разрешительная документация, проведены инженерные изыскания и подготовлено проектирование ОКС. С марта 2023 по сентябрь 2023 проектная документация должна пройти экспертизу, а до сентября 2025 года - завершено строительство.

Однако все пошло не по плану, сначала администрация отказала в использовании условно разрешенного вида использования, а в декабре 2023 года прокуратура Воронежской области подала иск об изъятии земельного участка. Стоит отметить, что участок на ул. Дарвина, 1Л, так же как и смежный выбыли из государственной собственности, когда фактически землями в регионе распоряжался Максим Увайдов, который и по настоящее время помогает определенным высокопоставленным лицам. С юридической точки зрения получение земель в собственность «Трейдмаркетом» выглядит законно, придраться особо не к чему. Тем более сам Увайдов имел и имеет интерес к этому участку. Очевидно одно, участок площадью 3,4 Га никогда не использовался по своему назначению. Посмотрим, что будет дальше, у прокуратуры еще есть время на подачу апелляционной жалобы.

О том как земельные участки переходил в собственность мы рассказывали ранее тут. и тут.