RRG🔸Экспертно о недвижимости

Партнёрский круглый стол на 100+ TechnoBuild: как в моменте  работают правила рынка коммерческой недвижимости в  девелоперских проектах многофункциональных кластеров

1 октября в рамках форума  "100+ TechnoBuild" состоялся партнёрский круглый стол, организованный компанией RRG. Модератор -  директор по брокериджу и партнер компании - Светлана Ярова собралала в уютной рабочей обстановке  ведущих продуктовых девелоперов, работающих  на Урале: УГМК, Эталон, ГК Кортрос, Страна Девелопмент, Разум.
Голос бизнеса представил  по особому приглашению ресторатор Евгений Панин.

🤝В центре внимания оказались вопросы коммерческой инфраструктуры: что должны делать девелоперские команды для внедрения запланированных продуктовых решений уже на этапе проектирования? Как гибко адаптироваться к изменениям в процессе реализации проекта? Какие трудности встречаются у застройщиков и арендаторов, особенно когда речь идёт о жёстких контролируемых сделках ещё на стадии концепции?

🤝Особое внимание уделили опыту компаний-участников: как они меняют  стратегии, обучают свои команды и выстраивают внутренние процессы так, чтобы все участники процесса — от группы девелопмента до маркетологов — понимали ценность продуктовых решений и конечные цели акционеров.

🤝Ключевой вывод дискуссии:

Сегодня крайне важно наладить чёткое взаимодействие команд внутри компании, заранее обсуждать возникающие изменения и согласовывать их между собой. Важно закладывать дополнительную гибкость в проект — рынок всё равно будет диктовать условия даже после завершения строительства. Поэтому девелопер должен создать  максимальные условия, чтобы целевые бизнесы могли работать на территории даже после завершения  проекта, хотя на 100% контролировать ситуацию не получится. При этом мы можем работать над снижением рисков заранее и по ходу реализации проекта и добиваться максимальной управляемости продуктом через конкретные шаги: правила работы на территории для инвесторов и операторов, прозрачные каналы коммуникации с рынком, гибридная стратегия реализации площадей, активная коммуникация внутри команд, включение в проектные команды не на нормальном уровне архитекторов и проектировщиков и проработка с ними четких технических заданий, проработка заранее потенциальных конфликтов житель & оператор & инвестор & город и адаптация решений и др.

🤝Участники отметили, что  девелопмент  перешёл от этапа «надо придумать и заявить» к этапу «как конкретно внедрять решения и управлять территорией, увеличивая ее капитализацию по мере реализации проекта». Участники обсуждали и разбирали конкретные кейсы от девелоперов и ресторатора. Топ менеджеры ведущих компаний   поделились опытом преодоления трудностей на разных этапах проектов, связанных с работой с коммерцией.

Мы искренне рады, что встреча была откровенной, практичным, живой. 

Участники разъехались внедрять найденные решения.

До новых встреч на крупных отраслевых мероприятиях и на проектах!

Спасибо каждому спикеру  и гостю за вклад и мнения

#RRG #ТехноБилд2026 #коммерческаянедвижимость #девелопмент #рынокнедвижимости

100+ TechnoBuild: день первый. Поехали!🚀

Сегодня в Екатеринбурге стартовал главный для региона строительный форум. Огромная площадка (40 тыс. кв. м), 612 компаний и 1033 спикера.

Команда RRG уже на ногах с самого утра. Что происходит прямо сейчас:

🤝На сцене: говорим о коммерческой недвижимости. Обсуждаем не только цифры, но и смыслы, тренды, конкретную экспертизу и живые проекты.
🤝на полях форума: встречаемся с нашими текущими клиентами из ключевого для нас региона. Сверяем планы, обсуждаем проекты и сделки
🤝 И мы конечно всегда рады новым контактам: активно знакомимся с новыми девелоперами, ищем точки пересечения, договариваемся о сотрудничестве

Форум только начался, а календарь встреч уже плотно забит. Если вы на площадке — ищите нас на деловой программе или подходите на кофе-брейке.

#RRG #100TechnoBuild

Компания RRG адаптировала собственную версию гравитационной модели Хаффа для оценки потенциала фитнес-клубов, термальных комплексов и медицинских центров 📊. Данный подход позволяет определить целевую аудиторию проекта, источники привлечения посетителей, а также распределение спроса между конкурирующими объектами 🎯.

Подробности читайте в презентации 📄.

По вопросам обращайтесь к Вадиму Каминскому @Vadim_Kaminsky 📞