Вопрос:
На каком основании управляющая компания присваивает себе деньги, которые остались на ее счете неизрасходованными по итогам года?
Как это можно отменить?
Ответ:
ЖК РФ предусматривает такое правило:
- если по итогам исполнения договора управления фактические расходы управляющей компании оказались меньше тех, что учитывались при установлении платы за содержание жилого помещения, образовавшаяся разница (экономия) остается в распоряжении компании,
- но при условии, что получение этой экономии не сказалось на качестве оказанных ею услуг и выполненных работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общедомового имущества (ч. 12 ст. 162 ЖК РФ).
Таким образом, закон стимулирует управляющие компании делать свою работу максимально эффективно и при этом качественно.
Признать присвоение экономии незаконным можно только, если будет доказано, что УК сэкономила в ущерб качеству, либо в договоре управления предусмотрен иной порядок распределения экономии.
На каком основании управляющая компания присваивает себе деньги, которые остались на ее счете неизрасходованными по итогам года?
Как это можно отменить?
Ответ:
ЖК РФ предусматривает такое правило:
- если по итогам исполнения договора управления фактические расходы управляющей компании оказались меньше тех, что учитывались при установлении платы за содержание жилого помещения, образовавшаяся разница (экономия) остается в распоряжении компании,
- но при условии, что получение этой экономии не сказалось на качестве оказанных ею услуг и выполненных работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общедомового имущества (ч. 12 ст. 162 ЖК РФ).
Таким образом, закон стимулирует управляющие компании делать свою работу максимально эффективно и при этом качественно.
Признать присвоение экономии незаконным можно только, если будет доказано, что УК сэкономила в ущерб качеству, либо в договоре управления предусмотрен иной порядок распределения экономии.