Не только вам непонятно решение суда по земельному участку ООО «Трейдмаркет» на ул. Дарвина, 1л. Есть еще несколько деталей, которые самый «честный» и «неподкупный» Арбитражный суд Воронежской области упустил или решил не придавать этому значения.
В судебном решении не сказано ни слова о том, что в октябре 2023 года «Трейдмаркет» обратились в администрацию с заявлением о получении разрешения на условно разрешенный вид использования «2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка», хотя в исковом заявлении областная прокуратура на это ссылалась, однако суд оценки этому не дал. Разве данный факт не является доказательством намерений Антона Евсеева и его партнеров использовать участок не по целевому назначению? Но и это не самое интересное.
Первый раз земельный участок площадью 3,4 Га ДИЗО ВО предоставило «Трейдмаркету» 29 сентября 2014 года. Согласно договору аренды, рассчитанного на 4 года, на территории отсутствовали объекты недвижимости. Арендная плата составила 4,5 млн рублей в год. Далее 29 июля 2015 года ДИЗО ВО предоставило «Трейдмаркету» тот же самый участок на 49 лет, но в договоре уже было указано, что на нем находятся нежилое здание, бассейн и асфальтированная парковка. Арендная плата тоже сказочным образом снизилась до 85 721,69 рублей. Стоит обратить внимание на то, что оба договора аренды, так же как и последующий договор купли-продажи от 2016 года подписывала Ирина Горкина, а не сам Максим Увайдов.
Кроме того, Арбитражный суд не обратил внимание на то, что ресторан «The Voda» открыли еще в августе 2014 года. На вышеуказанном участке до момента заключения первого договора аренды уже располагались объекты недвижимости, которые использовались в коммерческих целях «Трейдмаркетом». Доказательством этому - видеозапись с открытия ресторана «The Voda».
С 2014 по настоящее время на данной территории не появилось ни одного объекта, который хоть немного походил бы на водно-спортивную базу. Участок на протяжении 10 лет не использовался по своему целевому назначению, его состояние сейчас оставляет желать лучшего. Собственники за ним не следили, ограждения установлены не были. Землю изначально планировали использовать под жилую застройку, но Осишвили и Мазо нашли «достойных» девелоперов Евсеева и Анохина только в 2021 году.
Текст на 11 странице решения суда полностью не соответствует фактическим обстоятельствам. Что это: ошибка суда или помощь влиятельного покровителя Максима Увайдова, который не хочет терять лакомый кусок земли и намеренно пытается скрыть свои преступные действия? Прокуратуре Воронежской области пригодится эта информация при рассмотрении дела в апелляционной инстанции.
В судебном решении не сказано ни слова о том, что в октябре 2023 года «Трейдмаркет» обратились в администрацию с заявлением о получении разрешения на условно разрешенный вид использования «2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка», хотя в исковом заявлении областная прокуратура на это ссылалась, однако суд оценки этому не дал. Разве данный факт не является доказательством намерений Антона Евсеева и его партнеров использовать участок не по целевому назначению? Но и это не самое интересное.
Первый раз земельный участок площадью 3,4 Га ДИЗО ВО предоставило «Трейдмаркету» 29 сентября 2014 года. Согласно договору аренды, рассчитанного на 4 года, на территории отсутствовали объекты недвижимости. Арендная плата составила 4,5 млн рублей в год. Далее 29 июля 2015 года ДИЗО ВО предоставило «Трейдмаркету» тот же самый участок на 49 лет, но в договоре уже было указано, что на нем находятся нежилое здание, бассейн и асфальтированная парковка. Арендная плата тоже сказочным образом снизилась до 85 721,69 рублей. Стоит обратить внимание на то, что оба договора аренды, так же как и последующий договор купли-продажи от 2016 года подписывала Ирина Горкина, а не сам Максим Увайдов.
Кроме того, Арбитражный суд не обратил внимание на то, что ресторан «The Voda» открыли еще в августе 2014 года. На вышеуказанном участке до момента заключения первого договора аренды уже располагались объекты недвижимости, которые использовались в коммерческих целях «Трейдмаркетом». Доказательством этому - видеозапись с открытия ресторана «The Voda».
С 2014 по настоящее время на данной территории не появилось ни одного объекта, который хоть немного походил бы на водно-спортивную базу. Участок на протяжении 10 лет не использовался по своему целевому назначению, его состояние сейчас оставляет желать лучшего. Собственники за ним не следили, ограждения установлены не были. Землю изначально планировали использовать под жилую застройку, но Осишвили и Мазо нашли «достойных» девелоперов Евсеева и Анохина только в 2021 году.
Текст на 11 странице решения суда полностью не соответствует фактическим обстоятельствам. Что это: ошибка суда или помощь влиятельного покровителя Максима Увайдова, который не хочет терять лакомый кусок земли и намеренно пытается скрыть свои преступные действия? Прокуратуре Воронежской области пригодится эта информация при рассмотрении дела в апелляционной инстанции.